Сайт не для решения задач! В суде Вам ни кто помогать не будет. До всего надо доходить своим умом. Для этого человеку мозги и даны.

Всего доброго.

Региональную дорогу нельзя перевести в собственность кооператива даже если она проходит по землям кооператива, она все равно будет являться региональной.

Здравствуйте. Ответ на данный вопрос Вы можете получить только после оплаты, согласно п. 3.1.1 Правил работы ВЮК.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Нуждающиеся обращаются с заявлением в кооператив, по их заявлению проводится собрание кооператива, принимается решение в пользу нуждающихся, кооператив собирает деньги, кооператив занимается строительством (заключает договора с дорожниками) дороги. В случае если кооператив отказывается, придется самим заниматься этим вопросом, но тогда у вас будет право не разрешить проезд по Вашей дороге, лицам не состоящим в кооперативе и не участвовавшим в строительстве дороги, если у них есть другие пути подхода к своим участкам.

Что по этому поводу говорит устав кооператива? Предусмотрена такая процедура лишения членства из за не выполнения обязательств членами кооператива?

Добрый день!

Т.к. речь идёт о сделке с недвижимостью, нужно заключить договор в письменной форме (в трёх экземплярах: по одному для сторон и председателю кооператива).

Так не по закону. Делайте инвентаризацию гаража БТИ с постановкой на кадастровый учет. Берите справку у председателя о выплате пая. После этого оформляйте договор купли-продажи оплатив госпосшлину и подавайте договор на регистрацию в Росреестр. Только после этих действий сделка будет действительна.

Пусть предоставит документы, подтверждающие право кооператива на землю по Вашими гаражами.

Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать

Здравствуйте Евгения!

Вы вправе приобрести в собственность объект недвижимого имущества (гараж) и, в соответствии с законом, приобрести право на использование соответствующей части земельного участка.

[quote]Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. [b]При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.[/b]

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

[b]3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.[/b]

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

5. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 настоящего Кодекса. Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, сооружений, на которые это правило не распространяется.[/quote]

Здравствуйте, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст. 218 ГК РФ).

Вам необходимо получить у председателя кооператива, справку что пай за гараж выплачен полностью и обратиться в суд о признании права собственности на гараж, а после решения суда и его регистрации с землей разбираться.

Уважаемый Иван г. Ханты-Мансийск!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:

- Земельный участок ГК;

- и гаражные боксы находятся в кооперативной собственности данного Гаражного кооператива.

Поэтому обращаться по вопросу открытия магазина вам необходимо с письменным заявлением в Правление Гаражного кооператива.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 20.09.2018 г.

Требования не законные председателя ГСК.

вступительных взносов вы не должны никаких оплачивать.

А текущие платежи должны совершать.