Продаем здание, имущество ООО, нотариус сказал, что нужно заверять устав, протокол назначения ген. директора и протокол о согласии на продажу здания нотариально с 2019 года? Нужно заверять?

Да, нужно обязательно.

Заверение нотариусом необходимо для продажи здания и имущества ООО с 2019 года

Как оспорить продажу здания Сбербанком и сохранить его за справедливую рыночную стоимость?

4 года назад я купил здание за 1.5 млн $ и так получилось что я не смог оплатит кредит и сейчас сбербанк решил продать за 15 млн рублей а реальная стоимость здания по рынку коммерческой недвижимости около 35-40 млн, как оспорить и не потерять недвижимость?

Читать ответы (1)

Вопрос отчуждения основных средств и возможность продажи здания без переоценки в ООО\n2)

Изначально было 4 участника ООО, у меня 35,4, у двух других 17,65% 17,65% у четвертого 29,4%, четвертый участник с долей 29,4% вышел из ООО, общество должно выплатить его долю в 2015 году. ООО 3 человека, у меня 51%, у двух других 24% и 25% практически все вопросы (кроме ликвидации общества и прочее) принимаются простым большинством голосов. На балансе числятся здание и станки, здание по бух балансу числится по одной цене, скажем 10 миллионов, рыночная скажем 25-30, станки по балансу 10. Я являюсь директором ООО (я же учредитель с контрольным пакетом) 1)Могу ли я продать здание, собрав внеочередное собрание простым большинством, в уставе ничего не сказано об отчуждении основных средств 2)Должен ли я сделать переоценку здания перед ее продажей? Если я ее не сделаю, каковы последствия? 3) могу ли я продать станки (если в уставе не сказано об отчуждении основных средств) скажем за 3 миллиона рублей, в уставе написано что директор отвечает перед обществом за причиненные ему убытки и недополученную прибыль? Какая в этом случае ответственность (может быть уголовная) грозит за продажу здания и станков?

Читать ответы (1)

Нужно ли нотариальное согласие супруги при продаже здания, если куплена часть здания до брака, а вторая часть во время брака?

Здравствуйте! Купил 1/2 часть здания когда был не в браке, выкупил 2-ю часть здания уже в браке. Вопрос: нужно ли мне теперь нотариальное согласие супруги, при продаже здания?

Читать ответы (2)

Aдминистрация оштрафовала директора здания за непринятие мер по очистке снега с крыши - возможно обжалование решения?

Администрация провела рейд. И оштрафовали директора здания за непринятие мер по очистке снега с крыши. Вопрос: на фото нет даты и времени, что говорит о том, что это во время бурана могли сфотографировать. После того как выявили нарушение - они даже не предупредили сотрудников, чтобы те очистили снег, дабы устранить опасность схода. Можно ли обжаловать такое решение?

Читать ответы (1)

Нанесение случайного ущерба машине с третьего этажа здания - протокол участкового составлен

Случайно нанёс ущерб машине. Сбросил мусор с 3 этажа-плиты ДВП на работе. Машина стояла менее 10 метров от здания. Повреждения-разбита задняя правая фара ивмятина на правом крыле (как карандашом надавлено). Вызвали участкового, он составил протокол. Есть-ли положительное для меня?

Читать ответы (1)

Нужно ли заверять нотариально согласие на сопровождение и представление интересов ребенка при отправке в поездку по России?

Отправляю дочерей в поездку по России (старшей 19, младшей 6). Хочу оформить согласие (доверенность) на сопровождение и представление интересов ребенка. Надо ли заверять такой документ нотариально? Огромная просьба! Дать аргументированный ответ. Здесь же на сайте на аналогичные вопросы даются противоположные ответы ( ( (

Читать ответы (2)

Продажа здания - Покупатель не выплатил остаток суммы и отказывается от долга. Как расторгнуть сделку и решить проблему?

Я Сергей. Продал человеку здание. По договору купли продажи всё хорошо. Сумму указали 120000 а договорились на 360000 120000 отдал а остальные нет. Переехал жить в другой город теперь не ответа ни привета. Я записал телефонный разговор где он не отказывается от долга и видео ещё в феврале 2014. где он говорит конкретный срок когда отдаст остаток. Он эти здания отдал за долги человеку который знал что у нас вопрос не решён. его я тоже записал на видео. Хочу подать на расторжение сделки купли-продажи. Возможно ли выиграть суд. даю 100% он на суд не придёт. Что делать? Я из-за него теперь не могу отдать кредит, а продавал именно с этой целью погасить свои долги теперь они выросли. Дома маленькие дети. Полиция даёт отказ. Типо нет состава преступления, ведь обещал отдать.

Читать ответы (2)

Процедура продажи здания магазина и вопросы налогообложения и вычета

Продал здание магазина. В собственности с 2015 г. Покупала жена, потом заключили соглашение об установлении долей и вторую половину она мне подарила. Вопрос: какой налог я должен заплатить и применяется ли в данном случае вычет?

Читать ответы (2)

Спор о недействительной оплате купли-продажи здания - как расторгнуть договор через суд и какой срок действителен?

Договор от июня 2015 оплата договора купли-продажи здания перечисление, но может и зачет. Оплата произведена зачетом, зачет в марте 2019 признан недействительной сделкой. Следовательно оплата не произведена, у покупателя нет денег, нужно расторгать договор, через суд добров не согласен, срок для расторжения какой. Не пропущен? Если подать в мае с учетом предложения о расторжении (оплате)

Читать ответы (1)

Как начать процедуру усыновления ребенка от первого гражданского брака, когда бывший партнер дает согласие нотариально

У меня ребенок от первого гражданского брака, и ребенок записан на моего сожителя. Сейчас я вышла замуж и мой муж хочет его усыновить. С чего мне начинать. Когда мой бывший гражданский муж дает нотариальное согласие что бы мой муж усыновил.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с долгами фирмы, имеющей ограничения на продажу здания и отсутствующим директором?

У меня такой вопрос. У приставов есть исполнительный лист в отношении фирмы должника. У фирмы должника есть на балансе здание но предпринимательскую деятельность не ведет и директор не известно где. Ограничения на здания наложено, продать не могут. Но и пристава тоже не могут нечего с ним сделать, ссылаются на отсутствие свидетельства на право собственности у них. Что в таких случаях делать?

Читать ответы (2)

Ст-ть продажи здания и участка при 13% налоге

Месяц тому назад приобрел в собственность разрешенное пользование "размещение производственных зданий"-1628 кв.м. кад. ст-ть 609 000 руб и на этом участке производственное здание, нежилое-64,3 кв.м.кад. ст-ть 254 000 руб. В случае продажи 13% сколько будет?

Читать ответы (2)

Оформление и продажа здания у банкрота - возможные проблемы и необходимость правового оформления

Купил у банкрота здание на стройматериалы по договору купли продажи, нужно ли его оформлять если собрался продовать? И какие могут возникнуть проблемы?

Читать ответы (1)

Возможности продажи здания целиком при наличии проданной комнаты и возможные последствия для покупателя

У меня в собственности находится здание с 1993 г. В 1994 г. я продал одну комнату в этом здании при этом заключив с покупателем простой письменный договор, не удостоверенный нотариусом. В 2001 году я зарегистрировал право в росреестре на всё здание (вместе с проданной комнатой). На моё предложение об узаконении сделки купли-продажи комнаты покупатель не реагирует, но пользуется данной комнатой (сдаёт её в аренду). В настоящее время я хочу здание продать. Могу ли я продать всё здание целиком? Не опротестует ли покупатель комнаты данную сделку и какие могут быть последствия?

Читать ответы (2)

Налог на прибыль компании при продаже здания с прибылью

Я купил на компанию здание за 1 300 000 р. в этом году. Кадастровая стоимость этого здания 39 000 000 р.. Если я в этом году его продам за 2 000 000 р. какой налог моей компании нужно будет заплатить?

Читать ответы (1)

Необходимо ли украинским гражданам предоставлять заверенное нотариально согласие родителей на выезд ребенка в Украину?

Мой 5 тилетний сын едет в Анапу в санаторий с бабушкой и дедушкой. Так же они собираются проехать в Севастополь на 1,5 дня. Необходимо ли для украинских пограничных заверенное нотариально мое могласие и мужа на выезд ребенка в Украину?

Читать ответы (3)

Нужно ли согласовывать баннер о продаже здания-здание в собственности г. Москва.

Нужно ли согласовывать банер о продаже здания-здание в собственности г. москва.

Читать ответы (1)

Как узаконить права на незаверенное нотариально здание, приобретенное в 90-е годы?

В 90-е годы было приобретено здание не в веденное в эксплотацию, на даный момент сохронились только договор с тоо о покупки не завереный натариально, как узаконить сейчас свои прова. Организацит уже несуществует.

Читать ответы (1)

Как правильно оплатить электроэнергию в своих помещениях в здании

Я приобрела два помещения в здании. У здания есть свой счёт и электроэнергия. Я хочу поставить в своих помещениях счетчики и платить по ним. Как мне поступить? Заключить договор с директорам здания и выплачивать ему, или заключить договор с Электроснабжающей компанией и платить ей? Какие при правомерные действия?

Читать ответы (2)

Есть ли необходимость заверять нотариально протокол собрания о передаче земельного участка от одного человека другому,

Есть ли необходимость заверять нотариально протокол собрания о передаче земельного участка от одного человека другому,

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Заверение нотариусом необходимо для продажи здания и имущества ООО с 2019 года - что нужно знать