С бывшим мужем развелись больше 10 лет назад есть совместная дочь.8 лет назад купила дом за мат. капитал выделила доли детям. Сейчас хотим продать дом и уехать с Новосибирска в Ставрополь. Должен ли присутствовать бывший муж на сделке или продаже чтобы дать разрешение на выезд или продажу дома?
Добрый день Екатерина
Если дети несовершеннолетние - вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки и согласие второго родителя как законного представителя.
Спросить
Сертификат на материнский капитал именной и выдается только матери. На сделке нет необходимости его присутствия, он вам по сути уже не член семьи даже. Уезжаете вы не заграницу, согласия никакого также не надо.
Спросить
Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256, средства материнского семейного капитала могут быть направлены на приобретение готовой (строящейся) квартиры, строительство жилья или погашение ипотеки (кредита на покупку квартиры). В этом случае возникает обязательство оформить жилое помещение в общую собственность родителей и всех детей. При этом доли определяются по соглашению. По этому соглашению детям можно выделить доли больше, чем их родителям. В связи с тем, что вы в разводе, долю на супруга вы выделять не обязаны (дом купили вы после развода) Поэтому присутствие его при продаже дома вообще не обязательно.
Спросить
Нет, не должен.
Для получения разрешения на продажу долей детей орган опеки попросит согласие обоих родителей. Ему нужно сделать его нотариальное.
Спросить
