Кто должен оплачивать ремонт и ущерб при прорыве стояка с горячей водой в квартире. И где надо заказывать экспертизу всего этого?
Алгоритм по заливу:
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам.
2.Вы обращаетесь к оценщикам (сами выбираете) и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта. Вы направляете претензию в УК (обязательно - иначе штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП не получите в суда)
3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Ответчиком являются УК. Вы не платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) .Направляете Ответчику ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ.Если ущерб менее 100 000-мировой суд, более районный.
4.Подаете документы в суд и суд взыщет.
5.После получаете исполнительный лист и предъявляете на исполнение
6.Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а эту сумму взыскать с Ответчика.
Спросить
Напишите заявление в управляющую компанию составить акт согласно статьи 161 ЖК РФ и напишите заявление в суд согласно ст 131 ГПК РФ.
Спросить
Ваша управляющая компания.
Порядок ваших действий для возмещения ущерба
1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.
2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее
3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска
4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.
5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.
По факту много нюансов, поэтому все эти этапы разумно пройти вместе с профессиональным юристом
Спросить
