Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на продажу квартиры по жилищному сертификату - условия и порядок оплаты

23.12.2023, 22:28
• г. Херсон

Купили квартиру по жилищному сертефикату на 30.3 кв метров, планируем продать квартиру на 500 Тыс меньше, можете ли подсказать, нам нужно платить налог в 13% и/или писать декларацию? При каких условиях платиться налог, пишется декларация?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Декларацию нужно сдавать и налог платить, если недвижимость была в собственности меньше минимального срока владения, 5 лет или 3 года в зависимости от основания приобретения

Спросить

Вам не нужно сдавать декларацию по НДФЛ при продаже (п. 4 ст. 229 НК РФ):

недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей;

иного имущества (транспорта, гаражей и т. д.) — стоимостью до 250 тыс. рублей.

Это размеры имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. Если доход от продажи не превышает эти пороги, отчитываться не требуется, если он больше, обязанность представлять 3-НДФЛ сохраняется.

Если продали менее 1 млн Декларацию не нужно, но лучше отправить в налоговую пояснение, с копией договоров купли продажи, чтобы в налоговая была в курсе и не направляли вам требование о предоставлении декларации.

Если более 1 млн стоимость продажи и менее 3-5 лет была в собственности, и если своих денег не докладывали и не покупали новую квартиру, то налог будет 13% с суммы что выше 1 млн. Мало информации в вопросе. А нюансов много

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России