Способы подтверждения передачи производственного здания СПК и необходимость регистрации права

Семья из двух человек зарегистрирована в жилом помещении, но правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение отсутствуют. Когда-то в 90 е годы эта квартира была предоставлена молодой семье организацией, в которой они работали, без каких-либо ордеров. Затем весь жилфонд был передан в администрацию сельского поселения. В администрации какие-либо документы также отсутствуют. Сейчас семья обратилась с вопросом по заключению договора социального найма на это жилое помещение. По каким основаниям администрация может им отказать или, наоборот, заключить договор? Никаких правоустанавливающих документов у семьи нет, кроме регистрации по месту жительства. На какую статью, законодательство ссылаться в этом случае?

У ООО,,, по договору купли - продажи возникло право собственности на нежилое здание в мае 1997 года зарегистрировано надлежащим образом в органах БТИ в тоже время. С введением закона о гос. регистрации обратились в ЕГРП с заявлением о внесении в реестр сведений о ранее возникшем праве и выдаче св-ва о гос. регистрации. Однако через определенное время получили отказ с формулировкой был направлен запрос в органы БТИ действительно ли была произведена регистрация права на что был получен ответ из БТИ в материалах инвентарного дела №... на здание имеется договор купли-продажи нежилого здания от... , с заполненным штампом регистрации права собственности от...на здание за фирмой... Однако подтвердить действительность регистрации договора купли-продажи от... невозможно по причине отсутствия в архивном фонде БТИ реестровой книги №... Готовим исковое заявление о признании ранее возникшего права. Вопрос: Иск к ответчикам БТИ или администрации города? В 1997 году БТИ проводили регистрацию права от имени государства, но с другой стороны право было зарегистрировано, а реестровая книга была утеряна именно органами БТИ. Кто Ответчик? Пожалуйста!

У меня в собственности участок под ижс (ранее строений не было). Построен новый дом. Выдан кадастровый паспорт без адреса дома. Я написала в администрацию заявление о присвоении адреса. В росреестре (кадастровой палате) чтобы зарегистрировать адрес администрация отправляет через информационное взаимодействие постановление. Но в администрации электронное взаимодействие ещё не налажено или так мне сказали. В регистрации права на дом будет отказано. Только через суд могу зарегистрировать право собственности на дом.

В администрации поселения имеется документ, что районная администрация передала общежитие посёлковой администрации, посёлковая администрация на основании постановления о передачи общежития не зарегистрировала право собственности в росреестре, законно ли со стороны администрации поселения предоставлять общежитие гражданам по договору найма на общежитие если в росреестре право собственности на основании постановления не зарегистрировано?

У меня такой вопрос - ООО передало администрации поселения по договору аренды на 11 месяцев производственное здание. Может ли администрация передать своему МУПу это здание в субаренду? Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?

Если дом был ранее учтен в БТИ, по взаимодействию кадастровая палата должна была принять на учет и присвоить кадастровый номер ранее учтенному объекту капитального строительства. На сегодняшний день дом есть, право собственности есть, а кадастрового номера нет. Для регистрации потребовали новый техпаспорт и техплан для присвоения кадастрового номера. Законно ли это требование? За изготовление техпаспорта в БТИ заплачено 9,5 тыс., за техплан-13 тыс. Можно ли в судебном порядке оспорить требования кадастровой палаты изготовить эти документы, если кадастровый номер должен был быть присвоен согласно взаимодействию БТИ и кадастровой на основании ранее учтенных в БТИ сведений об объекте недвижимости. Если да, то кто будет ответчиком по иску БТИ или кадастровая?

Я, проживаю в коммунальной квартире по договору социального найма. Занимаю 3 комнаты. В 2011 году наше бывшее общежитие, ныне МКД, было передано на баланс города. Перестройки, которые были сделаны предприятием для улучшения жилищных условий и зарегистрированы в БТИ в 2010 году, при передаче были сломаны администрацией города. Новая инвентаризация по факту не была проведена. На сегодняшний момент план БТИ остался от 2010 года с перестройками, а фактически перестройки сломаны. Свидетельства о праве собственности на наш дом у администрации города нет, оно было аннулировано в судебном порядке еще, когда дом был на балансе предприятия. Новое свидетельство администрация получить не может по причине того, что на первом этаже уже зарегистрировано право собственности. Выход один: Администрация изготавливает на дисках планы комнат, ставит отдельно каждую комнату на кадастровый учет, оформляет право собственности на них и передает по договору в собственность человеку. Так нам объяснили в администрации. Но, проблема в том, что новый технический паспорт на саму коммунальную квартиру в администрации переделывать не хотят. Говорят денег нет, да это и не надо. Главное паспорт на комнаты. Правы ли в администрации, в том, что не нужно приводить в соответствие техпаспорт квартиры с фактом? И не станет ли это проблемой при регистрации права собственности в росреестре, при приватизации комнат жильцом?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Может ли Администрация МО город Краснодар распоряжаться земельным участком на котором расположено мое недвижимое имущество (выкуплено в 1992 г. у этой же Администрации) без Государственной регистрации права собственности? Все правоустанавливающие документы есть. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Спасибо.

На земельный участок есть документ на право собственности от 1992 г. выданный районной администрацией. Через Росреестр регистрации права не было, на кадастровом учете участок не стоит. Можно ли его сейчас поставить на кадастровый учет как ранее учтенный.

В соответствии с Договором о передачи государственного имущества в муниципальную собственность сельского поселения, жилое здание передано в собственность сельскому поселению. Однако на сегодняшний день сельское поселение полностью не прошел стадии регистрации права собственности. Но передал в хозяйственное ведение МУП ЖКХ. администрация района вынес распоряжение чтобы МУП ЖКХ заключил договора социального найма. Законно ли то, что именно администрация выносит данное распоряжение? Или нет? на каком основании?