Как рассчитывается общая площадь в коммунальной квартире.

Я владею 2 комнатами (приватизированы) в 4 комнатной квартире, еще 2 комнатами владеет женщина (они не приватизированы). у меня 2 комнаты по 19 кв м, у соседки по 11 кв м, в моих комнатах 2 балкона и к одной из комната прилегает темная комната - вход в нее только через мою комнату, но так как она считается не жилой комнатой - и она и оба балкона не перечислены в свидетельстве на право собственности. Площадь темной комнаты = 5 м, 2 балкона = 4 кв. м. Считаются ли балконы в моих комнатах и темная комната общей площадью или нет - ведь вход на них есть только через мою комнату? И как делить тогда остальную общую площадь в квартире? На кухне тоже есть балкон (1 метр) и есть кладовка (1.5 метра) которая прилегает к прихожей - она занимает и балкон и кладовку, плюс она занимает вторую прихожую и больше чем половину кухни. Скажите, какими должны быть мои действия чтобы подать в суд на раздел общей площади? Нашему дому 30 лет и НИКТО НИ РАЗУ не делал ремонт в ванной, там все стены в плесени, а соседка отказывается делать ремонт совместно. Как я могу на нее повлиять?

Я имею в собственности комнату в коммунальной квартире размером 17 квадратных метров, а квитанция на оплату коммунальных услуг приходит на 26 квадратных метров, которые стоят в площади жилого помещения. Если эти метры прибавили из расчета общей долевой собственности площади нежилого помещения, то почему в квитанции указаны как площадь жилого помещения? Заранее благодарна.

Наш дом ранее имел статус общежития секционного типа. На 8 комнат общая кухня, туалет и душевая комната без ванны. После передачи комнат в собственность жильцов, общие площади остались не приватизированными. Старая управляющая компания, при которой проходила приватизация, начисляля коммунальные платежи только на жилую площадь которая указана в Свидетельстве на право собственности. Сейчас у нас новая УК, они начисляют коммунальные услуги на общую площадь. Например: у меня в собственности комната 13 кв.м, а коммунальные начисляют на 20 кв.м. И по какому нормативу должны начислять горячую воду и отопление.

Живу в служебном жилье (общежитии) по договору найма. Площадь комнаты 17.3 кв.м. С 1.01.17 г. мне в квитанции по оплате коммунальных услуг (отопление) прибавили часть общей площади общежития, еще 11 кв.м (коридор, ванная, кухня). Законно ли это?

Отказ в приватизации. При подачи документов на приватизацию пришел отказ на передачи жилья в собственность на том основании, что в ордере указано на право занятия 2 (двух) комнат общей площадью 19 кв.м, а в Справке о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры, выданный муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации указано общая площадь 32 кв.м. жилая комната 19 кв.м. состоит из 1 комнаты. (видимо в ордере отразили кухню как вторую комнату, при этом в ордере прописали только площадь комнаты жилой без кухни.) Перепланировки в квартире не было. Посоветуйте какие с нашей стороны должны быть действия и какие требуются документы?

У меня в собственности 2 комнаты бывшего общежития (сейчас статус коммунальной квартиры) площадью 24 кв м по документам а плату за отопление жкх начисляет за 46 кв м включая в квитанции часть общей площади (туалет общую кухню холл) хотя в некоторых местах общего пользования нет батарей отопления Законно ли это?

Скажите, пожалуйста, при расселении из ветхого аварийного общежития учитывают общую площадь, или жилую. Если комната 30 м жилой площадью, то квартиру обязаны предоставить 30 метров жилой площади или общей? Спасибо!

УК игнорирует претензии, неверно выставляет общую площадь жилья в квитанции на оплату. Дело в том, что 9 этажное общежитие перевели в многоквартирный жилой дом, т.е. поэтажно 12-комнатной квартирой коридорной секционного типа. Где, Общая площадь на этаже 270,1 кв.м, жилой площадь на этаже 168,5, не жилые помещения 101,6. На этаже 2-е кухни, 1 кладовка на все 12 комнат, 3 секции и в каждой секции 4 комнаты, туалет, душ, 2 раковины и выход из секции выход с двух сторон. В собственности по правоустанавливающим документам ЕГРН и кадастровый паспорту, указана. Документ основания: Договор передачи комнат в общую долевую собственность. Вид права: Общая долевая собственность, доля 1/3. Объект права: Комната, назначение жилое, общая площадь 11,6, этаж 3 адрес: г. Ярославль, ул. ……. Кв. 5, ком. 3 и тоже самое в другом документе ЕГРН, Договор передачи комнат в общую долевую собственность. Вид права: Общая долевая собственность, доля 1/3. Объект права: Комната, назначение жилое, общая площадь 17,4, этаж 3 адрес: г. Ярославль, ул. ……. Кв. 5, ком. 4, получается всего 29 кв.м. (на 1/3 доли с детьми), а в квитанции на оплату по содержанию и ремонту жилья и отоплению указывается 46,5 кв.м. Правомерно ли действие УК, которая игнорирует документы о собственности с указанными метражами. Если логически рассуждать ведь УК не обслуживает мое занимаемое жилое помещение. Соответственно с занимаемого моей семьей жилого помещения, выделяю средства на содержания и ремонт МКД и МОП, а за отопление оплата должна быть из занимаемой моей семьей жилого помещения как указано в кадастровом паспорте и ЕГРН. Куда обратиться на беспредел УК.

Я с таким вопросом, купили комнату в общежитии, на территорию комнаты заходит кладовка, которая находится на секции коридора. Спросили у соседей чья она?-сказали наша! Но почему то находиться в нашей комнате. Может она общая на всех жильцов секции? И возможно ли её купить чтоб она была нашей, мы хотим убрать кладовку, тем самым сделав площадь комнаты больше. Подскажите пожалуйста как можно поступить?

Как мне рассчитать общую площадь в гостинке для оплаты ком. услуг для каждой комнаты. Общая площадь квартиры - 98,4 кв. м., места общего пользования - 47,4. Площади комнат - 13,3; 11, 5; 10,4; 12,0. Я нашла такой вариант - 1) (100-47,4) / площадь всех комнат * площадь одной комнаты. По моим подсчетам, полученная общая сумма не совпала с общей площадью квартиры. Это не правильно? В квитанции об оплате у меня стоит общая площадь 38,2, мне кажется что это многовато.. Заранее Спасибо за ответ.