Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дарственную на дом в общем дворе при отсутствии оформленной земли под ним после перехода в наследство?

06.01.2024, 15:37
• г. Гвардейское

Можно ли сделать дарственную на дом, который находится в общем дворе? Земля под домом не оформлена. Дом перешел в наследство.

Читать ответы (11)
Можно ли дарственную на дом
Сделать дарственную
Дарственная на дом
Ответы на вопрос (11):

Можете

Спросить

Вы можете распоряжаться всем на что имеете (оформлено на Вас) право собственности, в том числе дарить.

Спросить

А земля под домом не оформлена. Это имеет значение?

Спросить

Здравствуйте, Надежда!

То, что заменый участок не имеет собственника не препятствует передачи прав собственности на дом по договору дарения. У одаряемого возможны в будущем негативные последствия, если появится собственник земельного участка, на котором построен дом и у него будут основания и желание заявить о сносе самовольно построенного дома.

Спросить

Можно, ответ дан ранее.

Спросить

Если дом принадлежит Вам на праве собственности, то Вы можете его подарить.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Надежда! Да, можете.

Спросить

Можете так как дом принадлежит Вам

Спросить

Можно, покупатель дома будет иметь право на оформление земельного участка под домом при согласии других сособственников, ст.247,552 ГК РФ. Удачи

Спросить

Если не оформить землю под домом в собственность, то владелец дома рискует столкнуться с целым комплексом проблем:

1. в том случае, если законный владелец дома не имеет права собственности на землю, то он автоматически лишается возможности её полноценного распоряжения: обмен, передача в наследство и продажа;

2. если земля не зарегистрирована на имя владельца, то формально она никому не принадлежит. А это значит, что любое физическое или юридическое лицо может что-либо на ней построить без ведома владельца;

3. пока земля не находится в законном владении лица, все постройки, возведенные им, будут считаться самостроем.

Спросить

Надо узаконить землю под домом потом оформлять дарственную.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России