Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить продажу унаследованной квартиры с тремя собственниками?

13.11.2023, 12:13
• г. Саратов

Квартира унаследована 3 собственниками в равных долях. Продают ее одному покупателю. Будет ли оформлятся сделка купли-продажи тремя разными договорами на каждого собственника с покупателем? Будет ли каждый собственник иметь право на вычет в 1 млн. р. при уплате налога со своей доли, если эта квартира была в собственности менее 3 лет?

Читать ответы (4)
Собственник имеет право
Разные договора
Право на вычет
Ответы на вопрос (4):

Один договор на всех (копии по числу лиц участвующих в сделке). Вычет будет у покупателя, Продавцы заплатят 13 %

Спросить

Добрый день! Договор один со всеми перечисленными лицами. Налог платит Продавец, вычет - у Покупателя.

Спросить

А отдельно можно каждому?

Спросить

При продаже квартиры, находящейсяся в общей долевой собственности менее минимального срока владения, по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. делится между владельцами-продавцами в зависимости от размера их доли.

Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продаст свою долю по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

Но при этом следует иметь в виду, что договор купли-продажи доли в праве на квартиру подлежит нотариальному удостоверению, а это также влечет немалые финансовые затраты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России