Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема шума и пыли - как решить вопрос с дорогой между домом и речкой

25.11.2023, 20:06
• г. Санкт-Петербург

Не далеко от нашего дома уже 2 года идет строительство многоквартирного дома. В последнюю неделю я заметила, что по дороге между моим домом и речкой ездят самосвалы, цистерны, экскаваторы как груженые так и порожние. Эта дорога асфальтированная, у нее нет наименования и статуса. Она попадает в границы земельного участка, на котором располагается наш дом, соответственно собственниками этой дороги являются собственники квартир нашего дома, а "управлять" это дорогой должна Управляющая компания. Однако УК говорит, что застройщик ей не передавал эту дорогу на баланс. Застройщик все стрелки переводит на УК.

Я обратилась к начальнику строительства по телефону, он "был очень рад и любезно со мной общался" и сбросил звонок.

Подскажите как куда и в какой последовательности жаловаться, что прекратилась езда под окнами? Машины ездят 7 дней в неделю с утра до вечера.

Читать ответы (3)
Строительство многоквартирного дома На границе земельного участка Границы земельных участков Начальник строительства Управляющая компания
Ответы на вопрос (3):

В департамент ЖКХ, прокуратуру

Спросить

Обращайтесь с коллективной жалобой в прокуратуру.

Спросить

Обращаться в администрацию органа местного самоуправления

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
02.04.2016, 12:10

Жители городского микрорайона просят администрацию взять на баланс дорогу к кладбищу

День добрый. Проживаем в гор. микрорайоне около лесопосадок. В этих лесопосадках находится кладбище, которое имело всего один въезд со стороны микрорайона. Однако с недавних пор лесопосадку выкупила некая строй-фирма и отгородилась заборами, въезд оказался перекрыт. Теперь чтобы попасть на кладбище приходится объезжать огромный круг (все заборы), что получается около 30 лишних километров по полнейшему бездорожью, где пешком вообще не пройти. Так вот и вопрос: можно ли написать заявление, чтобы администрация взяла на баланс дорогу, ведущую к кладбищу? Если да, то что в нём нужно указать? Все жильцы готовы подписаться.
Читать ответы (1)
Андрей
12.01.2021, 11:32

Как заставить администрацию взять на баланс дорогу, которая до сих пор числится как земля общего пользования?

Как обязать администрацию взять на баланс дорогу? Сейчас она числится как земля общего пользования. Её прежний собственник отдал администрации, но она всячески отписывается и не берет на баланс.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.12.2015, 17:36

Как арестовать квартиры находящиеся на балансе застройщика, но не находящиеся в его собственности?

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу взыскания средств через судебного пристава. 15 сентября подала исполнительный лист в службу судебных приставов Балашихи Моск. области. По исп. листу застройщик должен оплатить штраф за просрочку ввода дома в эксплуатацию. За прошедшие почти 3 мес. пристав 3 раза посылал запросы по банкам о наличии ден. средств на счетах. Сегодня сообщил, что средства на счетах арестовал, но исполн. Листов подано от 10 чел., деньги будут распределены пропорционально и будут впоследствии также распределяться, если поступят застройщику. Средств на счетах не достаточно, чтобы покрыть все присужденные суммы. У застройщика есть не проданных 40 квартир, но нет сведений, в собственности они у застр. Или нет. Я подсказала приставу обратиться в росреестр и наложить арест на квартиры, оформленные на застройщика. Однако, каким образом можно арестовать квартиры, не находящиеся в соб-ти застр., но на его балансе, этого пристав НЕ знает (поразительно ничего не знающий пристав). Подскажите, пожалуйста, как это сделать!
Читать ответы (1)
Иван
16.12.2011, 16:54

Застройщик говорит, что все эти документы есть в УФРС, а мне нужно как про них в УФРС сообщить.

Необходимо подать документы на го. регистрации квартиры по договору долевого участия. На сайте УФРС слишком большой перечень документов, половину из которых должен предоставить застройщик, так? Застройщик говорит, что все эти документы есть в УФРС, а мне нужно как про них в УФРС сообщить. Остальные документы нужно собрать это: кадастровый паспорт и нотариальная копия, копия паспорта, квитанции и нотариальные копии квитанций, 2 экз. договора о долевом участии, 2 экз. акта, госпошлина 1000 рублей и все?
Читать ответы (1)
Серге
29.04.2022, 20:09

Застройщик передаёт землю в общедолевую собственность - каковы налоговые последствия?

Застройщик передаёт безвозмездно землю (дороги в посёлке танхаусов) в общедолевую собственость. ТСН. Какими налогами будет облагатся эта земля.
Читать ответы (1)
Екатерина Евгеньевна
18.05.2014, 21:56

Кому застройщик передает общее имущество при долевом строительстве многоквартирного дома? И могут ли дольщики создать ТСЖ?

Кому застройщик передает общее имущество при долевом строительстве многоквартирного дома? И могут ли дольщики создать ТСЖ?
Читать ответы (1)
Марина
30.03.2023, 16:48

Застройщик передает ключи к многоквартирному дому с нарушением срока по договору?

Срок сдачи многоквартирного дома 4 квартал 2022 г, на выдачу ключей 120 дней. Застройщик сдал дом в 1 квартале 23 года, ключи передает тоже в 1 квартале. То, что застройщик сдал дом в эксплуатацию в 1 квартале считается нарушением срока по договору?
Читать ответы (2)
Евгения
05.04.2022, 17:29

Администрация Домодедовского района не хочет принимать на баланс дороги находящиеся в деревне, как можно решить этот вопрос.

Администрация Домодедовского района не хочет принимать на баланс дороги находящиеся в деревне, как можно решить этот вопрос.
Читать ответы (1)
Ирина
07.03.2023, 16:39

Спор о перекрытии дороги - застройщик не собственник, но начальник стройки не перегораживает. Что делать?

Вопрос об ограничении проезда. Администрация ответила, что застройщик не является собственником близлежащей дороги. Тем не менее не перегородил начальник стройки. Законно ли это и что делать?
Читать ответы (2)
Ольга
07.04.2017, 13:21

Права и требования при передаче ключей в новостройке

Интересует два момента. 1. На основании какого закона я могу требовать передачи именно самих ключей от квартиры в новостройке именно у застройщика. 2. Имеет ли право застройщик передавать ключи от моей квартиру в УК. Просто Застройщик отказывается передавать ключи, ссылаясь на то, что они переданы в УК по акту приема-передачи и по моей квартире застройщиком подписан односторонний акт.
Читать ответы (5)
Лев
04.01.2015, 12:45

Оплата капитального ремонта - обязательно ли платить, если дом на балансе застройщика и каковы сроки гарантийных обязательств?

Должен ли я платить за капитальный ремонт, если дом находится на балансе у застройщика? Логично было бы выставлять счёт по истечению гарантийных обязательств!?
Читать ответы (1)
Нина
23.11.2009, 21:33

Иначе застройщик говорит о том, что квартиры войдут в конкурсную массу и я лишусь квартиры.

Заключила договор на долевое участие в строительстве дома. Сумму по договору оплатила полностью. Из 4-х подъездов построено два. Моя квартира готова полностью (с недоделками). Строительная компания объявила об открытии процедуры банкротства. Сейчас застройщик говорит, что, якобы, наш дом в конкурсную массу не вошел (по непонятным мне причинам) и нам нужно срочно подписывать передаточные акты (несмотря на большие недоделки) и оформлять квартиры в собственность. Иначе застройщик говорит о том, что квартиры войдут в конкурсную массу и я лишусь квартиры. Хочу у Вас узнать: меня попросту дурят? Ходят побыстрее сбагрить некачественно построенное жилье? Или я реально могу оказаться без квартиры? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алла
06.09.2016, 13:47

Вопрос о возможности взимания платы за содержание и ремонт дома в случае нахождения его на балансе застройщика

Дом построен 2016 г. заселились в мае 2016 г. имеют ли право с жильцов брать плату за содержание и ремонт дома если дом еще 5 лет находится на балансе застройщика.
Читать ответы (1)
Екатерина Романова
12.07.2006, 12:18

Просто застройщик говорит что надо обязательно делать уступку права требования на квартиру.?

Будьте добры ответьте на вопрос, у меня на руках договор инвестироования строит-ва жилого дома, справка о выплате пая (кооператив), заявление о выходе коооператива, обязаны ли органы рег. палаты МО зарегестрировать мое право собственности на квартиру. На данный момент идет по дому гос. комиссия и БТИ. просто застройщик говорит что надо обязательно делать уступку права требования на квартиру.? И если можно напишите какой закон регулирует эти отношения? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Ольга
11.11.2019, 09:28

Правила приема на квартиру - подписывать акт с указанием недостатков или просто передавать застройщику?

Если я в акте приема на квартиру укажу недостатки т. Е. затопления квартиры, то я должна его подписывать или сроки ставить для устранения недостатков. Или же просто указываю недостатки без подписи и отдаю застройщику.
Читать ответы (2)
Кристина
26.12.2016, 18:28

Необходимо оформить право собственности и получить технический паспорт на квартиру перед изменением планировки, говорит застройщик

Застройщик говорит, что для приведения в соответствие квартиры с планировкой, указанной в договоре, необходимо оформить право собственности, получить тех. пасопрт на квратиру и только потом застройщик сделает перепланировку за свой счет и возьмет на себя расходы по регистрации таких изменений. Как принимать квартиру, если планировка не соответствует договору? Подписывать ли акт приема-передачи или сначала застройщик должен изменить планировку? Застройщик ссылается на то, что дом уже сдан в эксплуатацию и невозможно без оформления права собственности сделать перепланировку.
Читать ответы (1)
Анастасия
26.01.2017, 10:45

Срок ответа на онлайн претензию по электронной почте и возможность изменения номера квартиры - что говорит застройщик?

В течении какого срока должны ответить на онлайн притензию? (по эл почте) Вопрос был застройщику, в течении какого срока он сможет изменить номер квартиры.
Читать ответы (4)
Ирина
17.05.2014, 11:36

Отказ застройщика передавать квартиру после судебного решения - правомерные действия и момент начисления коммунальных платежей

После сдачи дома Застройщик отказался передавать квартиру, подали в суд-признали право собственности. Решение вступило в законную силу, однако ключи застройщик передавать отказывается пока не получено свидетельство о регистрации права собственности. Правомерны ли его действия? И с какого момента управляющая компания вправе начислять коммунальные платежи-с даты вступления решения о признании права собственности в законную силу или с даты внесения записи о регистрации в Росреестре?
Читать ответы (1)
Алексей
27.03.2023, 11:53

Какой закон обязывает застройщиков передавать квартиры городу?

В сети много статей с таким смыслом (текст не оригинальный, своими словами, не копипаст) - "За выделение земли под застройку городские застройщики должны будут передать часть квартир в своих домах муниципальным или федеральным властям. Власти могут потребовать от застройщика 10%, 30% или даже 50% от общего количества квартир в доме". Нигде не могу найти тот самый закон или указ на основании которого застройщик "обязан" передать часть квартир городу. Подскажите, если кто знает. Это принципиально важно.
Читать ответы (4)