Можно ли продать квартиру полученную по программе пересечения ямальцев
Добрый день, Рахмет!
Если Вам была выдана новая квартира на смену ветхому жилью по такой программе переселения, то ответ - да. Вы можете продать эту квартиру, поскольку Вы становитесь ее собственником и можете производить те же самые операции, что и с предыдущей квартирой (продажа, передача, дарение и тд).
Однако, вы столкнетесь с тем, что необходимо будет оплатить налог за продажу этой недвижимости. Размер такого налога будет зависеть от срока владения квартирой и ее кадастровой стоимости.
Согласно статье 34 ФЗ "О переселении из ветхого и аварийного жилья в жилищное строительство" собственник имеет право распоряжаться жилым помещением через три года после получения его в собственность
Физические лица которые продали жилой объект имущества, должны уплатить государству налог на доходы физических лиц в размере 13% полученного дохода, и основанием для его уплаты будет предоставление декларации и необходимых документов, подтверждающих владение и последующую реализацию недвижимости.
Та сумма, которую Вы получите за квартиру, за вычетом одного миллиона рублей составит налогооблагаемую часть. Из нее Вам нужно будет вычесть 13%. Она и составит налог, который необходимо будет оплатить государству.
Желаю успехов и будьте здоровы!
С уважением, Юрий Георгиевич Припузов, адвокат СПб.
_______________________________
📞 Телефон в СПб: +7 914 272 5587
📩 Почта: advokatpripuzov@yandex.ru
💻 Сайт: advokat-pripuzov.ru
📲Наши социальных сети:
VK https://vk.com/advokat_pripuzov
Telegram https://t.me/advokat_pripuzov
OK https://ok.ru/advokatpripuzov
Яндекс. Дзен dzen.ru
Спросить
