Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как отменить сделку купли-продажи квартиры, если продавец не пускает в нее?

10.01.2024, 01:13
• г. Москва

Возможно ли отменить сделку купли продажи квартиры по договору, если меня не пускают туда. В договоре строго прописан пункт. За продавцом сохраняется право пользования бессрочно.

Читать ответы (7)
Можно ли отменить сделку купли продажи Отменить сделку купли продажи квартиры Отменить сделку продажи квартиры Отменить сделку купли продажи Можно ли отменить сделку
Ответы на вопрос (7):

По указанному обстоятельству - нет. Можете оспорить действия (по недопуску Вас) этого лица.

Спросить

А за моральный ущерб, возможно? Пока будет тяжба, я думаю год. мне надо где то жить, оплачивать жилье.

Спросить

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд и определить общий порядок пользования имуществом.

Спросить

Здравствуйте!

Если за продавцом сохраняется право пользования, то он может там жить пока не умрет или не выпишется.

Если Вас не пускают в жилье, то Вам нужно подавать негаторный иск к жильцу

Спросить

Она грозиться меня выписать.

Спросить

Если в ДКП указано что продавец может проживать в жилье то нет, он Вас не выпишет

Спросить

Михаил, Вам надо обращаться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании.

Потом вселяться с приставами и вскрытием дверей.

Тут надо понять, почему Вы подписывали такой договор и вообще обстоятельства дела.

Почему продавец решил что можно не пускать Вас в квартиру, продав ее Вам.

Надо уточнить передана ли Вам квартира по акту. Если нет то можно вести речь в суде, что не передана и требовать расторгать договор, это как второй вариант

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вячеслав
24.08.2015, 09:09

Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять нотариально?

Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
Читать ответы (1)
Нина
05.08.2018, 22:19

Можно ли отменить сделку купли-продажи, была 3 августа, на этапе регистрации? Деньги мною, продавцом, еще не получены.

Можно ли отменить сделку купли-продажи, была 3 августа, на этапе регистрации? Деньги мною, продавцом, еще не получены.
Читать ответы (4)
Алена
02.09.2019, 15:24

Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи

Если стороны согасовали пункты вПредварительном Договоре Купли-Продажи квартиры, может ли одна сторона настаивать на их невключении Основном Договоре?
Читать ответы (1)
Татьяна Васильевна Шевчук
21.07.2023, 20:16

Как отменить сделку купли-продажи земельного участка через МФЦ до регистрации, если обе стороны согласны

Как отменить сделку купли-продажи земельного участка через МФЦ до регистрации, если обе стороны согласны
Читать ответы (4)
Алена
23.10.2018, 18:54

Что делать, если родственники умершего продавца автомобиля оспаривают его действоспособность и хотят отменить сделку

Купили машину по договору купли продажи кто продовал умер теперь родственники признают его не дееспособным и хотят отменить сделку что можно сделать в этой ситуации.
Читать ответы (4)
Ирина
09.02.2017, 13:05

Влияние просроченного паспорта на сделку купли-продажи квартиры и роль доверенности в этом процессе

В день ДКП паспорт у 1/2 продавца просрочен. Покупаем квартиру (2 собственника мать и сын по 1/2). Сделка через ячейку. Отнесли документы к нотариусу и выясняется, что у одного собственника-сына через 2 дня паспорт будет просрочен (20 лет) т.е на дату сделки дкп паспорт у сына будет не действительный. Риелтор продавца предлагает сделать доверенность до дня рождения сына на мать, нотариально заверенную, и только она будет подписывать и присутствовать на сделке. Может ли тут быть скрыта какая то схема? Может ли второй собственник отозвать доверенность и сделка будет не действительна? В банк собираемся идти закладывать деньги, после подписания сделки у нотариуса и условия доступа к ячейке у продавца будет зарегистрированный договор со штампом о переходе прав собственности. Вроде бы здесь я подстрахована банком, но не уверенна что реестром, который регистрирует и не проверяет действие доверенности от сына. Риелтор продавца давит и торопит, хотя можно подождать нового паспорта сына и идти к нотариусу подписывать дкп с новым паспортом. Прошу совета.
Читать ответы (2)
Сергей
27.02.2018, 16:09

Можно ли совершить сделку купли-продажи квартиры в другом регионе?

Здравствуйте. Я хочу купить квартиру своей матери, но дело в том, что она (квартира) находится в другом регионе, очень далеко. Можно ли совершить сделку купли-продажи НЕ в регионе нахождения квартиры? Т.е.продавец приезжает в наш город и продаёт квартиру?
Читать ответы (1)
Наталья
07.04.2015, 23:19

Сын находится в армии в Калининграде как оформить сделку купли-продажи квартиры если паспорт сына просрочен спасибо.

Сын находитс я в армии в калининграде как оформить сделку купли-продажи квартиры если паспорт сына просрочен спасибо.
Читать ответы (1)
Влад
27.11.2018, 02:42

Возможно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры, произошедшую девять лет назад, если там проживает бывший хозяин?

Может ли посторонний человек (имеет "виды" на квартиру в свою пользу) оспорить сделку купли-продажи, совершённую девять лет назад? В квартире по-прежнему прописан и проживает бывший хозяин не собственник.
Читать ответы (3)
Максим
11.04.2023, 20:39

Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину

Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину
Читать ответы (1)
Михаил
18.01.2015, 05:17

Утерян ДКП - Какие действия предпринять

Продал машину по ДКП, написанному от руки, в нотариальных базах договор не значится. ДКП утерян. Сейчас зашел проверить штрафы и увидел этих самых штрафов на 15 тысяч. Какия действия я могу предпринять? Не хочется писать заявление на утилизацию, потому что есть подозрения, что люди, купившие автомобиль-перекупщики. Спасибо.
Читать ответы (2)
Павел Евгеньевич
30.07.2014, 20:43

Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если продавец не выполняет свои обязательства?

Могу ли я расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если договор не исполняется другой стороной (продавцом)? Квартира куплена через агенство, по договору владелец должен выписаться 30.07.,а выехать 7.08.2014.
Читать ответы (1)
Мария
24.01.2017, 16:22

Возможно ли оформить сделку купли-продажи квартиры по военной ипотеке без присутствия сына и с нотариально заверенной

Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры, без присутствия сына, но от него на мое имя будет нотариально заверенная доверенность... Покупатель хочет купить нашу квартиру по военной ипотеке в Сбербанке наш агент говорит, что присутствие сына обязательно, так как Военная ипотека?
Читать ответы (2)
Ольга
02.02.2021, 12:14

Как оспорить фиктивную сделку купли-продажи квартиры с получением налогового вычета?

7 лет назад была оформлена фиктивная сделка купли продажи квартиры с целью получения налогового вычета. Была взята расписка о получении денег продавцом. Возможно ли оспорить сделку или расписку?
Читать ответы (1)
Ксения
05.11.2022, 19:44

Как отозвание доверенности влияет на сделку купли-продажи квартиры, совершенную через представителя - возможен ли отказ от сделки?

Подписали договор купли-продажи квартиры по доверенности. Подали в МФЦ. На следующий день собственник (продавец) отозвал доверенность. Может ли покупатель в одностороннем порядке сделать отказ от сделки? Или её зарегистрируют, если договор был подписан представителем с ещё действующей доверенностью?
Читать ответы (2)
Михаил
12.11.2016, 18:10

Возможно ли регистрировать сделку купли-продажи квартиры в московском МФЦ, если она находится в Тульской области?

Приветствую! Можно ли провести сделку купли-продажи квартиры в тульской области в московском мфц? или обязательно регистрировать сделку по месту нахождения квартиры?
Читать ответы (1)
Григорий
08.10.2020, 05:00

Как отменить сделку купли-продажи квартиры, если о продаже узнали поздно в рамках процедуры банкротства физического лица

Возможно ли отменить сделку купли - продажи квартиры после продажи её через торги в рамках процедуры банкротства физического лица. О том что квартира продана узнали недавно? Имееются и иные долги.
Читать ответы (2)