Как учтутся годовые арендные платежи при выкупе земельного участка после уступки права аренды?

• г. Уфа

Ситуация такая - первый арендатор выиграл на аукционных торгах у государства земельный участок, внёс годовую арендную плату 130000 руб, затем сделал уступку права аренды новому арендатору, тот в свою очередь сделал 3 платежа по годовой арендной плате в общей сумме 390000 руб, далее новым арендатором буду уже я по договору уступки права аренды, кадастровая стоимость участка на сегодня составляет 976000 руб, так вот вопрос - при постройке жилого дома в итоговую выкупную стоимость земельного участка будут ли учитываться годовые арендные платежи, которые вносили предыдущие арендаторы?

Ответы на вопрос (1):

Здраствуйте! Произведенные платежи по арендной плате не входят в стоимость выкупа земельного участка.

Спросить
Пожаловаться

У меня есть участок под ИЖС в аренде на 20 лет, приобретённый на аукционных торгах. Как мне возможно снизить стоимость арендной платы? Либо избежать дальнейших платежей? Спасибо!

Форма искового заявления в АС о признании права собственности на объект незавершенного строительства приобретенного на аукционных торгах через Арбитражный суд.

Прошу Вас ответит на следуюшие вопросы:

1. На каком основании осуществляется удержание комиссионного сбора при заключении сделок на бирже?

2.С какого момента возникают права и обязанности поставщиков и заказчиков по контрактам, совершенным по итогам аукционных торгов на понижение стартовой цены?

По решению арбитражного суда первой инстанции договор аренды земельным участком между администрацией района и обществом был признан недействительным. Запись в егрп была погашена и администрация заключила с другим обществом другой договор аренды. Первое общество протянув с месячным сроком апелляции - подала заявление только в последний день по почте. За это время решение суда уже вступило в силу. Но в апелляционной и кассационной инстанции общество выиграло суд. вопрос: может ли первый арендатор отменить (через суд или исполнительный лист в росреестр) новый договор аренды заключенный с другим обществом?

Брал в аренду землю под установку торгового павильона сроком на 5 лет, срок закончился. Как продлить аренду земли и возможно ли продление без аукционных торгов?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Такой вопрос, если квартиру ставят на торги за долги, то на сколько меньше по стоимости ее могут продать? И получается, если собственнику не хватит денег купить жилье в городе котором он жил, ему придется переехать в другой город?

Политики обработки персональных

Здравствуйте. Подскажите, цена, указанная в аукционных торгах, как право на заключение договора аренды засчитывается в случае победы в торгах в последующую арендную плату? Или это только цена за право, а аренда оплачивается отдельно?

С какого момента возникают права и обязанности поставщиков и заказчиков по контрактам, совершенным по итогам аукционных торгов на понижение стартовой цены?

01.01.2013 года был заключен договор аренды здания. Арендатор Госкомимущество, Балансодержатель Организация Х. в декабре 2013 года мы выиграли торги и внесли 15% предоплаты. Балансодержатель просить заключить новый договор аренды на 2014 год. Правильно ли его предложение?

Я купил дом и земельный участок. Полностью я за него не расплатился. Осталось заплатить 40%. Часть денег оплачена маткапиталом. На земельный участок наложен арест судом. Могут ли судебные приставы выставить на торги отдельно земельный участок без дома? И второй вопрос: Могут ли приставы выставить на торги дом и земельный участок.

С декабря 2011 г я являюсь арендатором земельного участка. Но мой сосед самовольно огородил его забором и не дает мне пользоваться землей. С декабря 2011 г между мной и соседом шла судебная тяжба. Суд я выиграла в мае. В августе Верховный суд оставил решение в силе. Могу я подать в суд на соседа на возмещение упущенной выгоды?

Может ли инвалид получить земельный участок от государства под ИЖС, если у него уже имеется в собственности свой частный дом и земля.

У моего сына в аренде находится земельный участок для ИЖС с мая 2019 г. он регулярно оплачивает аренду. В связи короновирусом и режимом самоизоляции он не может выехать из Москвы в г. Дмитров Московской обл. для строительства. Может ли он претендовать на послабление в арендной плате, в связи с данной ситуацией. Николай.

Физлицо выиграло торги по аренде земельного участка.

Подписало протокол о результатах торгов, в соответствии с которым лицо признано победителем торгов.

Затем лицо передумало арендовать земельный участок и отказалось подписывать договор аренды земельного участка.

Какие последствия возникнут для физлица при отказе от подписания договора аренды?

Имеет ли протокол результатов торгов силу аренды?

Согласно протоколу, ставка арендной платы - 120 000 руб. в год.

С уважением, Игорь.

Вопрос: как выиграть торги земельного участка?

Есть земельный участок, которого был владелец, он умер. Мы подали заявление на приобретение этого участка, оказалось, что претенденты ещё есть, кроме нас. Кадастровая стоимость участка 102 К. Как выиграть?

Могут ли судебные приставы наложить арест и продать на торгах земельный участок полученный за 3 ребенка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение