Последствия отсутствия регистрации права собственности на квартиру - возможные негативные последствия и их решение

Как рассчитывается налог на продажу квартиры, принадлежавшей на основании наследства с 2008 года?

В 2014 году продал квартиру, которая принадлежала мне на праве собственности на основании: - свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2008 года (после смерти матери владели в равных ½ долях с братом), - свидетельства о праве на наследство по закону от 2013 года (его ½ доля перешла после смерти брата). В Едином государственном реестре сделана запись регистрации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 2013 года (вид права – собственность, объект права – квартира). Как будет рассчитываться налог? С 2008 года владел своей половиной, а после смерти брата с 2013 года квартиру оформили на меня. С уважением, Геннадий.

Читать ответы (1)

Может ли она до регистрации прав распоряжаться квартирой, например - завещать квартиру третьему лицу?

После смерти отца мама получила свидетельство о праве на наследование квартиры. В квартире прописаны мы втроем, я от наследства отказался. Право собственности она не регистрировала. Вопрос такой. Может ли она до регистрации прав распоряжаться квартирой, например - завещать квартиру третьему лицу? Будет ли действительно такое завещание? Буду ли я иметь какие-нибудь права на квартиру, если она завещает квартиру кому-то другому?

Читать ответы (1)

Имеет ли право родственница расторгнуть договор купли-продажи квартиры, т. к. нет документа подтверждающего факт передачи денег.

Куплена квартира (договор купли-продажы от января 2005 г., свидетельство о гос. праве собственности от февраля 2005 г) в равных долях на двоих у родственницы. Оформление всех документов производилось по доверенности от третьего лица, т. к. родственнице 78 лет. За квартиру оплачивают с момента наступления права собственности исправно новые собственники. Родственница имеет пожинненное право проживания в квартире по договору купли-продажи. Имеет ли право родственница расторгнуть договор купли-продажи квартиры, т. к. нет документа подтверждающего факт передачи денег.

Читать ответы (1)

Моя сестра имела с мужем на двоих в совместной собственности квартиру, где они были вместе зарегистрированы.

Моя сестра имела с мужем на двоих в совместной собственности квартиру, где они были вместе зарегистрированы. Она-единственная наследница по завещанию. Через 40 дней после смерти мужа, но до подачи документов на принятие наследства, она оформила завещание на всю квартиру на одну из дочерей. Надо ли ей обновлять завещание после получения свидетельства о праве на наследство на всю квартиру, чтобы дочь могла по завещанию получить всю квартиру, а не только долю, которая юридически принадлежала сестре. С какого момента моя сестра считатся принявшей наследство, если она проживала с мужем в одной квартире, о которой идет речь - с даты его смерти, даты подачи заявления о принятии наследства или с даты государственной регистрации права?.

Читать ответы (1)

С какого времени квартира является собственностью - со дня смерти родителей или со дня регистрации права на нее?

По завещанию моему мужу после смерти родителей в мае 2006 года осталась в наследство квартира, право собственности зарегистрировано в феврале 2007 года. С какого времени квартира является собственностью - со дня смерти родителей или со дня регистрации права на нее? Каков будет размер налога при продаже мужем данной квартиры до истечения 3 х-летнего срока владения ею? В 2009 году муж признан инвалидом 2 группы. С уважением и благодарностью за ответ - Ольга.

Читать ответы (1)

Юридически в наследство вступила, но не оформила право собственности в Росреестре

Я юридически в наследство вступила после смерти мужа (квартира), а фактически нет (не оформила право собственности в Росреестре). Из-за долгов по коммуналке. Боюсь, что как только оформлю в Росеестре, начнут списывать долги с зарплатной карты. Прошло 2 года как оформила у нотариуса. Каковы негативные последствия неоформления свидетельства в Росреестре и как долго можно не оформлять?

Читать ответы (12)

Сроки и последствия неполучения свидетельства о праве наследования и оформления недвижимости

Моя родственница имеет право на наследство после смерти отца (1/3 квартиры). В течение полугода со дня смерти отца она у нотариуса заявила о своих правах на наследство, но не получила свидетельство о праве наследования и соответственно не оформила часть квартиры в собственность в связи с тем что она стоит в очереди на жилье и рискует выйти из нее оформив наследство в собственность. Существуют ли сроки по вступлению в права наследования (получение свидетельства у нотариуса о праве наследования) и чем может обернуться длительное неполучение данного свидетелства у нотариуса? Какие существуют сроки по вступлению в права наследования и оформлению недвижимости в собственность?

Читать ответы (1)

Мама при жизни не оформила до конца право собственности на 1/3 долю квартиры, которую получила по завещанию от сожителя.

Мама при жизни не оформила до конца право собственности на 1/3 долю квартиры, которую получила по завещанию от сожителя. Теперь после смерти дочери нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство 1/3 этой доли, мотивируя свой отказ тем, что мама не оформила в регистрационной палате право собственности на 1/3 долю и все права после смерти мамы прекращаются. Что делать?

Читать ответы (1)

Инвалидность он получил после составления завещания) В этом же 2002 году дед умер.

В 2002 году моим дедом было составлено завещание на моего дядю. Дядя инвалид 3 группы в этом доме не проживал с 1993 года (есть справка с администрации), но зарегистрирован по данному адресу. (Инвалидность он получил после составления завещания) В этом же 2002 году дед умер. Заявление о принятии наследства не было подано в государственную натариальную контору в течение 6 месяцев со дня смерти завещателя. В 2007 году бабушка все имущество оформила на себя (свидетельство о праве на наследство по закону), затем (по договору дарения) оформила на меня. В 2010 году бабушка умерла. Все документы о праве собственности у меня есть. И имеет ли право мой дядя на наследство или долю? И имею ли я право через суд его выписать?

Читать ответы (1)

Проблема регистрации права на наследство по земельной доле - как доказать свои права в суде?

16.01.2008 году я получила свидетельство о праве на наследство на земельную долю от отца по завещанию. Не зарегистрировала сразу, а сейчас узнала, что его право собственности на земельную долю зарегистрировано согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности членов правления колхоза совместно с другими участниками общей собственности по 1/15 доле 17.04. 2008 году. Однако зарегистрировано его право было через три месяца после его смерти 14.07.2007 г. Поскольку свидетельство о праве на наследство было выдано ранее регистрации права собственности умершего отца, мне отказывают в регистрации права по наследству. Какой мне имк предъявить в суд? Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59