Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа участка с домом - как вернуть задаток в случае отказа от сделки?

27.12.2023, 15:10
• г. Тюмень

Продаем участок с домом, взяли задаток назначили дату сделки, попутно запросили градостроительный план. По ГП на месте нашего участка будет идти дорога. Если покупатель откажется от сделки, возвращать задаток нужно?

Читать ответы (4)
Градостроительный план на участок Градостроительный план
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Необязательно.

Спросить

Добрый день!

Нет, не нужно. Однако, тут все зависит от условий соглашения о задатке.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Если сделка не состоится по вине покупателя, то вы вправе не возвращать задаток, но необходимо смотреть соглашение о задатке или расписку которые вы составили

Спросить

У задатка свои ньансы

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тюмень - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Елена
06.12.2013, 15:54

Имеет ли продавец право не возвращать задаток покупателю, который отказался от покупки квартиры

Покупатель отказался от покупки квартиры. Нарушил сроки оплаты и подал на нас в суд о возврате своего задатка. Имеем ли мы право не возвращать его. и проиграем суд или нет?
Читать ответы (2)
Инна
16.10.2023, 12:05

Нужно ли возвращать задаток покупателю, если она не выходит на сделку и просит продлить срок

Обязательно ли направлять покупателю предложение о заключении договора, если заключено соглашение о задатке и покупатель не выходит на сделку в указанный срок в соглашении, просит продлить срок соглашения, на что я не согласна, я продавец. В соглашении о задатке указаны все существенные условия основного договора, адрес квартиры, стоимость, срок заключения основного договора. В соглашении не было условия, что я должна отправить покупателю предложение о заключении договора. Я ждала сообщения от покупателя и когда она накануне окончания срока написала, что просит еще на полмесяца продлить срок, я отказалась. Должна ли я вернуть ей задаток, ведь за этот месяц что я ждала ее, я отказала другим покупателям.
Читать ответы (2)
Екатерина бажан
30.03.2014, 10:48

Права покупателя - нужно ли возвращать задаток покупателю, если он отказался от покупки комнаты?

Покупатель передал задаток за покупку комнаты, но не набрал нужную сумму для покупки и отказался от сделки. Нужно ли продавцу возвращать задаток покупателю?
Читать ответы (2)
Анастасия Андреевна
01.08.2022, 19:01

Нужно ли возвращать задаток покупателю, если он тянет время и явно передумал покупать квартиру? Нужно ожидать год или как?

Нужно ли возвращать задаток покупателю, если он тянет время и явно передумал покупать квартиру? Нужно ожидать год или как?
Читать ответы (4)
Яна
09.12.2015, 15:38

Возвращать задаток покупателю или нет?

При продаже квартиры если взяли задаток от суммы и если что то ни так пошло нужно ли возвращать задаток покупателю?
Читать ответы (1)
Юлия
24.01.2017, 11:20

Ошибочный аукцион - возможность не возвращать задаток участнику, повторная продажа имущества

Провели аукцион и допустили ошибку. Аукцион признали несостоявшимся и заключили договор с единственным участником! Аукцион по продаже имущества.. участник все оплатил, подали в суд об отмене сделки, сделку отменили, сейчас по новой будем проводить аукцион, и будет тот же участник, можем ли мы ему не возвращать задаток? В связи с тем что он по новой участвовать будет или нет.. и можно ссылку на закон..
Читать ответы (2)
Олег
29.07.2014, 20:11

Покупатель отказался от сделки - нужно возвращать задаток?

Был получен задаток за квартиру 100 т. р, все сделано через юриста, ожидали сделку, под самый конец внесли еще задаток на продление по срокам еще 100 т. р, со своей стороны я подготовил все документы запрашиваемые для ипотеки покупателем квартиры, а теперь под самый конец когда дело уже подходит к сделке, покупатель отказывается. Нужно ли нам возвращать задаток? Если у нас под самую сделку не был оформлен предварительный договор, он должен был быть оформлен но ближе к нему покупатель вообще отказался, до нашей сделки оставалось 8 дней.
Читать ответы (1)
Алексей
21.12.2014, 19:34

Могу ли я не возвращать задаток покупателю на покупку квартиры если по его причине 3 месяца сделка не свершилась.

Могу ли я не возвращать задаток покупателю на покупку квартиры если по его причине 3 месяца сделка не свершилась.
Читать ответы (2)
Евгений
02.07.2022, 10:54

Проблема с бронированием на Авито - хозяин дома отказался возвращать задаток

В объявлении на Авито, я хотел снять дом на сутки на 1 июля. 18 июня, я связался с хозяином дома, отметил примерное кол-во человек и сбросил ему задаток (бронь) в размере 4 000 рублей. Договора не было, всё проводилось в устной форме. 24 июня, к сожалению, планы изменились, и я попросил отменить бронирование и вернуть задаток. Он согласился вернуть задаток, если найдёт других клиентов, и я задал ему соответствующий вопрос, если он никого не найдёт, то не вернёт ничего? На что он ответил, что обязательно вернёт, даже если не найдёт клиентов, но непосредственно 1-го июля (доказательства, скриншоты переписки есть). Денег не поступало, и я связался с ним 1-го июля, и спросил, когда поступят средства. На что он ответил, что никого не нашёл, деньги возвращать не будет. Как быть?
Читать ответы (2)
Катерина
02.01.2023, 21:44

Детская студия отказалась возвращать задаток за аренду на день рождения - что делать?

Сняли в октябре детскую студию на день рождения, которое будет 3 января Отдали задаток 2000 руб В начале декабре у нас поменялись обстоятельства, написали студии в начале декабря что не сможем отпраздновать день рождения 3 января, и хотим вернуть задаток На что поступил отказ и скинули договор, то что задаток у них не возвращается Могу ли я все таки вернуть свои деньги?
Читать ответы (3)
Наталья
22.12.2015, 08:23

Можно ли считать расторжение договора купли-продажи отказом покупателя от покупки и не возвращать задаток?

Проконсультируйте, пожалуйста. Можно ли расторжение договора купли-продажи считать отказом покупателя от покупки и не возвращать задаток? Имею в виду под расторжением договора купли-продажи его расторжение покупателем в течение периода времени от подписания договора купли-продажи до получения свидетельства о госрегистрации права собственности. Заранее большое спасибо. С уважением.
Читать ответы (2)
Милана
29.05.2013, 14:22

Можно ли не возвращать задаток по расписке о продаже земельного участка, если покупатель отказывается от покупки?

Год назад я продавала земельный участок, покупатель пришел и дал задаток мы написали на простой бумаге расписка о том что я получила задаток в размере за землю общей стоимостью такой то. подпись лица присутствовавшие, без даты окончания, но устно оговорили три месяца. Приходит срок, покупатель отказывается от покупки, якобы землю уходит под дорогу (но она пока не уходит, нет таких документов) и у него нет денег покупать. И требует вернуть задаток. Можно не возвращать по этой расписке деньги? Она написана в одном экземпляре и находится у него. Плюс он взял мои документы на землю и не возвращает пока я не отдам деньги.
Читать ответы (1)
Наталья
08.04.2015, 08:07

Правомерность отказа продавца возвращать задаток при истечении срока предварительного договора

На копии прдварительного договора купли продажи продавец попросил сделать подпись о внесении изменений в основной договор а сам сделал надпись что договор пролангирован. Предварительный договор истек по сроку по вине продавца. И продавец не хочет возвращать задаток. Правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Елена
08.02.2021, 12:06

Я продаю квартиру, взяла задаток 10000, но покупателю банк отказал в ипотеке. Обязана ли я возвращать покупателю задаток?

Я продаю квартиру, взяла задаток 10000, но покупателю банк отказал в ипотеке. Обязана ли я возвращать покупателю задаток?
Читать ответы (2)
Дмитрий
21.03.2022, 00:06

Какая юридическая сила есть у соглашения о задатке при отказе от сделки и нужно ли возвращать покупателю задаток

Какую юридическую силу имеет соглашение о задатке, если я (продавец) отказываюсь от сделки? Должен ли я возвращать задаток покупателю в двойном размере?
Читать ответы (3)
Александр
22.12.2015, 11:47

Собственник отказывается продавать квартиру и возвращать задаток в размере 50000 рублей

Внесли задаток за квартиру 50000 рублей собсвенников 3 со всеми подписан предварительный договор. На данный момент собсвенник отказывается продавать квартиру и отдавать задаток.
Читать ответы (4)
Сергей
06.11.2022, 12:32

Продавец отказывается возвращать задаток за авто из-за отсутствия даты КДП - что делать?

Возможно ли вернуть задаток за авто, если в расписке не было просто даты заключения КДП и продавец не желает ждать ещё 4 дня, пока у меня появится возможность, пишет что это я нарушаю и возвращать не собирается, объявление на авто уже выставил повторно.
Читать ответы (3)