Моя мама проживает в доме, который имеет статус общежития. Но планировка дома имеет коммунальный тип, т.е. комната и кухня своя, свой сан. узел. Блок сан. узел располагается через лестничный пролет. Дом очень старый когда распределялись сан узлы по комнатам ни кто не помнит, а документов никаких не сохранилось. Мама подала на приватизацию комнаты. В общежитиях нельзя приватизировать места общего пользования, но мои соседи в судебном порядке доказали сначала право пользования помещением (сан узлом), а потом приватизировали его. Имеют ли право администрация города отказать моей маме в приватизации такого же помещения, если есть судебный прецедент, или ей необходимо точно так же пройти судебную инстанцию.

Администрация города откажет вашей маме в приватизации места общего пользования, т.к. данное место является нежилым помещением, а нежилые помещения приватизации не подлежат. Вам нужно заказать проект, куда входит присоединенная часть нежилого помещения к вашей комнате и узаконить данную перепланировку. Но Администрация без ведома Администрации вы ничего не получите и вероятно вам даже откажут, тогда идите в суд, но не забывайте, что ситуация соседей может отличаться от вашей, т.к. каждое дело индивидуально.

Возможность приватизации комнаты в общежитии - как право на санитарный узел было признано и приватизировано соседями, имеет ли моя мама право на то же самое?

Как приватизировать комнату в общежитии - отказ Администрации города и наши возможности

В свое время моя жена от предприятия получила комнату в общежитии (коридорного типа). 1 июня 2003 г. общежитие передали на баланс городу. Получаеется, что проживание в этом общежитии осуществляется по договору социального найма, но никаких документов (ордера) на руки не выдали. В городе разрешили приватизировать общежития блочного типа (квартираного). На наше письменое обращение в администрацию города, разрешить приватизировать комнату в нашем общежитии, пришел отрицательный ответ. Администрация аргументирует это тем, что комната необорудована ни кухней, ни туалетом и возможности сделать техническую перепланировку у администрации нет. Комната у нас изолированная (не койка-место), есть свой эл.счетчик, да кухня и туалет общии, но мы считаем, что это не повод отказать нам в приватизации. Подскажите справедливы ли действия Администрации города и можем ли мы все таки приватизировать свою комнату в общежитии.

Читать ответы (1)

Как доказать, что комната в бывшем общежитии является коммунальной?\nКак присвоить комнате статус комнаты в коммунальной квартире?

Являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии коридорного типа. Постановлением местной администрации здание утратило статус муниципального общежития. Как доказать, что комната является коммунальной? Как комнате присвоить статус комнаты в коммунальной квартире (коридор, кухня и санузел относятся к местам общего пользования)?

Читать ответы (2)

Отказ в приватизации комнат общежития из-за подсобного помещения - правомерно ли решение властей?

С 1996 года проживаем в комнате общежития. Комнаты бывшим владельцам общежития были обустроены из хола две комнаты с выходом в общий каридор и кухни общего пользования была переоборудована под подсобное помещение (сан узел, ваная, кухня) к этим двум комнатам. Живем пользуемся и оплачиваем занимаемые комнаты и подсобное помещение 12 лет. При передаче общ в муниципальное ведомство нам отказывают в приватизации этих двух комнат ссылаясь на то, что это два помещения, но эксплуатация комнат невозможна без подсобного помещени, так как мы живём в здании секционного типа и свободного доступа в секции не имеем. Правы ли власти лишая меня и моих троих детей подсобного помещения сылаясь на закон о приватизации.

Читать ответы (1)

Вопрос о правах на общую кухню в бывшем общежитии и возможности приватизации

Я проживаю в бывшем общежитии, я приватизировала комнату с общем туалетом и душем. По соседству еще одна комната которую приватизировали и продали. Пользуемся туалетом, душем и кухней вмести. Кухня находится в подъезде отдельно. Кухня принадлежала нашему блоку и еще двум таким же когда было общежитие. Второй блок приватизировали полностью и еще пристроили кухню на месте подъезда (коридора, не знаю как они это сделали) и после продали этот приватизированный, пристроенный блок как квартиру. Третий блоке пользуется кухней и не пользовался и когда дом имел статус общежития, там имеется кухня и этот бывший блок сдается как однокомнатная квартира. У меня вопрос кто и какие права имеет на общею кухню. Имеют ли на нее права те у кого пристроена своя кухня или и так была. Можно ли мне и моей соседке по блоку ее приватизировать. И как? Большое спасибо за ранее.

Читать ответы (2)

Влияние приватизации в марте 1998 года на долю мест общего пользования в коммунальной квартире - вопросы и ответы

Приватизация была в марте 1998. При приватизации комнат в трехкомнатной коммунальной квартире одна из собственниц приватизировала свои 2 комнаты и все места общего пользования. А вторая дала согласие на приватизацию только своей комнаты. Без мест общего пользования. Могло ли быть такое? У комнаты уже третий хозяин, имеет ли он право на долю мест общего пользования?

Читать ответы (1)

Приватизация комнаты в общежитии - возможности и проблемы

В 90 годах в составе имущества предприятия был приватизирован дом-общежитие для сотрудников. Не известно был ли дом признан в законном порядке общежитием. Но этот дом до 2009 г. числился на балансе частной организации, потом передан городу. Всем прописанным (имеющим право) разрешили приватизацию. В 2012 г. приватизировали комнату. Комната располагается на отдельном этаже. На этаже шесть комнат, коридор; комната с туалетом, душем, раковинами; комната-кухня с плитами и раковинам; кладовка. В приватизации площади этажа (в общую собственность на шесть комнат) - отказали. Сказали, что этого никогда не будет. Договор на обслуживание и пользование также отказались заключать: говорят, что вы теперь собственники, вот сами и обслуживайте. Что делать в такой ситуации? Имеют ли право собственники комнат приватизировать в общую собственность места общего пользования?

Читать ответы (2)

Как изменить неверную информацию в кадастровом паспорте и приватизировать комнату в многоквартирном доме?

Прошу пояснить, на основании каких нормативно-правовых актов вид жилья - комната в общежитии превращается в квартиру при переходе дома в муниципальную собственность, снятии статуса общежития, назначении - многоквартирный дом? Если человек прописан в двух комнатах, то получается он прописан в двух квартирах. Такая несуразица получается из-за замены статуса коммунального дома, в котором существуют комнаты на статус - многоквартирный дом. Росреестр присвоил еще до перехода общежития в муниципальную собственность комнатам разные кадастровые номера. Из-за этих, на мой взгляд, противозаконных действий, невозможно использовать законное право на бесплатную приватизацию своего жилого помещения (двух комнат), т.к. органы муниципальной власти отказывают в приватизации двух комнат на основании того, что они обозначены в кадастровых паспортах как квартиры, и им присвоены разные кадастровые номера. Каким образом органы Росреестра должны изменить неверную информацию в кадастровом паспорте, убрав слово квартира и заменив его на комната, чтобы было возможно приватизировать свою жилплощадь?

Читать ответы (2)

Как узаконить долю в общей долевой собственности и изменить статус комнаты в коммунальной квартире?

Добрый день! Являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии коридорного типа. Постановлением Администрации Волгограда от 26 декабря 2011 г. N 4315 "Об изменении вида жилищного фонда Волгограда" здание по данному адресу утратило статус муниципального общежития. Несмотря на это, жилые помещения (комнаты), расположенные в нем, статус комнат, расположенных в коммунальной квартире не приобрели. Фактически же, комната имеет все признаки комнаты в коммунальной квартире (коридор, кухня, душ и санузел относятся к местам общего пользования). В квитанциях за коммунальные услуги, лицевом счете к площади комнаты прибавили долю в общей долевой собственности. Но в свидетельстве о регистрации права значится только – комната. Как узаконить долю в общей долевой собственности, ведь получается, что местам общего пользования я пользуюсь незаконно. Кто, как и на основании каких документов может изменить статус «комната» на статус комната в коммунальной квартире. Как внести в свидетельство о регистрации права изменения о статусе комнаты.

Читать ответы (1)

Как перевести жилое помещение в статус квартиры в доме без статуса многоквартирный?

Купила жилое помещение в жилом доме, Есть места общего пользования, помещение полностью соответствует параметрам квартиры. Есть кухня, санузел, комната. Каким образом перевести жилое помещение в статус квартиры. Дом не имеет статуса мнегоквартирный.

Читать ответы (2)

Какие последствия могут возникнуть если я против приватизации, и если соседка все же приватизирует часть комнаты?

Я прописана на койко-место в комнате. Сейчас собираюсь переоформлять документы, т.к. общежитие меняет статус на многоквартирный дом. В комнате прописана еще одна женщина. Она занимается вопросом приватизации. Скажите, пожалуйста, имеет ли она право приватизировать свою половину комнаты, или приватизация возможна только всей комнаты? Я приватизировать свои квадраты не планирую. Какие последствия могут возникнуть если я против приватизации, и если соседка все же приватизирует часть комнаты? Имеет ли она против моего согласия на приватизацию всей комнаты? Очень прошу ответы подкрепить ссылками на законодательные документы. Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59