Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры, выделенной детям в 2023 - налоговые аспекты и особенности

25.12.2023, 13:35
• г. Владивосток

Квартира приобретена в 2019 (совместная собственность супругов), в 2023 в ней выделены доли двум несовершеннолетним детям. Сейчас планируем продать эту квартиру с целью покупки квартиры большей площадью. Нужно ли платить НДФЛ с продажт этой квартиры? У супруга в собстенности есть еще одна квартира, которая была им приватизирована еще до вступления в брак.

Читать ответы (5)
Совместная собственность супругов
Совместная собственность
Доли несовершеннолетних
Ответы на вопрос (5):

С даты приобретения 2019 года прошло более 3-х лет налог не платится.

Спросить

Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет

Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:

была подарена

получена по наследству

приватизирована

перешла по договору пожизненного содержания с иждивением

единственная у продавца

была продана по цене покупки

ст. 217.1 Налогового кодекса

Спросить

Если первичное право общей долевой собственности возникло на основании договора купли-продажи, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Если первичное право общей долевой собственности возникло по льготным основаниям, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества – три года.

Спросить

А что значит "Если первичное право общей долевой собственности возникло по льготным основаниям"?

Спросить

На детские доли будет начислен налог, как и на долю супруга, может быть, начислен налог.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России