Проблемы с регистрацией права общей долевой собственности в МКД - что делать и как защитить свои интересы?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Гадать нет смысла - при желании собственник обращаются в суд - подают иск - а там как фишка ляжет, может до ВС ОФ и КС РФ придётся идти! И там не будет искового результата... По сути ИМС причинил вред гражданам ст. 1064 ст. 1069 ГК РФ, но всем по барабану...

На основании ч. 1 ст. 218 КАС РФ граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Однако, у вас нет оснований обращаться в суд с требованием зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок под МКД, поскольку вам никто не отказывал в такой регистрации, и ваша право не нарушено.

Нельзя через суд обязать предоставить освобождение от уплаты госпошлины за регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под МКД, поскольку такое освобождение не предусмотрено НК РФ.

Вы рассуждаете нелогично, так как отсутствует причинно-следственная связь между поздним формированием участка и уплатой пошлины при регистрации права собственности на долю в собственности участка под МКД.

Расходы на уплату пошлины будут понесены в связи с тем, что законом не предусмотрено освобождение от её уплаты, если право на долю земельного участка регистрируется после регистрации права собственности на помещение в МКД.

Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования (ст.1069 ГК РФ).

Однако, промедление с образованием участка не является причинением вреда.

Причины бездействия и его неправомерный характер вами не установлены.

Необходимость же уплатить госпошлину не может рассматриваться как причинение вреда.

Судебный порядок разрешить данный спор (ст.3 ГПК)

Юрий, добрый день.

Да, позицию Росреестра считаю правомерной. Если ОМС не согласен с позицией Росреестра, то пожалуйста - обжалуется письменный отказ в судебном порядке, в порядке КАС РФ.

_______

ЖИЛЕЦ или жильцы из этого МКД не уполномочены обращаться в суд с административным исковым заявлением, согласно статьи 4,218-219 КАС РФ.

_______

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна