Как защитить права при покупке недвижимости - советы в случае недобросовестных действий продавца

Сроки и условия для оспаривания и возврата проданной недвижимости покупателю продавцом

В течение какого времени продавец недвижимости может оспаривать проданную им недвижимость и требовать её возврата у покупателя. Выплатив ему полученную по договору купли-продажи сумму за проданную им недвижимость.

Читать ответы (3)

Можно ли продать недвижимость другому покупателю при отказе от сделки по предварительному договору купли-продажи?

Если покупатель по предварительному договору купли продажи отказался от сделки, можно ли продать другому покупателю, не меняя предварительный договор, для опеки.

Читать ответы (9)

Может ли продавец вернуть пятую часть и продать недвижимость другому покупателю?

Покупатель покупая недвижимость заплатил пятую часть недвижимости. В срок полной оплаты не произвёл. может ли продавец продать недвижимость другому покупателю и вернуть пятую часть ненадлежащему покупателю.

Читать ответы (3)

Сомнений о возрасте покупателя - продавец продал пиво подростку без проверки паспорта. Правомерны ли действия полиции?

Продавец продал пиво якобы несовершеннолетнему покупателю, т.к. сомнений о возрасте не возникло (на вид лет 20-23). При составлении протокола паспорт покупатель так и не предоставил, на вопрос продавца показать паспорт полицейские ей ответили что пробили возраст покупателя и ему действительно нет 18 лет. Правомерны ли действия полиции в этом случае.

Читать ответы (1)

Продавец продал дом другому покупателю, несмотря на задаток и переделку документов - что делать?

Я дала задаток за дом под расписку, на этот дом нужно переделывать документы сказал адвокат, я сказала возьму расходы на себя, но продавец продал другому покупателю что мне делать, я установила там забор.

Читать ответы (5)

обманутый покупатель - продавец продал мне мопед без документов и не вернул их, после того как я написал расписку

Мне продали мопед у владельца документы были якобы дома, написал расписку что продал мопед и пообщял вернуть документ при встрече, вот прошел месяц все переписки зашли в тупик оказалось что документы у прошлого владельца, потом оказалось что он их потерял. Что делать без документов мопед просто игрушка на заднем дворе или на трассе до первого сотрудника ГИБДД. Усматриваю в действиях продавца мошенничество! Может я конечно,

Читать ответы (2)

Обманутый покупатель - продавец утверждал, что шуруповёрт имеет безщёточный мотор

Купил шурупавёрт продавец консультант утверждал что мотор на нём безщёточный, по факту оказалось что продавец обманул, так как мотор оказался обыкновенный со щётками.

Читать ответы (2)

Хочу купить квартиру. Продавец утверждает, что дом сдан Я очень в этом сомневаюсь.. Как это проверить?

Читать ответы (2)

В итоге, деньги за проданный по сей день не получены, покупатель утверждает, что а/м продала.

Интересует такой вопрос: Осенью прошлого года, мой знакомый продал автомобиль девушке, которую якобы хорошо знал. Договорились о рассрочке без первоначальных взносов. Оформили генеральную доверенность. Расписку продавец не взял, т.к. не имел ни малейшего представления о совершении подобных сделок. В итоге, деньги за проданный по сей день не получены, покупатель утверждает, что а/м продала. Доверенность ныне отозвана. Скажите, пожалуйста, как взыскать с покупателя деньги или автомобиль?

Читать ответы (2)

В итоге, деньги за проданный по сей день не получены, покупатель утверждает, что а/м продала.

Осенью прошлого года, мой знакомый продал автомобиль девушке, которую якобы хорошо знал. Договорились о рассрочке без первоначальных взносов. Оформили генеральную доверенность. Расписку продавец не взял, т.к. не имел ни малейшего представления о совершении подобных сделок. В итоге, деньги за проданный по сей день не получены, покупатель утверждает, что а/м продала. Доверенность ныне отозвана. Скажите, пожалуйста, как взыскать с покупателя деньги или автомобиль? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответ на вопрос - Кто должен оплачивать необходимые документы при заключении договора купли-продажи недвижимости - продавец

Скажите пожалуйста, при заключении договора купли-продажи на недвижимость, кто должен оплачивать все документы? Продавец или 50/50?

Читать ответы (3)

Проблема при покупке недвижимости - покупатель обнаружил штамп о браке в паспорте, но продавец утверждает

Есть предварительный договор, отдан задаток. Но выяснилось, что у покупателя в паспорте штамп о браке. Со слов-давно в разводе и к тому же умер. Подтверждающих документов нет. я покупатель, да моя вина не увидела, но боюсь дальше совершать сделку, а вдруг он жив, ведь это со слов продавца что умер. Что делать.

Читать ответы (1)

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома и участка, если продавец утверждает, что денег не получал?

Ответьте пожалуйста! Может ли быть расторгнут договор купли-продажи дома и участка, если продавец утверждает, что денег не получал. Хотя деньги были переданы при подписании договора, но нет расписки. В договоре есть пункт, который гласит, что деньги покупатель передает полностью при подписании договора. Спасибо!

Читать ответы (6)

Чем грозит покупателю недвижимости неуплата продавцом налога с продажи проданной недвижимости?

Читать ответы (1)

Кто оплачивает услуги нотариуса при продаже недвижимости: продавец или покупатель?

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать налог при покупке недвижимости - продавец, покупатель или оба?

При покупке недвижимости у кого возникает необходимость платить налог: у продавца или у покупателя? Или у того и другого? И может ли продавец использовать как вычет при расчёте налога договор купли-продажи, но никаких платёжных документов кроме договора нет или в этом случае можно использовать вычет 1000000 руб.? Заранее благодарна, Надежда.

Читать ответы (1)

Риски покупателя - продавец недвижимости отказывается указывать полную сумму в договоре купли-продажи

Продавец недвижимости не хочет указывать в договоре купли-продажи всю сумму, часть суммы предлагается передать по другому договору (на улучшение жилищных условий), по сути, просто расписка. Какие мои риски как у покупателя в будущем? Покупаю квартиру в ипотеку. Спасибо!

Читать ответы (1)

Расписку взела с прадовцов, что получили от меня 2 млн руб за продажу квартиры тоже от 6 ноября.

Я купила квартиру за 1.8 млн. руб.на свои деньги. С продавцами было усно обговорено, что в договоре бедет цена 2 млн (чтоб мне получить максимальный вычет с налога), а на руки они получат 1.8 млн. руб.Сделка состоялась 6 ноября, договор купли продажи тоже от 6 ноября. Расписку взела с прадовцов, что получили от меня 2 млн руб за продажу квартиры тоже от 6 ноября. А вот перевести деньги 1.8 млн. руб получилось им позже (проблемы с картой)-15 ноября. В договоре форма расчета за квартиру не была указана. Через 2 месяца продавец заявляет что подаст в суд если я не доплачу еще 200 тыс. Мол у него на руках банковский перевод от меня на 1.8 млн, а цена в договоре 2 млн. И что расписка его не действительна так как она от 6 ноября, а перевод денег состоялся 15 ноября. Сможет ли он доказать в суде что я ему должна 200 тыс. ? И расписка его имеет силу?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права, если продавец недвижимости продал ее без согласия супруга?

Во время брака была приобретена недвижимость. Во время брака супруг продал недвижимость без согласия супруги. Сейчас супруга обратилась в суд для раздела имущества, и просит признать сделку недействительной. Я являюсь покупателем данной недвижимости, как я могу защитить свои права?

Читать ответы (4)

Недоразумение с продажей машины - продавец утверждает, что была продана другая машина по моему договору

Я недавн купил машину, один экземпляр заполненный с моей стороны остался у продовца. Сейчас мне звонят и говорят, что я продал совершенно другую машину и показывают этот договор.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59