Как законно приобрести земельный участок с домиком в садовом товариществе без оформления права собственности - пошаговый план действий.

• г. Екатеринбург

Собираюсь приобрести земельный участок с домиком в садовом товариществе. Из документов только садовая книжка и запись у председателя товарищества. Продавец получал участок от завода в 90-х годах, право собственности не оформлял. Могу ли я законно приобрести эти участок и домик по договору купли-продажи в свободной форме и затем зарегистрировать право собственности на них? Как это можно сделать? Возможно ли через приватизацию оформить собственность? Если возможно, то хотелось бы узнать пошаговый план действий. Благодарю заранее за внимание к моему вопросу.

Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

К сожалению, Вам продавец не может продать участок, поскольку фактически он ему не принадлежит.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо за ответ.

Спросить
Пожаловаться

Нельзя купить земельный участок и домик у лица, не являющегося их собственником. Даже если оформите договор купли-продажи, то зарегистрировать права на них не сможете. Деньги отдадите, потом придется решать вопрос в суде, а результат непредсказуем.

Пусть Продавец сам попробует оформить право собственности, если получится, тогда и купите.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо за ответ.

Спросить
Пожаловаться

Продавец. Если он хочет продать своё имущество, должен зарегистрировать своё право собственности в Росреестре. А потом уж - продавать.

Спросить
Пожаловаться

Прописана с двумя детьми (1 год и 4 года) в квортире родителей. Привотизировать квортиру они не хотят! Могу ли я оформить приватизацию через суд, или каким другим способом. Возможно это?

Сложная ситуация помогите разобраться. Знакомая хочет приватизировать квартиру, однако в квартире кроме нее прописан бывший муж (они официально разведены), который к сожалению в настоящее время в больнице (хоспис), что нужно сделать чтобы ей оформить приватизацию?

И второй вопрос - могут ли третьи лица, получив доверенность от ее бывшего мужа и без ее согласия (!) оформить приватизацию? Дело в том, что их соседи окзалась недобросовестными и кроме того наглыми людьми, наведываются ежедневно в больницу к мужу и склоняют его к оформлению квартиры на них, помогите пожалуйста разобраться.

Спасибо, надеюсь на Вашу помощь.

Как оформить приватизацыю прописанные люди в квартире есть а ордета нет был утерен можно ли оформить приватизацыю.

Я являюсь ответсвенным квартиросъемщиком 2-комнатной неприватизированной квартиры, второй, прописанный в ней, член семьи возражает против приватизации (в личных целях). Могу ли я оформить приватизацию через суд без его согласия (цель - разменять/продать, чтобы приобрести свое отдельное жилье с доплатой)?

При увольнении в запас по организационно-штатным мероприятиям была выделена квартира, оформил договор социального найма, выслуга лет больше 10 календрных лет, семья 3 человека. Квартира приватизации в обычном порядке не подлежит. Хочу приватизацию оформить через суд. Какие документы необходимо собрать для подачи заявления в суд?

Мужу от предприятиявыдали дачный участок, он указан в списке который находится в администрации, может жена оформить на себя приватизацию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Отец получил жилье по договору соц найма. Он является нанимателем. В квартиру ещё не прописывались. Конечная цель-оформление в собственность на меня, его дочь, путем приватизации, а папа напишет отказ от приватизации. Вопрос в том, обязательно ли самому отцу туда прописываться или я могу прописаться туда одна и оформить приватизацию, чтобы не тратить время и силы на его прописку и поездки к нотариусу для написания заявлений? Так как папе по состоянию здоровья тяжело разъезжать по учреждениям.

У нас по выписке ЕГРНП квартира в общей долевой собственности. Можно ли условно поделить квартиру на 1 и 2 изолированные комнаты для выкупа доли? И как тогда это оформить в собственность?

Вопрос ребенок сейчас прописан в коммуналке, хотим приватизировать квартиру и на время выписать ребенка к папе, первое у него квартира хорошая где сейчас живет ребенок услои плохии, если его прописать на три месяца к папе а потом обратно прописатьможно. И второе при прописке к папе у него общая приватизация будет ли требоваться разрешения совственника.

Ранее бабушка оформила отказ от приватизации у нотариуса, однако приватизация квартиры не была проведена по ряду причин и никакие документы не оформлялись. Может ли сейчас бабушка оформить приватизацию на себя?

Указом РФ земля, на которой расположено ДНТ, было передано в бессрочное пользование с правом наследования.

Через несколько лет эти земли были введены лесной фонд указом РТ (Татарстан) и вынудили оформить аренду на 49 лет. Можем ли мы оформить приватизацию.

В 1993 году я получила в собственность свою однокомнатную квартиру по договору о передаче в собственность между мной и администрацией округа. Прописана в этой квартире с 1971 года. Это - мое единственное жилье. Я не знала, что после приватизации надо было дальше оформлять документы (тех. паспорт, свидетельство о праве собственности и т.д.). Узнала об этом когда захотела продать квартиру и переехать в станицу. Сделала тех. паспорт, кадастровый паспорт, справку об отсутствии ареста на квартиру, и осталось подать документы в юстицию. И тут мне говорят риэлторы, что мне надо платить налог с продажи (стоимость квартиры 2 млн. руб.), т.к. я по документам буду считаться владелицей своей квартиры только с 2015 года, т.е. менее трех лет. Действительно ли это так? я пенсионерка, из доходов - только небольшая пенсия.

Должен ли платить налог с продажи жилья собственник, если в полную собственность квартира досталась ему пол-года назад? До этого долгие годы он был был собственником половины квартиры (приватизация)

В 1993 г. мы с бабушкой приватизировали нашу 3-х комнатную квартиру. В свидетельстве на приватизацию указан я и моя бабушка. Приватизация производилась без выделения доле. В 1994 бубушка умерла. Все документы о смерти были переданы в ЖЭК. В настоящее время ЕРИЦ указывает меня как собственника квартиры. Наш дом подлежит в ближайщее время сносу, а свидетельстве на приватизацию указан умерший.

В настоящее время в квартире зарегистрированы двое моих несовершеннолетних детей (17 лет и 3 года).

Нужно ли переоформлять свидетельство на приватизацию квартиры и могу ли я оформить приватизацию только на себя?

В 1993 г. мы с бабушкой приватизировали нашу 3-х комнатную квартиру. В свидетельстве на приватизацию указан я и моя бабушка. Приватизация производилась без выделения доле. В 1994 бубушка умерла. Завещания она не составляла. Все документы о смерти были переданы в ЖЭК. В настоящее время ЕРИЦ указывает меня как собственника квартиры. Наш дом подлежит в ближайщее время сносу, а свидетельстве на приватизацию указан умерший.

В настоящее время в квартире зарегистрированы двое моих несовершеннолетних детей (17 лет и 3 года).

Нужно ли переоформлять свидетельство на приватизацию квартиры и могу ли я оформить приватизацию только на себя?

Ребенок, 16 лет, живет с бабушкой в Калужской области и учится там. Мама приватизирует жилье в Комсомольске-на-Амуре на себя и положенное законом жилье на отсутствующего подростка. Какой нужно выслать маме документ, чтобы мама оформила приватизацию без присутствия ребенка и кем он должен быть заверин.

Моя мама хочет приватизировать квартиру, прописано 3 чел. (моя мама, я и моя дочь 12 лет). Как ей лучше оформить приватизацию, чтобы не ущемить наши права на жилье. Ранее я и моя несовершеннолетняя дочь участвовали в приватизации квартиры с дальнейшей ее продажей.

Когда приватизировал квартиру сын был несовершеннолетним. Сейчас хочу чтоб вся квартира была на меня. Как лучше поступить: сын продаст мне, оформит отказ или... как?Какие документы придется оформлять в конкретном случае.

Моя тетя имеет квартиру (на правах единственного собственника), в которой прописана. Она перенесла инсульт. Мы обе жители Москвы. Могу ли я прописаться в ее квартиру и возможно ли будет в дальнейшем оформить приватизацию в равных долях на нее и на меня? Для получения новой прописки куда мне необходимо обратиться?

Надеюсь на ответ. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение