Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Без присутствия одной из сторон - может ли нотариус удостоверить договор купли-продажи нежилого помещения?

30.11.2023, 10:31
• г. Кемерово

Может ли нотариус удостоверить подписанный договор купли-продажи продажи нежилого помещения, в отсутствии одной из сторон договора...

Читать ответы (2)
Договор продажи нежилого помещения Договор купли нежилого помещения Договор купли продажи помещения Договор купли продажи нежилого Продажа нежилого помещения
Ответы на вопрос (2):

Нет.

Спросить

Нет конечно не может

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
18.01.2015, 11:18

Сроки регистрации договора купли-продажи нежилого помещения - нарушение или нет?

Договор купли продажи недвижимого имущества (нежилое помещение) оформлен в ноябре 2014 года, а регистрация этой сделки - в январе 2015 года, т.е. прошло 2 месяца. Не является ли это нарушением по срокам?
Читать ответы (1)
Игорь
30.05.2011, 13:04

Спор о действительности договора купли-продажи нежилого помещения на основании наличия залога и нарушения условий

В конце прошлого года между моим представителем по доверенности и покупателем был заключен договор купли-продажи нежилого помещения. Об этом договоре мне стало известно только в феврале этого года, когда покупатель подал иск ко мне о понуждении к регистрации перехода права собственности. Могу ли я доказать в суде что данный договор ничтожен на основании данных фактов:-данное помещение на момент подписания было заложено в банке по договорам займа и залога. В договоре купли-продажи об этом не сказано, а наоборот указано обратное;-соответственно нет согласия кредитора (банка) на продажу залога третьему лицу;-в акте приема-передачи указано, что помещение освобождено и готово к использованию покупателем. Но в данном помещении и по сей день находятся мои арендаторы, на основании договора аренды.
Читать ответы (1)
Александр
13.03.2023, 10:14

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Читать ответы (2)
Кабатова Людмила Владимировна
03.09.2002, 13:05

Договор продажи нежилого помещения между гражданами - права и возможности покупателя до регистрации перехода собственности

Между гражданами был заключен дговор продажи недвижимости (нежилого помещения). Даннный договор считается заключенным с момента подписания. Покупатель может до регистрации перехода права собственности, совершить сделки по его отчуждению, например отдать в аренду, продать.
Читать ответы (1)
Владислав
29.07.2022, 18:36

Как формализовать договор купли-продажи нежилого помещения при отсутствии у продавца регистрации по месту жительства.

Что написать в шапке договора купли-продажи нежилого помещения если продавец не зарегистрирован по месту жительства? Обычно в договорах указывают паспортные данные, включая прописку.
Читать ответы (3)
Роман Николаевич
17.06.2018, 14:57

Как заключить Договор купли-продажи нежилого помещения между юридическим лицом и физическим лицом

Как заключить Договор купли продажи между юр лицом продавец и физлицом покупатель на нежилое помещение (апартаменты), можно ли это сделать в простой письменной форме.
Читать ответы (1)
Елена
21.09.2018, 11:53

Вопросы изменения цены и расторжения договора купли-продажи нежилого помещения, помещения №1, 2, 3, 4

Нами был подписан договор купли-продажи нежилого помещения, но объектом продажи явились помещения №1, 2,3,4,5 из общей площади помещения 2-х этажного здания. На тот момент эти помещения №1,2,3,4,5 не были выделены и поставлены на кадастровый учет. Акт приема-передачи не подписывался. В Росеестре договор не регистрировался. Стороны договорились что в последующем будет заключено дополнительное соглашение при постановке на кадастровый учет этих помещений, при этом срок не указывался. Но по истечении года ситуация поменялась и мы хотим увеличить цену продажи этих помещений или расторгнуть данный договор. Подскажите как правильно это оформить? Соответственно Покупатель не хочет расторгать данный договор и увеличивать цену.
Читать ответы (1)
Алена
26.06.2023, 17:55

Как составить договор купли-продажи нежилого помещения (магазина) если покупатель берёт кредит под залог приобретаемого имущества?

Как составить договор купли-продажи нежилого помещения (магазина) если покупатель берёт кредит под залог приобретаемого имущества?
Читать ответы (3)
Олег
06.08.2018, 15:38

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?

Хочу приобрести металлический гараж, на бетонном фундаменте и с кирпичным погребом. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, есть разрешение на строительство гаража от администрации города и абонентская книжка кооператива. Вопрос первый: при покупке гаража возможно составление договора купли-продажи без участия нотариуса, на какие нюансы обратить внимание при составлении ДКП? Вопрос второй: после покупки гаража, существует возможность оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность, как это сделать?
Читать ответы (1)
Сергей, Позвонить После 10.06.2016г.
05.06.2016, 08:33

Договор купли-продажи нежилого помещения с протоколом разногласий

К договору купли-продажи нежилого помещения покупателем был составлен протокол разногласий. Продавец - Департамент городского имущества г. Москвы. Сейчас дело в арбитражном суде. От нескольких пунктов протокола разногласий в редакции Покупателя (это добавленные пункты, их нет в договоре) Покупатель в суде отказался в виде уточнения исковых требований. Ответ судьи - так не делается. Что в этом случае предпринять?
Читать ответы (1)
Ольга владимировна
12.05.2014, 10:45

Необходимость указания площади крыльца в договоре купли-продажи нежилого помещения в нежилом здании

Нужно ли в договоре купли-продажи нежилого помещения, находящееся в нежилом здании, указывать крыльцо, если в тех паспорте площадь крыльца не указана.
Читать ответы (1)
Анатолий Игоревич
11.05.2022, 17:21

Спор о регистрации договора купли-продажи нежилого помещения между юр.лицом и физ.лицом из Украины

На регистрацию сдан договор купли продажи нежилого помещения между юр.лицом и физ. лицом. Физ. лицо с местом рождения на Украине. Росреестр сделал приостановку с указанием на необходимость получения разрешения, выдаваемое в Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Физ. Лицо уже давно со времен СССР проживает в РФ. Прав ли Росреестр?
Читать ответы (3)
Мира
10.01.2023, 15:53

Как заключить договор купли-продажи нежилого помещения с отсрочкой платежа и частичными выплатами.

Как правильно заключить договор купли продажи нежилого помещения (в двух этажном жилом доме) с отсрочкой платежа. Покупатели хотят отдать 22% в конце января и остальную сумму в середине февраля.
Читать ответы (2)
Анна
23.06.2020, 10:33

Как расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения, если застройщик затянул сроки

Мной, Сибиркиной Анной был заключён предварительный договор купли-продажи нежилого помещения в ноябре 2019 г. Необходимо было заключить договор купли-продажи не позднее 12.02.2020. Застройщик затянул со сроками. Мной так и не было получнно уведомления о дате назначения заключения договора или о его переносе или о форс-мажорных обстоятельстваях. По договору никаких штрафных санкций за несоблюдение условий застройщиком предусмотрено небыло. Мной были выполнены все условия по оплате. Как расторгнуть данный договор? Возможно ли взыскать компенсацию с застройщика, за невыполнение преддоговора? В какой форме и куда следует подавать документы?
Читать ответы (1)
Элеонора
16.09.2018, 12:45

Продавец и Покупатель заключили договор купли-продажи нежилого помещения, содержащего кондиционер

Между Продавцом и Покупателем заключен договор купли-продажи нежилого помещения. В помещении находился кондиционер, установленный Продавцом, однако, в договор условия о продаже помещения вместе с кондиционером включено не было. Имеет ли право Продавец требовать денежную компенсацию за кондиционер или вернуть имущество из незаконного владения.
Читать ответы (2)