Проблемы с арендной квартирой - как защитить свои права и получить компенсацию?

Если ваши договоренности по цене замены проводки не оформлены в письменном виде, то она не вернет залоговую сумму и не возместит цену замены проводки.

Здравствуйте! Вам с ней конечно не повезло. Если она налоги не платит - о подайте заявление в налоговую инспекцию по ее месту регистрации

Всех благ!

Если договора найма нет, то и нет взаимных обязательств, на которые можно было бы сослаться в суде.

Если она не собственник, она не имела права сдавать Вам жилое помещение.

Если арендодатель не является собственником, то можете требовать признания договора аренды недействительным и попробовать взыскать с нее неосновательное обогащение в полном размере арендной платы за все время проживания в данной квартире.

Опять же, если в рамках данного дела будет доказано, что она все-же собственник квартиры (например вступила в наследство фактическими действиями, но не зарегистрировала право в ЕГРН), то сможете требовать с нее залог (если нет препятствия в договоре аренды) и компенсацию неотделимых улучшений (расходы по устройству электропроводки).

В судебном порядке. Если не собственник, нет оснований для налогов

Без договора вы ничего не добьётесь, увы

Здравствуйте.

Поскольку договор найма есть, согласие на улучшение тоже, целесообразно написать претензию. В части размере стоимости восстановительного ремонта, как вариант указать что она своей волей не ограничила бюджет замены проводки. Более точно определить алгоритм возможно только после анализа заключенного договора и переписки (скрины которой надеюсь сохранили).

Заявление в полицию на незаконную предпринимательскую деятельность.

Заявление в налоговую по факту неуплаты налогов (предоставить договор и подтверждение оплат.

Требование к арендодателю в соответствии с условиями договора. При недостижении согласия - в суд.