Ситуация с долгостроями и обманутыми дольщиками, к сожалению, нередка, и вопросы, связанные с переоформлением договоров, требуют особого внимания и юридической грамотности. Ваш вопрос касается перезаключения договора долевого участия (ДОУ) с Жилищно-строительным кооперативом (ЖСК), который теперь отвечает за достройку объекта.
Перезаключение договоров может быть связано с необходимостью приведения их в соответствие с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами завершения строительства объекта. Например, если первоначальный застройщик лишен права строительства или сам объект строительства передан в управление другой организации, в данном случае жилищному кооперативу.
Однако, прежде чем подписывать новые документы, я рекомендую Вам:
Получите юридическую консультацию: Прежде всего, обратитесь за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на жилищном праве и имеющему опыт решения вопросов долевого строительства.
Изучите документацию: Внимательно изучите все документы, предоставленные ЖСК, включая дорожную карту, состояние нового здания дошкольного учреждения и гарантии сдачи.
Проверьте информацию о ЖСК: Убедитесь в надежности и репутации ЖСК, а также в законности его действий в отношении вашего имущества.
Соберите мнение соседей: поговорите с другими акционерами, возможно, организуйте встречу для обсуждения ситуации и выработки общей стратегии действий.
Обратитесь в Росреестр: получите информацию о том, какие документы нужны для регистрации изменений в договорах и что они думают о ситуации с вашим ЖСК.
Оцените риски: подумайте о возможных рисках, которые могут возникнуть в случае пересмотра контрактов, и о том, как эти риски можно свести к минимуму.
Перезаключение договоров само по себе не является гарантией мошенничества или выполнения за счет жильцов, но требует внимательного юридического подхода и понимания всех последствий такого шага. Поэтому важно действовать с осторожностью и с полным пониманием всех аспектов этой процедуры.
Спросить
