Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли наложить арест на собственность из-за долга по ЖКХ на наследственную квартиру?

20.12.2023, 18:22
• г. Ижевск

Можно ли наложить арест на мою собственность (банковские счета и т.д.)за то, что на наследственную квартиру есть долг по жкх.

? заявление на наследство я написал, а в наследство не вступал еще. Документы не оформлял.

Читать ответы (2)
Арест на банковские счета
Долги по ЖКХ наследство
Заявление на наследство
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Да можно.

С, уважением

Спросить

Есть два мнения: одно Российской Федерацией в лице судей, прокуроров и пр. представителей органов власти и одно юриста Романова А.А. Тезис первого: "Новый собственник не вправе считать, что обязанность по оплате ЖКУ перешла к нему только со дня смерти собственника жилого помещения, так как он отвечает по долгам наследодателя". Пример - Постановление АС ЗСО от 10.11.2021 N Ф 04-6163/2021 по делу N А 03-18149/2020.

Юрист Романов А.А. считает иначе. Момент возникновения прав и обязанностей наследника связывается с его действиями (а не событием, к каковому относится смерть родственника). Момент возникновения прав и обязанностей наследника в отношении недвижимого имущества возникает в общем порядке, "как у всех" - с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ст.131 ГК РФ (а еще точнее-с момента государственной регистрации перехода прав собственности). Совсем просто: "носителем прав и обязанностей" в отношении наследуемого недвижимого имущества Вы при оформлении этих самых прав не являетесь и, следовательно, никаких обязательств, тем более каких-либо "долгов" возникнуть у Вас никак не могли. Примерно так.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России