Изменение цены выкупа доли через нотариуса - возможно ли и какие риски есть?
Предложила содолевикам через нотариуса выкупить мою долю, они согласны, но теперь я хочу увеличить цену продажи на 300 тысяч, по семейным обстоятельствам! Могу ли я отправить новые нотариальные письма с предложением о выкупе доли по новой цене, если они письменно уведомили меня и нотариуса о согласии выкупить по старой цене? Какие есть сроки выхода на сделку после их согласия? Могу ли я передумать изменить стоимость, несмотря на их согласие? Какие есть риски?
Вы вправе "передумать", но должны повторить процедуру письменного уведомления сособственников. После получения вашего нового уведомления, у них так же будет 1 месяц на принятие решения и предоставления вам ответа. Если ответа не будет или сособственники откажутся от покупки вашей доли по другой цене, - через месяц вы будете вправе продать ее любым другим людям.
См. ст 250 ГК РФ.
Что касается рисков, - вы можете потерять в деньгах и времени. Не каждый покупатель согласится приобрести вашу долю по той цене, которая устраивает вас. Будут максимально "сбивать" стоимость доли. А у вас уже есть покупатели, согласные на "старую" цену. Подумайте об этом.
СпроситьСтранный подход. Обычно цену увеличивают не по семейным обстоятельствам а исходя из наличия спроса. Рыночной цены на доли нет, если есть покупатель нужно соглашаться, запомните скупой платит дважды.
СпроситьМожете без проблем, закон вас в этом не ограничивает.
СпроситьМожете, так как предложение о продаже не обязывает Вас продавать.
СпроситьКак прописать ребенка в своем городе перед началом учебного года?
Можно ли изменить стоимость квартиры после подписания ДКП сразу?
Как написать уточненное исковое заявление и изменить стоимость иска - советы эксперта
Может ли отецб давший согласие передумать и написать несогласие?
Неожиданное препятствие - возможно ли изменить согласие на выезд ребёнка в Латвию в связи с непредвиденной ситуацией?
Жена подала иск на раздел машины, претендуя на половину розничной стоимости, несмотря на оценку в 400 тыс рублей
Можно ли выписать дядю из трехкомнатной квартиры без его согласия, несмотря на его отсутствие и на желание отца оставить его там?
Может ли электрик обрезать свет без уведомления и моего согласия
Инвалид 1 группы из Новосибирска платит за свет почти полную стоимость, несмотря на 50% скидку
Налоговая требует личное посещение директора при подаче декларации НДС, несмотря на наличие нотариальной доверенности
Новый владелец гаража подал иск в суд, требуя вернуть полную стоимость, несмотря на продажу переезжающего гаража
Нарушение соглашений - Квартирам в программе аварийного жилья не выплачена выкупная стоимость
Несправедливость централизованного отопления - платим полную стоимость, несмотря на отключения в дневное время
