Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с земельным участком - кто прав в споре о собственности?

31.12.2023, 17:02
• г. Казань

Мы получили в наследство земельный участок в 2022 году, и продали его в 2023 году, почти через год появляется человек, который утверждает, что в 2019 году он купил этот участок на торгах, но не смог оформить право собственности из-за того что его продавец не пришел на сделку. Договор купли продажи и акт приема передачи у него есть, но даже с ними Росреестр ему отказал в регистрации права собственности. Кто прав в этой ситуации мы или он?

Читать ответы (16)
Росреестр отказал в регистрации права собственности
Росреестр регистрация права собственности
Росреестр отказал в регистрации права
Ответы на вопрос (16):

Добрый день!

Отправляйте его в суд, пусть доказывает обратное.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Так он и подал в суд на нас, считая что мы незаконно приняли наследство и продали участок.

Спросить

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Подавайте встречный иск

Спросить

О чем?

У них право было зарегистрировано.

Спросить

Здравствуйте, Ирек!

Без ознакомления с исковым заявлением трудно оценить перспективу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нотариус, надеюсь, проверила наследственную массу..

Спросить

Да проверила, иначе бы она не выдала свидетельство о праве на наследство

Спросить

О чем тогда разговор? Участок получен в установленном законом порядке.

Спросить

Для начала напишите претензию в Росреестр - пусть обоснует свою позицию. Далее по обстоятельствам...

Спросить

Росреестр ему ответил, что для регистрации отсутствует заявление продавца, то есть организатора торгов

Спросить

Здравствуйте, правы Вы, так как сделка с недвижимостью считается заключенной с момента государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре, а не после передачи денежных средств Продавцу.

Спросить

Это мошенничество. Присутствие продавца на торгах не нужно. Продают приставы. Вам нужно грамотно возражать, возможно придется проводить почерковедческую экспертизу и т.д.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Посмотрите лот продажи на торгах. Обратитесь к организатору торгов за документами через суд и сами попробуйте до суда посмотреть их.

Спросить

Прав пока тот, чьи права зарегистрированы в Росреестре.

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России