Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибки при покупке гаража - что делать, если документы не оформлены и старый хозяин хочет вернуть недвижимость

24.12.2023, 12:31
• г. Екатеринбург

Купил гараж, деньги перевел. Документы не оформил, расписки о передаче денег тоже нет. За это время цены подскочили, старый хозяин хочет вернуть гараж. Я так понимаю у меня на гараж никаких прав нет, и никаких оснований через суд доказать не получится?

Читать ответы (15)
Расписка о передаче денег Расписка о передаче Оформить расписку Гараж документы Передача денег
Ответы на вопрос (15):

Добрый день!

Уточните, как давно владеете гаражом?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Пол года

Спросить

Добрый день! Еще раз!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения с продавца. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Прав на гараж нет, Вы правы, нет документальных оснований. Но Вам должны вернуть деньги, если не прошло 3 года с момента перевода.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение.

Спросить

Меня то все устраивает, просто за пол года цены подскочили, гараж меня тоже устраивает.

Спросить

Для суда это не будет аргументом. Суду нужны письменные договоренности.

Спросить

Ответ отключен модератором

Здравствуйте

Если не было договора, то да, никаких прав на гараж у вас нет.

Вы можете вернуть свои деньги, взыскать деньги с получателя.

Спросить

Здравствуйте. Через суд есть перспектива решить вопрос.

Спросить

Здравствуйте. Через суд доказывайте что сделка состоялась. Платеж же был

Спросить

Попробовать можно. Вам необходимо направить досудебную претензию с пояснением условий продажи гаража. Далее обращаться в суд с иском о признании права собственности. Либо обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по факту незаконного обогащения.

Спросить

Ответ отключен модератором

Если перевели деньги по банку, то можете их взыскать, подавляющее исковое заявление в суд.

Вы правильно понимаете, доказательства покупки гаража у вас нет. Этими доказательствами были бы договор и передаточный акт.

Спросить

Можете потребовать возврат денег в такой ситуации.

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марат
09.09.2002, 12:07

Имеет ли смысл через суд доказать своё право быть гражданином РФ без длительной процедуры, о которой Вы написали в ответе?

К вопросу №52427 Уважаемая, Карина Марковна. Я не попадаю не под одну статью на получение российского гражданства в упрощенном порядке (родители дееспособны, женат 2 года). До 29 июня 1992 года я был прописан на Украине, и 3 июля 1992 года получил прописку на территории России в связи с началом обучения в ВУЗе. С другой стороны, ни что не мешало мне получить гражданство РФ в 98 году и только из-за ошибки должностного лица МВД, я не получил его. Имеет ли смысл через суд доказать своё право быть гражданином РФ без длительной процедуры, о которой Вы написали в ответе? С уважением, Зиганшин Марат.
Читать ответы (1)
Елена
26.05.2016, 10:16

Возможность получения права собственности на землю под гараж через суд - право аренды или право выкупа?

Оформляю землю под гараж в собственность. Комитет имущественных отношений предлагает только оформить только право аренды на 49 лет. без выкупа земли. Имею ли я право через суд получить право собственности на данный участок? Или мне согласиться сейчас на право аренды и потом подать в суд на право выкупа?
Читать ответы (1)
Зинаида
03.03.2020, 11:40

Необходимые документы для оформления прав на гараж через суд - список при отсутствии документов на собственность земли.

Какие документы нужны для оформления документов на гараж через суд, есть только договор на строительство кадастровый паспорт на землю.
Читать ответы (4)
Елена
27.07.2017, 13:46

Как решить проблему бетонной бордюры, блокирующей подъезд к моему дому через гараж соседа на городской земле?

Как можно заставить соседа убрать бетонную бордюру возле гаража частично находящегося на городской земле, так как этой бордюров перекрыт подъезд к моему дому.
Читать ответы (2)
Влад
28.01.2018, 16:27

Противоречия и долгое ожидание - как получить права собственности на гараж через суд после смерти хозяина

Купил гараж по расписке о передаче денег по ней. Сделал доверенность на оформление бумаг. Времени не хвотило что бы оформить гараж на себя доверенность кончилась хозяин горожа умер. Прошло лет 10 как встурить в право собственности через суд.
Читать ответы (1)
Павел
12.03.2020, 16:25

Как получить право собственности на гараж через суд при истечении срока договора купли-продажи - инструкция и советы

Истьёк срок действия договора купли-продажи гаража как оформить право собственности через суд? Кто будет ответчиком? Как составить исковое заявление?
Читать ответы (1)
Олег
28.02.2014, 04:27

Какие действия нужно предпринять с землей после получения права собственности на гараж через суд?

Я приобрел гараж у человека который получил право собственности на него через суд (снятие самозастроя). У меня на руках свидетельство на право собственности, выданное органами юстиции, и технический паспорт. Вопрос-что мне дальше делать в отношении земли на которой находится гараж, мои действия?
Читать ответы (1)
Татьяна Юрьевна
17.09.2014, 18:59

Возможно ли через суд доказать отцовство без эксгумации для получения пенсии по утрате кормильца

Умер гражданский муж, имеется дочь 12 ти лет, не записанная на отца, то есть в графе отец в свидетельстве о рождении прочерк. Имею ли я возможность через суд доказать отцовство не делая эксгумацию, для получения пенсии по утрате кормильца?
Читать ответы (2)
Лена
02.08.2019, 12:46

Возможно ли обжаловать приостановку и признать право собственности на гараж через суд?

Между мной и бывшим членом кооператива есть соглашение согласно которому он дает свое согласие на переоформление гаража на меня. Соглашение заверено председателем ГК. На меня была сделана членская книжка и я выплачивала пай с 2004 г., Председатель выдал мне справку о погашении пая. Обратившись в МФЦ за регистрацией права (ранее оно не было зарегистрировано за предыдущим членом кооператива). На дня пришла приостановка в связи с тем, что в списках которые находятся в МФЦ числится предыдущий член кооператива. А списки утверждены Администрацией и не обновляются. Регистратор сказала, что нужно зарегистрировать право за предыдущем членом кооператива, а потом оформить куплю-продажу. Могу ли я через суд обжаловать приостановку и признать право собственности на гараж за собой на основании соглашения составленного между мной и предыдущим членом кооператива, справки о выплате пая выданной мне председателем и членской книжки?
Читать ответы (2)
Наталия
29.12.2015, 09:40

Госпошлина при признании права собственности на гараж через суд - зависит ли сумма от стоимости гаража, указанной в справке БТИ

Скажите пожалуйста, при признании права собственности на гараж через суд какую сумму составляет госпошлина? Это зависит от стоимости гаража, указанной в справке БТИ? Есди да, то какой процент?
Читать ответы (1)
Любознательный персонаж
09.01.2023, 14:10

ГСК не выполнено - как получить право на недостроенный гараж через суд?

Пару лет назад члены ГСК оплатили определенные услуги/работы по строительству гаражей. В итоге ситуация решилась не самым лучшим способом: председатель руки разводил, деньги пропали, гаражи недостроенные (суд особо не помог в возврате денежных средств). Из-за проблем с данным ГСК оно было ликвидировано в 2019-2020 гг. Недавно Администрация дала устное добро на то, что все, кто вкладывали деньги на строительство гаражей могут признать недостроенные гаражи своей собственностью через суд. Подскажите, пожалуйста, к кому обращаться (ответчик) и на каком основании я могу узаконить недостроенный гараж на свое имя?
Читать ответы (1)
Евгения
20.05.2015, 19:35

Как зарегистрировать право собственности на гараж через суд - все необходимые документы и процесс

12 лет назад мы купили гараж. Но нам сейчас отказывают в регистрации права собственности по причине того, что гаражный комплекс уже более 10 лет не введен в эксплуатацию. Посоветовали добиваться регистрации права собственности через суд. Подскажите, как это правильно сделать и какие документы для этого нужны. Евгения.
Читать ответы (2)
Александр Андриенко
24.11.2015, 17:25

Какова законность получения свидетельства на право собственности на гараж через суд?

Получив разрешение на строительство гаража от городской администрации, я его построил. Далее оформляя в собственность когда дело дошло до Регистрационной Палаты мне было заявлено что свидетельство на право собственности я получу только через суд. Насколько это законно?
Читать ответы (1)
Светлана
21.01.2013, 09:13

Документы, необходимые для оформления права собственности на гараж через суд

Какие документы необходимо предоставить суду для того, чтобы оформить право собственности на гараж через суд. Я подаю иск в суд о признании права собственности на гараж. В регистрационной палате мне дали отказ. Кооператив раньше назывался как ООО Лада, на данный момент это потребительский гаражный кооператив Лада. Данных о правопреемстве юридических лиц (ООО Лада и ПГК Лада) в уставе ПГК Лада не имеется. Есть разрешение на строительство гаражей, но разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей ПГК Лада не было предоставлено. На основании всего этого регистрационная палата мне дала отказ в регистрации права. На данный момент у меня на руках имеется технический и кадастровый паспорт на гараж, справка из автокооператива о том, что все паевые взносы уплачены, отказ в государственной регистрации прав. Какие то еще дополнительные документы мне нужно будет предоставить в суд или этих достаточно? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)