
Изменения в требованиях согласования с органами опеки и попечительства для продажи квартиры - эффективность и критерии благополучности семьи
Для продажи квартиры, где в число собственников входит несовершеннолетний требовалось согласование с органами опеки и попечительства.
Теперь требуется согласование с органами опеки и попечительства только в тех случаях, если органам опеки известно, что семья неблагополучная, так ли это?
И как определяется благополучность, либе неблагополучность семьи?
Огромное спасибо.

Если ребенок не собственник в квартире, то статья 292 ГК РФ действиетльно изменена и согласие опеки требуется только в определенных случаях.
НО если у вас ребенок собственник, то согласие опеки требуется по ст.37 ГК РФ обязательно.
ГК РФ
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
Спросить

Может ли продавать квартиру один человек и при покупке другой жилплощади не возникнет проблем с органами опеки?

Как выделить новые доли в квартире для детей при наличии выделенных разных долей на всех членов семьи и требовании

Органы опеки допустили смерть ребенка после возвращения в неблагополучную семью - рядовые ошибки или систематическое небрежение?

Т.е. мне не нужно будет согласие органов опеки на продажу квартиры?

Кто понимается под оставшимися без родительского попечения несовершеннолетними членами семьи собственника?

Отсутствие упоминания органов опеки и попечительства в законе о местном самоуправлении - причины и последствия.

Требуется ли разрешение органа опеки и попечительства на получение наследства?

Как известно ребенок автоматически учавствует в приватизации.
