Слышала, что есть закон о том, что если стоимость доли имущества меньше 200000, от долю можно признать ничтожной. Есть такой закон?

Нет. Ничтожность доли не зависит от её стоимости.

Согласно судебной практике, под незначительной долей в квартире понимается доля, составляющая менее 1/20 части (5%) от общей площади квартиры. Если Ваша доля не превышает этого порога, то она считается незначительной и может быть признана таковой по решению суда.

Существует ли закон о ничтожности доли имущества при стоимости менее 200 000 рублей?

Я продал долю в квартире стоимость доли 200000, скажите сколько налог?

Читать ответы (2)

Возможно ли через суд признать ничтожной долю в квартире и обязать сособственников ее выкупить?

Имею 1/4 долю в 3-х комнатной квартире, эту долю мне подарили, соответственно хозяева оставшейся доли мне совершенно посторонние люди, все время владения долей я своевременно и в полном объеме плачу коммунальные платежи. Ранее мною предпринимались попытки продать долю совладельцам, но они не получали письма на почте с предложением о выкупе. В данной квартире никогда не проживал и не был прописан. В настоящий момент хочу продать эту долю... подскажите возможно через суд признать ее ничтожной и обязать сособственников ее выкупить.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с доступом в комнату в коммунальной квартире и выселить квартиранта

У нас 4-х комнатная коммунальная квартира. Нашей семье (2 взрослых и 2 детей-дочь и сын) принадлежит 3 комнаты. С 4-той комнатой история такая, она принадлежала двум собственникам (отцу и сыну), сын продал 1/2 долю нам, но мы не может попасть в эту комнату. Отец не зарегистрирован, не проживает, имеет другое жилье в Москве и долг по ЖКХ 130 тыс. руб.Там живет квартирант, которого поселил отец и закрывает ее на ключ. Мы разговаривали с отцом, он нам ключа не дает и квартиранта выселять не собирается, он ему платит. К участковому обращались, пока бесполезно. Можно ли опечатать комнату и кто должен это сделать, чтобы квартирант съехал, а мы получили доступ в комнату. Потом будем подавать в суд на определение порядка пользования. А может можно признать его долю ничтожной (общая 108 м, жилая 68 м у него 9.5 м жилой) и принудительно выплатить ему деньги за 1\2 долю и нам ее получить.

Читать ответы (4)

Стоимость доли - менее 1 млн. руб. Надо ли подавать ей декларацию, нужно ли будет платить налог 13%?

Моя мама (пенсионерка) в 2005 году продала свою квартиру за сумму менеее 1 млн. руб. Декларацию не подавала. Сейчас она обменивает (через куплю-продажу) свою долю в другой квартире, которая у нее в соб-сти более 3 лет, на квартиру. Стоимость доли - менее 1 млн. руб. Надо ли подавать ей декларацию, нужно ли будет платить налог 13%?

Читать ответы (1)

Суд признает ничтожной долю собственника в малогабаритной квартире - можно ли принудительно продать долю?

Признает ли суд ничтожной долю собственника 7 метров в 2-х комнатной малогабаритной квартире общей площадью 41 метр (комнаты 8 и 16 метров еще 2 собственника), который в квартире не проживает, не прописан, не оплачивает коммунальные расходы и в жилье не нуждается. Можно ли заставить его принудительно продать долю?

Читать ответы (2)

1/2 доли в собственности менее трех лет, продаю третью часть от своей доли, стоимость менее 1 000 000 нужно ли мне платить налог?

1/2 доли в собственности менее трех лет, продаю третью часть от своей доли, стоимость менее 1 000 000 нужно ли мне платить налог?

Читать ответы (1)

Является ли одна пятая часть дома и участка ничтожной долей.

Читать ответы (3)

Можно ли признать ничтожными доли свекрови и свекра в квартире после смерти бывшего мужа и как найти решение проблемы?

Ситуация такая: у меня умер бывший муж. У нас имеется с ним квартира однокомнатная 40 кв м. В этой квартире 1/2 принадлежит мне, а другая половина делится между наследниками: его мать (1/8),отец (1/8),и две наших несовершеннолетних дочки, у каждой по 1/8. Сейчас в этой квартире прописана ещё мать моей бывшей свекрови. Вопрос вот в чем: я хочу выкупить доли у свекра и свекрови, но те отказываются продавать свои доли. Свою долю тоже не могу продать, т. к. она никому не нужна с дополнительными собственниками, которыми являются бывшие свекры. Что делать в такой ситуации? Со свекровью договориться не получается, у неё очень агрессивное ко мне отношение, и она готова на все, лишь бы навредить. Можно ли через суд признать ничтожно суть их доли или возможно есть ещё какой-либо вариант?

Читать ответы (2)

Сроки получения свидетельства о праве на наследство и возможность выкупа ничтожной доли владельцем основной доли

Если мы заявили на наследство до 6 месяцев, но не получили свид-во о праве на наследство, то может ли владелец основной доли, получивший св-во обратиться в суд с требованием о выкупе ничтожной доли у нас. И в какой срок нужно получить это свидетельство после 6 месяцев?

Читать ответы (2)

Анализ практики ВС РФ по признанию сделки ничтожной при дарении ничтожной доли с последующим выкупом оставшейся доли

Ситуация такая сособственица дарит ничтожную долю постороннему лицу, затем это лицо в течение практически 2 недель выкупает оставшуюся долю. Тем самым обойдя ст 250 Гк. Нужна ссылка на практику ВС РФ по признанию сделки ничтожной в подобной ситуации.

Читать ответы (2)

Наследник 1/9 доли не регистрирует свое право. Можем ли мы по суду признать его долю ничтожной.

Читать ответы (6)

Может ли суд признать ничтожно долей 3/8 однокомнатной квартиры,

Может ли суд признать ничтожно долей 3/8 однокомнатной квартиры, и обязать продать за стоимость ниже чем указана мной в предложении о выкупе другим дольщиуам

Читать ответы (6)

Как признать долю ничтожно малой через суд - анализ ст.252 ГК РФ и другие возможности.

Как через суд признать долю ничтожно малой (на основании минотарности)? Какая норма закона регулирует отношения такого рода, если я правильно понимаю, речь идет о ст.252 ГКРФ, оговаривается ли такая возможность где-нибудь еще? В моем случае речь идет о доле 2/9, подпадает ли такая доля под понятие «ничтожно малой» ? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Закон о выплате ничтожной доли наследства - что делать, если наследник не отказывается от своей мизерной доли?

Есть ли закон о выплате ничтожной доли наследства, наследнику, который не хочет отказываться от своей мизерной доли к примеру в квартире или доли в автомобиле?

Читать ответы (1)

Как определяется стоимость доли недвижимого имущества при его разделе?

Читать ответы (3)

Может ли сособственник признать недействительной сделку после продажи доли во время процесса о признании доли ничтожной

Сособственник подал иск о признании моей доли ничтожной и принудительном выкупе. У меня уже на тот момент был покупатель и во время процессов я продала ее.Может ли он признать сделку недействительной? Предложение о выкупе ему направлялось ранее, через нотариуса, месяц прошел, он никак не отреагровал.

Читать ответы (4)

Менее трех лет, продажа по долям. Доли меньше 1 000 000. Возникает налогообложение?

Читать ответы (2)

Возможно ли признание доли ничтожной в суде и ее выкуп по минимальной цене в совместной долевой собственности с

Имеется совместная долевая собственность (квартира, 5 собственников, у всех по 1/5 доли). Двое из собственников не жили ни дня, один жил 8 лет. (с 1976 по 1984). Возможно ли признать решением суда их доли ничтожными и выкупить по минимальной цене? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Вопрос о признании ничтожной доли и компенсации со-дольщиком - возможности и перспективы

Добрый день! У меня такой вопрос: я получила в наследство 1/2 долю 1-комнатной квартиры в другом регионе, проживать там не собираюсь, но и продать ее не смогу в силу того, что доля ничтожна и находится в "неликвидном" районе. С со-дольщиком о выкупе доли договориться не получается, хотя он там прописан, проживает давно и принципиально не платит налоги и коммунальные платежи. Могу ли я подать иск в суд о признании доли ничтожной и, соответственно, о выплате со-дольщиком компенсации? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Принудительное выкупение ничтожной доли квартиры - возможно ли это и что нужно знать

Есть квартира. 4 собственника. Одному из собственников принадлежит более 50%. Можно ли его заставить в принудительном порядке выкупить ничтожную долю одного из других собственников? (1/20-ую от 64 м) принудительно.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59