В 2004 году я написал отказную от собственности на квартиру и что не претендую на её как можно ее аннулировать.

Уточните на сайте: какую отказную и от какой собственности? На каком основании и у кого возникло право собственности?

Своей собственностью вы могли распорядиться по своему усмотрению: продать. Подарить. Завещать... Что значит отказ от собственности, кому вы ее писали 7

Напишите пожалуйста более подробно в каком виде Вы отказались от своей собственности и в пользу кого? Получив данную информацию можно будет более полно оценить Вашу ситуацию и ответить на вопрос.
Спасибо за вопрос. Всего доброго!

Могу я если я еще не оформил квартиру на себя после смерти мамы написать отказную на квартиру и подарить ее сыну?

Нет не можете вы должны вступить в наследство оформить все на себя а потом на сына это первое если не хотите у нотариуса напишите отказ в пользу сына и он все сам будет оформлять за вас.

Если у несовершеннолетнего сына в дарение квартира, я мать могу претендовать на арендное жилье от работы.

Безусловно так как вы не являетесь собственником или ответственным квартиросъемщиком.
