Как легализовать общий душ в коммунальной квартире - опыт жильцов после 20 лет использования

Должны ли ключи жильцов быть заменены или перепрограммированы бесп

В подъезде многоэтажки повредился кодовый замок, вызвали представителя обслуживающией компании, те сказали что заменят замок бесплатно, но нужно будет желающим приобрести платно ключи для него. Вопрос: не должны ли они при замене замка заменить и имеющиеся ключи жильцов от старого или перепрограмировать их на новый замок бесплатно?

Читать ответы (1)

Общежитие без рабочего душа - Жильцы вынуждены искать альтернативу или ремонтировать самостоятельно

Проживаем и прописаны в общежитии. Душ не в рабочем состоянии и никто его не желает ремонтировать. Жильцы моются в другом душе. Если я его отремонтирую, то я имею право туда никого не пускать.

Читать ответы (1)

Новые жильцы требуют сделать поверку счётчиков, но коронавирус мешает - что происходит с распиской мужа?

Мы продали квартиру, новые жильцы требуют сделать поверку всех счётчиков (вода, электричество), взяли с мужа расписку, что он это сделает, сроки не указаны. Сейчас, в связи с ситуацией с короновирусом, поверку коммунальные службы не делают. С 06.04.2020 года по 1 января поверка не считается просроченной по указу президента Татарстана (мы из РТ). Имеет ли силу данная расписка? Если мы сейчас этого не можем сделать.

Читать ответы (3)

Предметы поставки в договоре - лейка, держатель душа, ключ, болгарка, полотна

В предмете договора поставки, как можно назвать сами предметы поставки, грамотно (в поставке - лейка, держатель душ. лейки, ключ трубный рычажный, болгарка, полотна ножовочные по металлу) как вот все эти предметы можно назвать одним словом?

Читать ответы (1)

Проблема в коммунальной квартире - Как решить ситуацию с незаконно установленной душевой кабиной

Есть такая проблема. В коммунальной квартире (где нет горячей воды) где проживают четверо соседей, двое жильцов на свои средства установили душевую кабину. В последствии комнаты были проданы другим жильцам. Новые жильцы повесили на кабинку замок и не позволяют ей пользоваться остальным. Требуют денег. Вопрос - можно ли эту душевую снести на законных основаниях? Так как она установлена не законно, да еще и на общей площади. Можно ли произвести демонтаж самостоятельно или обязательно обращаться в ЖЭК и прочие организации?

Читать ответы (1)

Обязаны ли жильцы покупать новые батареи при капитальном ремонте системы отопления?

В нашем доме проводят плановый капитальный ремонт, на данный момент меняют трубы отопления (да да в начале марта)), батареи оставляют прежними, говорят не заложены в сметы, но если после подключения они начинают течь то меняют, но за наш счет. Вопрос - обязаны ли мы покупать батареи, если до ремонта все нормально работало и нигде ни текло? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с соседом, который заварил трубу к нашему душу на нашей территории на даче?

Приехав на дачу мы обнаружили, что наш сосед заварил трубу которая подходит к нашему душу, отводная труба расположена на нашей территории. Что делать?

Читать ответы (1)

Вымогательство или законность - зачем жильцам покупать новый ключ для домофона?

Кто прав. Ситуация такая, давно, не помню когда, на подъезд был установлен домофон, бесплатно магнитный ключ я получила, несколько лет все работало и было хорошо. Не так давно домофон работать перестал, потом приехали ребята, поставили новый домофон, старый ключ теперь не подходит, новый бесплатно не дают, говорят уже давали один раз, теперь покупайте. Мне не жалко денег, просто выглядит это все как наглое вымогательство и получается, что я не могу попасть в свою квартиру.

Читать ответы (1)

Новые жильцы нашей квартиры требуют оплатить штраф за сорванную пломбу с электросчетчика - что делать в подобной ситуации?

Мы продаём квартиру, которая находится в собственности с 23.09.2019 года, после вступления в наследство. Покупатели заехали в квартиру, написали расписку, что никаких претензий по результатам просмотра квартиры не имеют. В итоге, спустя 2 недели, звонят и говорят, что сорвана пломба с электросчетчика. И что им может прийти штраф. Каковы наши действия, поскольку новые жильцы намекают, что штраф должен быть уплачен нами, а мы в этой квартире не жили, ресурсами не пользовались, исправно коммунальные услуги платили.

Читать ответы (4)

Кто должен вывести наружный силовой кабель из пристроенной ванной комнаты

Жильцы многоквартирного дома купили квартиру, приватизированную, где до них прежние жильцы сделали пристрой ванной комнаты, наружный силовой кабель на дом оказался в этой ванной, кто должен его вывести обратно на улицу, новоиспеченные хозяева данной квартиры или организация по тех. обслуживанию?

Читать ответы (2)

Новые жильцы требуют устранить косметические недостатки квартиры - наши действия

Мы продали квартиру, теперь нам звонят новые жильцы «нашей» квартиры и требуют устранить косметические недостатки, которые они не заметили при покупки квартиры. Такие как: стены обшитые пластиковыми панелями «шатаются», убрать шкаф с балкона, поменять «барашки» на кранах и тд. Как на это реагировать? Грозятся через нотариуса аннулировать сделку.

Читать ответы (1)

Как действовать, если отказали в исполнении материнского капитала и хозяева комнаты требуют ключи для продажи без

Мне отказали в исп. материнского капитала т.к. ребенку нет 3-х лет Комнату покупали за наличные+ подали заявл. На исп. МК сейчас комната в моей собственности и несовершеннолетнего ребенка Поскольку нам отказали (у меня обременение до полного исп. обязательств) хозяева требуют ключи собираясь продать комнату за наличку Смогут ли они минуя органы опеки это сделать или лучше сразу им обратится в суд?

Читать ответы (1)

Новые жильцы требуют оплаты долга за воду после продажи квартиры - закономерны ли их требования?

Продал квартиру, платил за воду не по счётчику (хотя он стоит), продал без долгов. Через пару месяцев новые жильцы сделали перерасчёт по счётчику, теперь требуют с меня то что им там в ТСЖ насчитали (33000 рублей), утверждают что это мой долг. Закономерны ли их требования?

Читать ответы (3)

Новый собственник третьей комнаты - запрет на использование нашего душа?

В нашей коммунальной квартире 3 комнаты и 3 собственника. Две комнаты принадлежат мне и дочери. В третьей комнате жила женщина, которая в мае 2018 года умерла. Она оставила завещание двоюродному брату, и он уже в ноябре станет собственником третьей комнаты. В нашей квартире изначально в плане нет ванной комнаты,. в небольшую нишу в коридоре была установлена ванна и огорожена. Общественные места были в ужасном состоянии, дочь сделала везде ремонт на собственные средства, умершая разрешила, но денег не давала. Мы построили душ. и он идет продолжением по нашей стене на кухне. Никаких письменных соглашений с умершей нет, но и претензий то же нет. Теперь новоиспеченный собственник зарядил нам очень высокую цену на покупку комнаты. Если бы не было этого ремонта, он бы этого не сделал. Сейчас мы против что бы он сдавал комнату. Вопрос в следующем, можем мы запретить ему пользоваться нашим душем?

Читать ответы (2)

Новые жильцы требуют заменить окна или вернуть квартиру - что делать?

В июне 2014 года продали квартиру составили все документы договор и т.д., а также акт приема передачи жилья. При продаже покупателей все устраивало, и в процессе эксплуатации тоже, также и в зимний период. Но три дня назад все кардинально изменилось и теперь новых жильцов якобы не устраивают плачущие окна и они требуют либо оплатить им новые окна либо угрожают вернуть квартиру. Возможно ли это?

Читать ответы (1)

Как защитить свое право на владение строением и землей, если новые жильцы требуют снос сарая?

Мы проживаем в доме на две семьи, строение (сарай) принадлежащее мне простояло на земле более 10 лет. Во вторую половину дома заселились новые жильцы и требуют чтобы я снесла сарай, так как считают, что половина сарая занимает их территорию. Со старыми жильцами (они умерли) проблем не возникало. Ответьте пожалуйста, если даже через суд, смогу ли я отстоять свое право на владение строения и считается ли эта земля под ним моей?

Читать ответы (2)

Спор о кладовках - новые жильцы требуют освобождения подвалов у соседей

51 год назад администрация нашего города предоставила жильцам нашего дома подвальные помещения для личного пользования (кладовки) в соседнем доме, жильцам этого дома по желаню так же были предоставлены подвалы. Спустя годы многие жильцы поменялись и некоторые квартиры купленные были без подвальных помещений. Имеют ли право новые жильцы требовать освобождения подвальных помещений нами т к. мы проживаем в соседнем доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Новые жильцы требуют возмещение затрат на углубление скважины - что делать в такой ситуации?

Мы продаем частный дом. Документы уже переданы на переоформление. Новые жильцы уже переехали в дом. Через два дня они нам звонят, и говорят, что их не устраивает глубина скважины, и они хотят, чтобы мы оплатили их затраты по углублению скважины, а не то они подают на нас в суд. В договоре про глубину скважины ничего не оговаривалось. Ранее они приезжали с работниками, которые будут переделывать систему водоснабжения и все видели.

Читать ответы (2)

Могут ли жильцы требовать ключи от парадной в многоквартирном доме только для удобства прохода?

В моей парадной многоквартирного дома есть выход во двор и задний выход. Имеют ли право жильцы других парадных требовать ключи от моей парадной только потому, что им удобно ходить через на?

Читать ответы (1)

Участковый сказал, что принудить дать мне ключи нового жильца он не может - обращайтесь в суд!

Я являюсь собственником 1/2 квартиры в праве общей долевой собственности. Квартира 2 х комнатная, комнаты изолированные. Между мной и вторым собственником, так же 1/2 квартиры, судом был установлен порядок пользования помещениями, по комнате каждому, остальные помещения в общем пользовании. За время моего отсутствия второй собственник выписался и постоянно зарегистрировал постороннего человека, который поменял замки в квартире и теперь я не имею доступа в помещение. В ЖКХ мне объяснили, что нарушения в регистрации нет, жилец зарегистрирован на её жилплощаде в соответствии с установленным порядком пользования. Но как мне кажется установлен был порядок пользования конкретно между мной и вторым собственником, регистрация посторонних, сдача в наем и т.д. не оговаривалась, форма собственности не изменилась, мое согласие не спрашивали, значит регистрация была незаконной? Могу ли я выписать этого жильца? И как это правильней сделать? А так же как попасть в квартиру? Участковый сказал, что принудить дать мне ключи нового жильца он не может - обращайтесь в суд!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59