Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Исполнение задолженности по взносам капитального ремонта при переходе собственника недвижимости - что грозит новому владельцу?

12.12.2023, 12:22
• г. Йошкар-Ола

Действует ли п.3 ст.158 ЖК РФ, что задолженность по взносам кап. ремонта предыдущего собственника квартиры переходит на нового собственника (недвижимость зарегистрирована на нового владельца). Что грозит новому владельцу?

Читать ответы (8)
Собственник недвижимости
Задолженность по взносам
Собственник квартиры
Ответы на вопрос (8):

Действует. Новому собственнику придется оплатить задолженность по оплате взносов на капремонт.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Законно ли, что Фонд отказывают в переоформление лицевого счета новому собственнику той квартиры, где числится задолженность за предыдущим собственником?

Требуют сначала оплатить.

Спросить

Здравствуйте

Действует

новому собственнику придется платить

Но есть вариант взыскать выплаченные деньги с прежнего собственника

Спросить

Да, действует. Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и соответственно обязанность по оплате переходят на нового собственника.

Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.

Спросить

А если нет?

Может ли фонд по капремонту подать в суд на предыдущего собственника?

Спросить

Фонд не будет подавать в суд на предыдущего собственника, он будет взыскивать с Вас, в том числе и через суд.

Спросить

Юлия, действует, придется новому собственнику погасить долг фонду капремонта.

Спросить

А если в ДКП прописан пункт, что в соответствии со ст. 431.2 ГК РФ Продавец обязуется оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам, начисленных на дату освобождения жилого помещения. Можно ли этим давить на Продавца?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России