Я живу на последнем этаже и 13 декабря у меня из-за протечек обрушилось межбалочное заполнение чердачного перекрытия. Акт есть, в нем написано, что Жилкомсервис направит заявку для обследования в специализированную организацию. Вопрос: в какие сроки должна придти комиссия? Каким образом я могу добиться перерасчета квартплаты, т.к. в комнате жить невозможно? Спасибо.

Каким образом я могу добиться перерасчета квартплаты, т.к. в комнате жить невозможно?

Борьба с протеканием крыши на последнем этаже - как заставить работников ЖКХ составить акт и провести комиссию?

Я живу на последнем этаже девятиэтажного дома, у меня постоянно протикает крыша. Работники ЖКХ отказываются проводить комиссию и составлять акт обследования. Каким образом я могу на них воздействовать?

Читать ответы (1)

Как решить проблему капитального ремонта после протечек в комнате в коммунальной квартире на последнем этаже?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире на последнем этаже (старый фонд). В результате протечек кровли комната была неоднократно залита водой в 2010-2012 годах. Произошел провис и частичное обрушение штукатурки потолка. Несмотря на указанные сроки ремонта в 2010 и 2013 годах, только в мае 2015 года по моему требованию управляющей компанией было произведено вскрытие чердачного перекрытия и потолка в моей комнате. Заключение технической экспертизы гласит, что деревянные балки чердачного перекрытия потолка в местах опирания на наружную стену сгнили, а одна балка провалилась во внутрь комнаты и уперлась в стену. Балки чердачного перекрытия в аварийном состоянии и требуется капитальный ремонт. Управляющая компания заявила, что капитальный ремонт будет производиться за счет собственника, т. е. за мой счет. Что же делать? Я с этим не согласен.

Читать ответы (1)

Протечки на лоджии - кто виноват и как устранить проблему?

В 2002 году моя мама в квартире, собственником которой является, застеклила лоджию. Живет она на последним этаже пятиэтажного дома. В этом году с потолка на лоджии во время дождя стала литься вода. Мама написала письмо в Жилкомсервис с просьбой устранить причину протечек. Пришла комиссия, посмотрела. Спустя месяц мама получила письмо из Жилкомсервиса где написано, что протечки происходят по вине владельца квартиры, который незаконно застеклил лоджию. Там же в письме, Жилкомсервис предлагает маме демонтировать застекление или предоставить документы, разрешающие установку стекол (перепланировку). Таких разрешительных документов у мамы нет. Да собственно и перепланировки никакой нет... Скажите, что она нарушила. У кого и какие документы нада брать на остекление лоджий, и как можно вызвать независимую комиссию, что бы точно опредилить причину протечек? Спасибо!

Читать ответы (2)

Затопленная квартира на последнем этаже - задержка с получением акта и действия дальше

Я живу на последнем этаже! После продолжительных дождей у меня затопило квартиру. Три комнаты и кухня. Приходила комиссия, составили акт. Но вот уже 13 дней я его не могу получить. Управляющая компания ссылается на то, что не могут поставить печать от начальника безопасности так как он в отпуске. Скажите пожалуйста есть ли какие-то сроки по которым я должна получить этот акт? И куда следует обращаться дальше в жилищную инспекцию что бы быстрее его получить?

Читать ответы (3)

Могу ли я приватизировать в собственность часть чердачного пространства расположенного над моей комнатой.

Если я купил в собсвенность комнату в СПб на пследнем этаже. Могу ли я приватизировать в собственность часть чердачного пространства расположенного над моей комнатой. Если нет то в каких случаях есть возможность это сделать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить копию акта обследования после проведенного обследования в квартире в 2012 году?

В 2012 г. у меня в квартире проводилось обследование, т.к при ремонте провисли доски деревянного заполнения межэтажного перекрытия. На моё заявление получить копию акта обследования мне ответили, что все документы отправлены в МВК администрации. Что нужно сделать, чтобы мне выдали копию акта обследования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Жильцы пяти подъездов намерены подать жалобу на ЖКХ в прокуратуре и потребовать перерасчета квартплаты

Всем домом (5 подъездов) хотим подать жалобу на ЖКХ на перерасчет квартплаты в прокуратуру. На какие статьи каких законов грамотно сослаться? Считаем квартплату за январь, февраль невозможно поднятой без каких-либо оснований. В других домах квартплата не возросла!

Читать ответы (1)

Правовая регламентация возможности хранения дубликата ключа от чердачного помещения жильцами последнего этажа 17-ти

Живу на последнем этаже 17-ти этажного панельного дома. Слышал, что жильцы последнего этажа имеют право хранить у себя дубликат ключа от чердачного помещения (на случай приезда экстренных служб: МЧС и т.п.). Если это так, то каким правовым актом это регламентируется? Спасибо. С уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Возможная обязанность подрядчика исправить недостатки после предъявления иска заказчиком

Наша организация выполнила работы по гос. контракту на ремонт кровли и чердачного перекрытия (виды работ - замена теплоизоляции чердачного перекрытия и устройство слухового окна). Работы выполнены по проекту заказчика, все изменения в проект согласованы с заказчиком и проектной организацией. Работы были приняты, акты подписаны. Спустя два месяца заказчик предъявляет претензию о некачественно выполненных работах в связи с протечками кровли. В наш адрес прислан акт обследования с фотофиксацией протечек в кабинетах заказчика, акт подписан только представителями заказчика. В ответ на претензию нами было написано что все работы выполнены согласно проекта, и просьба подтвердить что протечки связаны именно с нашими работами, ответа нам не пришло. В настоящее время заказчиком подано исковое о безвозмездном устранении недостатков подрядчиком. Может ли суд обязать подрядчика устранить недостатки, если работы выполнены в точности по проектной документации?

Читать ответы (1)

Как подать в суд на управляющую компанию без печатей в акте, составленном комиссией

Хочу подать в суд на управляющую компанию, по причине многолетних протечек кровли-живу на последнем этаже. Комиссия пришла-составила акт на своём бланке и подписи поставлены, но вот печать ставить отказываются. В суд без печатей не подать? Что мне делать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59