Купили дом с участком в деревне 2 года назад, по договору купли-продажи в мфц у собственника. Оформили все документы. Вчера на участке (дом на данный момент не жилой) появились две женщины с камерами, утверждающие, что они хозяйки, т.к. купили 20 лет назад этот дом по расписке (лет 10 там никто не жил если что), и у них есть документы из какой то администрации. Мои дальнейшие действия?
Вызывайте полицию, если не уходят с Вашего участка и занимаются самоуправством.
Если у Вас документы из Росреестра по регистрации, значит недвижимость Ваша, пока иное не доказано в суде (никакие бумаги от них сейчас не имеют значения на данной стадии "разборок").
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)СпроситьСтатья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Вообще то дома по расписке не покупаются У этих женщин нет ни каких прав на этот дом. Вам лично пока ничего не нужно предпринимать. Ждите дальнейших действий от этих женщин, только тогда нужно предпринимать ответные шаги
Спросить
Здравствуйте.
Право регистрируется в Росреестре.
Статья 8.1 Гражданского кодекса РФ.
1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
Пусть подают в суд. Если хотят.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
Спросить
Отслеживайте почту, если будут иски.
ПО расписке купить ничего нельзя.
А потому пусть разбирается с тем, кому отдавал деньги по своей лопоухости.
Спросить
