У меня с бывшей женой есть ипотека по полдоли. Я созаёмщик. Могу ли я продать или оформить дарственную на заёмщика, жену. Я там уже не живу?
Андрей, только с согласия банка, кредитора.
Спросить
Андрей, только с согласия банка. Выйти из статуса со заемщика вы можете тоже только с согласия банка. Ипотечную квартиру лучше официально разделить между супругами. Также вы должны понимать, что тот супруг, который платит ипотеку, может половину стоимости уплаченный по ипотеке с момента фактического прекращения брачных отношений взыскать со второго супруга.
Спросить
Вам лучше подать иск о разделе имущества, истцом должна быть жена, при этом возражения банка суд не примет во внимание. Так быстрее и проще. Вариации иска могут быть разные, но практика уже есть устоявшаяся. Вы можете признать иск или оформить мировое соглашение. Будут вопросы-обращайтесь.
Спросить
Если вы являетесь созаемщиком по ипотеке, то вы несете солидарную ответственность за выплату кредита наравне с заемщиком, то есть вашей бывшей женой. Вы не можете продать или подарить свою долю в ипотеке без согласия банка, который выдал кредит. Вам нужно обратиться в банк и узнать, какие условия и требования он предъявляет для такой сделки. Возможно, вам придется переоформить ипотеку на заемщика или найти другого созаемщика, который согласится взять на себя вашу обязательство.
Спросить
Получайте согласие у банка, больше никак.
Спросить
Сначала выплатите
Спросить
