Вопрос: Договор подряда на реконструкцию объекта относящегося к объектам культурного наследия. Имеются ли правовые основания для консервации объекта по инициативе Подрядчика. Обстоятельства: Заказчик неоднократно меняет назначение здания в процессе проектирования; В здании располагаются силовые установки, проект на демонтаж которых будет разработан через 2 года; Проект реконструкции прошел негосударственную экспертизу, но после этого Заказчик перешел в собственность государства, что повлекло необходимость прохождения Проектом государственной экспертизы; Получено разрешение КГИОП на производство работ, но не получена Экспертиза Проекта КГИОП.

Изучайте свой контракт. Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.

Как выполнить консервацию объекта при реконструкции наследственного здания

В чем отличие консервации объекта строительства от приостановления работ по строительству?

Читать ответы (1)

Распространяется ли Постановление Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 об утверждении Правил проведения консервации

Распространяется ли действие Постановления Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства" на здания в которых ранее располагались мастерские по ремонту сельхозтехники? Здания принадлежат ОАО и в 2012 году, по документам, они были законсервированы, ввиду того что у собственника не было заказов, поэтому содержание зданий стало нерентабельным?

Читать ответы (1)

Какие документы содержат описание объекта незавершенного строительства?\n2.

Юридическое лицо (ЮЛ) - заказчик хочет зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства. В настоящий момент договор строительного подряда не расторгнут, но работы не ведутся (приостановлены). На сегодя 6 месяцев, необходиых для консервации, еще не наступили. Земельный участок принадлежит ЮЛ на паве собственности. В соответствии со ст. 25 закона о гос. регистрции право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Подскажите, пожалуйста, 1. Что это за документы содержащие описание объект? 2. Необходимо ли до обращения в уфрс для регистрации права проводит консервацию объекта?

Читать ответы (1)

Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика - вопросы оформления актов и передачи объекта

Строительство жилого дома по договору подряда. Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика. Согласно пункту договора: 3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику. Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта. Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику? Ответ прошу обосновать.

Читать ответы (1)

Возможно ли досрочно расторгнуть договор подряда по инициативе подрядчика, по собственному желанию?

Читать ответы (2)

Право заказчика на возврат аванса при расторжении договора по инициативе подрядчика из-за непредоставления материалов

Имеет ли право заказчик требовать возвращения аванса по договору подряда если часть работ проделана, а договор был рассторгнут по инициативе подрядчика в связи с непредоставлением заказчиком материалов для продолжения работ?

Читать ответы (1)

В каких случаях допустимо расторжение договора подряда по инициативе подрядчика? В каком порядке это должно быть сделано?

В каких случаях допустимо расторжение договора подряда по инициативе подрядчика? В каком порядке это должно быть сделано?

Читать ответы (1)

Как оформить приостановление работ по инициативе подрядчика в контракте подряда

В контракте подряда прописано, что в общий срок выполнения работ не включаются периоды времени на которые приостанавливаются работы. Как оформить приостановление работ по инициативе подрядчика. Нужно ли оформлять дополнительное соглашение к контракту или достаточно переписки. Могут ли при этом у подрядчика быть причины как недопоставка материалов в срок.

Читать ответы (1)

Сотрудник ДПС может отказать в замене водительского удостоверения из-за неуплаченных штрафов - какие правовые основания имеются?

При замене водительского удостоверения может ли сотрудник ДПС отказать в получении в/у за не уплаченные штрафы и на какой закон ссылаться?

Читать ответы (1)

Требование горэлектросети оплаты за электроэнергию по норме

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме с непосредственным управлением. С 1-го января 2011 года горэлектросеть без предварительного предупреждения требует производить оплату за потреблённую электроэнергию не по индивидуальному электросчётчику, как было в прошлые годы, а по норме (Постановление Правительства Ставропольского края от 29.12.2007 г.N157-п),мотивируя это тем, что в доме не установлен общедомовой электросчётчик; ещё горэлектросеть ссылается на Ф.З. от 23.11.2009 г. О энергосбережении и т.д. Имеет ли право горэлектросеть требовать оплату за электричество по норме, а не по индивидуальному электросчётчику, а если не имеет право, то как мне защитить свои права?

Читать ответы (1)

Возможность требования возврата аванса при отказе от покупки квартиры у подрядчика - основание и правовая защита

Мы решили покупать квартиру в стройке у компании-подрядчика. Заплатив аванс мы с подрядчиком понесли документы на регистрацию, но переуступку не зарегистрировали, так как необходимо было подписать переуступку у застройщика. Около двух месяцев подрядчик не мог подписать у застройщика переуступку по их личным обстоятельствам (подрядчик не отгружал металл). В итоге наш продавец сказал, что застройщик просит оплатить переуступку 140 т. Руб. И оплату эту должны произвести мы. На эти дополнительные расходы мы не готовы и отказались от покупки, попросив вернуть аванс. Однако, подрядчик отказался вернуть нам аванс, ответив, что когда продаст квартиру третьему лицу, тогда отдаст денги. Вопрос: на основании какого закона мы вправе через суд требовать возврат аванса? Можем ли мы претендовать на компенсацию за использование наших средств и на моральный ущерб и по каким статьям?

Читать ответы (2)

Ответственность за удаление электрических столбов перед объектом - подрядчик или городская электросеть?

Я подрядчик, должен начать объект, перед объектом на улице стоят электрические столбы, которые мешают передвигаться технику. Их кто должен убрать, подрядчик или гор. электросеть? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Запрос на организацию сопровождения группы депутатов для посещения производственного объекта - правовые и этические аспекты

Помогите пожалуйста в одном вопросе, а именно: к нам в компанию пришло письмо из комитета по экономическому развитию (обл. думы) за подписью заместителя председателя с просьбой организовать сопровождение группы депутатов которые хотят посетить наш производственный объект с целью ознакомления хода строительства объекта и принимаемым мерам по охране окружающей среды... при этом делая ссылку на рабочий план (свой), а так же по тексту звучит фраза - ..."депутаты думы изъявили желание..." - вопрос: законна ли данная поездка (посещение) производственного объекта (если план не утвержден генеральной прокуратурой)? будет ли усматриваться коррупционная составляющая, если стоимость проезда ляжет на расходы компании? Так же питание (т.к. объект находится на необитаемом острове, инфраструктура полностью отсутствует)?

Читать ответы (1)

Увеличение этажности капитального объекта - правовые последствия и законность

В ГПЗУ внесены сведения о капитальном объекте, отличающиеся от сведений проекта планировки, а именно увеличена этажность объекта. Какие правовые последствия и правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Обязан ли работодатель выплатить выходное пособие при консервации строительного объекта и демобилизации персонала?

Работаю на строительном объекте. Ввиду санций объект консервируется и персонал демобилизуют с площадки. Обязан ли работодатель оплатить выходное пособие? Работаю по трудовому договору, срок его действия до 2024 года, сейчас 2022.

Читать ответы (4)

Права жены на муниципальную квартиру при приватизации - возможные сценарии и правовые основания

В муниципальной квартире прописано муж жена и несовершеннолетний ребенок, муж хочет приватизировать квартиру, жена ранее учавствовала в приватизации. Какие права жена имеет на квартиру в случае приватизации? Имеет ли право ли жена соглашатся на приватизацию?

Читать ответы (1)

Возможность продажи квартиры при ренте на часть объекта - правовые ограничения и процедуры.

Можно ли продать квартиру если 1/10 часть ее в ренте с пожизненным проживанием, а 9/10 в собственности, без согласия человека который оформил ренту на другого собственника? Обременение будет в росреестре на 1\10 квартиры?

Читать ответы (2)

Каковы правовые основания требования подрядчиков на демонтаж стены для замены канализационного стояка в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме собираются менять канализационный стояк на взносы за капремонт. Собственников обязуют предоставить доступ к трубе, то есть демонтировать самостоятельно часть стены и восстановить потом это всё за свой счёт. У нас ремонт. Законно ли требование подрядчиков?

Читать ответы (2)

Сбербанк списал всю пенсию в долг по кредитной карте без согласия суда - есть ли правовые основания?

Была задолжность по кредитной карте сбербанк. Получаю пенсию через сбербанк. Другого дохода нет. на иждевении двое малолетних детей. Сбербанк подал в суд. через судебного пристава взыскивают часть суммы.8 числа сбербанк списал всю пенсию в долг по карте. Обойдя судебных приставов. Оставив меня без средств к существованию. Списали с новой карты которая не является счётом списания. Скажите имеет ли право банк так сделать?

Читать ответы (4)

Отсутствие выплаты зарплаты в ОАО Азовмаш в г. Мариуполе - что делать и есть ли правовые основания для такого решения

Я работаю в ОАОАзовмаш в г.Мариуполе, нам не лплят зарплату уже 3 месяца и даже не обещают платить, хотя на работу мы ходим. Подскажите пожайлуста, что делать и имеют ли они право не выплачивать зарплату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выполнить консервацию объекта при реконструкции наследственного здания - правовые аспекты и обстоятельства.