Как вернуть двойной задаток и компенсацию, если сделка не состоялась из-за продавца? Действия потенциального покупателя

• г. Тверь

Являюсь потенциальным покупателем квартиры. Уже давно, почти 1 месяц, жду совершения сделки. Закончился срок первого соглашения о задатке. Было заключено доп. соглашение ДО 21 декабря. Продавцы по неизвестным причинам затягивают сделку и "не могут" собрать необходимые справки. Общение с продавцом ведется через риелтора. Внятных причин задержки риелтор не приводит. В доп. соглашении прописано, что если сделка не состоится по вине продавца, то он возвращает двойной задаток и прописана ежедневная компенсация до даты сделки или окончания доп. соглашения. Срок соглашения истекает сегодня. Какие действия сейчас нужно предпринять, чтобы без проблем вернуть себе двойной задаток и компенсацию? Нужно какое-то требование составить? Что можно еще предпринять, если мы заинтересованы в покупке больше чем в возврате? (по первому соглашению прописан срок возврата 7 дней)

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Направляйте письменное требование о заключении сделки.

Спросить

Здравствуйте! Это нужно делать заранее или ждать окончания доп. соглашения?

Спросить

Нужно смотреть основной договор

Спросить

Без проблем вернёте задаток, если вернут покупатели. А так через суд

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Выслать телеграмму, что на заключение договора жду сегодня дата время место.

Но Вы уже пропустили срок и задаток стал авансом, а он подлежит возврату.

И никаких справок по сути для сделки не нужно

www.9111.ru

Спросить
Ольга
23.11.2023, 15:16

Как справедливо поделить совместно нажитое имущество без продажи дома - правовые аспекты

Как поделить совместно нажитое имущество? В браке были приобретены однокомнатная квартира стоимостью примерно 3,5 млн. руб., автомобиль стоимостью примерно 1,5 млн. руб. и на приобретенном в браке земельном участке построен своими силами жилой дом стоимостью примерно 10 млн. руб. Детей нет. Жена больше заинтересована в квартире и автомобиле, муж - в доме на земельном участке. Т.о., получается, что доля жены в денежном выражении - 5 млн. руб., доля мужа - 10 млн. руб. Продавать дом либо выплачивать разницу муж отказывается. Как в таком случае будет поделено имущество? Заранее благодарю за ответ)
Читать ответы (4)
Борис Сергеевич
04.12.2007, 17:04

Что нужно еще предпринять для гарантирования моего волеизлияния.

Являюсь собственником 2-х комнатной квартиры. Прописаны я и жена. Гарантирует ли завещание в пользу моей жены от притязаний других родственников, среди которых нет ни инвалидов, ни несовершеннолетних. Что нужно еще предпринять для гарантирования моего волеизлияния. С Уважением Борис Сергеевич.
Читать ответы (1)
Александр
05.12.2008, 17:48

На сколько это дело выигрышное и что можно еще предпринять?

Вопрос такой, приобрели сотовый телефон для пенсионера, в магазине, как нам сказали с уценкой из-за небольшой царапины на корпусе телефона, в общем продали нам телефон как новый, дали гарантию как на новый телефон. Телефон подарили пенсионеру. После нескольких дней ознакомления с инструкцией и с телефоном выяснилось что, пенсионер не может разобрать речь из-за хрипов и скрипов идущих из динамика при соединении. Сами проверили так оно и есть, звук немного искажен и идет речевой хрип и скрип из динамика при разговоре по телефону. Мы обратились в магазин где приобретали телефон, на что нам сказали:" что-это мы его и сломали и ничем помочь нам не могут и вообще звук нормальный в телефоне ничего мы не слышым..." Так хочется по роже заехать таким торгашам... Сегодня был в крайпотребнадзоре, там мне сказали что данный продавец (предприниматель) у них в черном списке, и писать претензию надо очень умно и не факт что все получится т.к. экспертизу свою они сделают в свою пользу. Вот я и думаю засудить этих негодяев! Например: Если они продали б/у телефон, можно ли это доказать, например у каждого телефона есть идентификационный номер который определяется у сотовых компаний по которому и находят потерянные и украденные телефоны, можно ли получить такую информацию и каким путем. На сколько это дело выигрышное и что можно еще предпринять? Пожалуйста!
Читать ответы (1)
Вероника
22.12.2015, 13:45

Вопрос о возврате покупки картой - Может ли другой человек сдать товар в магазине?

Была произведена оплата картой в магазине, хочу сделать возврат. Может ли подъехать человек, который не является владельцем карты для возврата.
Читать ответы (1)
Наталья михайловна
23.12.2014, 12:44

При разводе муж не соглашается на мою долю стоимости автомобиля,. Что мне предпринять.? Больше нам делить нечего.

При разводе муж не соглашается на мою долю стоимости автомобиля,. Что мне предпринять.? Больше нам делить нечего.
Читать ответы (1)
Елена
18.10.2008, 19:45

Какие действия я могу предпринять-больше терпеть нету сил все соседи просто в шоке.

Скажите пожалуйста куда мне подать жалобу на соседа который неадекватно ведет себя по отношению к нашим детям которые гуляют во дворе. Уже неоднократно он отбирал и ломал вдребезги на глазах у детей игрушки (сегодня отобрал у моего сына (8 лет) автомат и с жутким матом разбил его об асфальт на глазах у детей. У моего сына случилась истерика. Возмещать стоимость игрушки он отказался. Какие действия я могу предпринять-больше терпеть нету сил все соседи просто в шоке. Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
17.09.2022, 23:54

Что могу ещё предпринять: в пенсии по старости отказали. Работы нет. долги. Обращалась в прокуратуру и по правам человека.

Что могу ещё предпринять: в пенсии по старости отказали. Работы нет. долги. Обращалась в прокуратуру и по правам человека.
Читать ответы (2)
Людмила Петровна Курганская
12.07.2023, 12:45

Я сегодея нечаянно удалила бронь билета в s7, звонила в тех поддержку сказали ничего сделать не льзя, что можно ещё предпринять

Я сегодея нечаянно удалила бронь билета в s7, звонила в тех поддержку сказали ничего сделать не льзя, что можно ещё предпринять
Читать ответы (1)
Евгений Владимирович
21.11.2015, 09:58

Является ли покупатель транспортного средства, свидетельствовавший о дате покупки заинтересованным лицом?

Является ли покупатель транспортного средства, свидетельствовавший о дате покупки заинтересованным лицом?
Читать ответы (2)
Татьяна Александровна
04.02.2015, 00:08

Проблема с возвратом денежных средств после возврата покупки в розничном магазине - как решить ситуацию?

В начале декабря 2014 года осуществила покупку в розничном магазине с оплатой банковской картой, через день покупку вернула. Чек на возврат выбили как положено. Прошло полотора месяца - денег до сих пор нет. Начала общение со своим банком, предоставила чек, сказали денег нет - предоставьте платежное поручение от банка плательщика. Пообщавшись и с бухгалтерией продавца и с их банком услышала следующий ответ - платежное поручение предоставить не можем, т.к. у нас безакцептное списание, данный документ не формируется и т.д. На мой вопрос, а может был возврат суммы через какое-то время, ведь невыясненный платеж не может вечно где-то болтаться, мне ответили, что обратного зачисления не было. В итоге предоставили письмо в свободной форме о том, что деньги по чеку со счета были списаны (за подписью ответственного сотрудника со стороны банка-плательщика). Мой банк это не устроило и они провели вольный поиск платежа по общим параметрам (как сказали) и выдали ответ - такого платежа вообще не поступало. Что в такой ситуации мне предпринять, куда обратиться и на что сослаться? Оба банка говорят что сделали все что смогли, а денег все равно нет.
Читать ответы (2)
Юлия
07.11.2023, 12:15

Что ещё предпринять, для того, чтоб наконец-то получить уведомление и действовать дальше...

Ситуация следующая: в июле этого года обратилась к районному прокурору с просьбой провести проверку по ряду вопросов, в отношении СНТ. Являюсь собственником участка, расположенного на территории товарищества. Прокуратура, в свою очередь, разослала моё обращение по подведомственности в соответствующие инстанции (ФНС, МВД), что-то взяли в работу сами. Из ФНС и прокуратуры результаты проверок и реагирования получила. Из МВД нет. Прошло уже три! месяца, уведомление о результатах рассмотрения моего заявления мной до сих пор не получено. Прокурор отправлял запрос, на который получен ответ о том, что уведомление мне направлено, но, подтверждающих документов не предоставили... В МВД направлено заявление, в том числе, в части сборов средств с садоводов на содержание участка дороги, являющейся собственностью района и стоящей на балансе района... При вызове в МВД, мне также, не был предоставлен квиток с рег номером в кусп... На данный момент, мной направлено заявление на предоставление уведомления о результатах рассмотрения моего заявления, на имя начальника отдела МВД города. Что ещё предпринять, для того, чтоб наконец-то получить уведомление и действовать дальше... От дознавателя мне стало известно о том, что решение отказное...
Читать ответы (2)
Марина А.
03.08.2011, 14:05

Достаточно ли моих фотографий и заявления в милиции или надо что-то ещё предпринять?

Муж скрывает совместно нажитое имущество, а именно скотину и технику. Я нашла нашу скотину, зафиксировала на фотокамеру и отнесла в милицию. Суд о разделе перенесён из-за липовой справки мужа, что он находится в больнице. Достаточно ли моих фотографий и заявления в милиции или надо что-то ещё предпринять?
Читать ответы (3)