Возможна ли продажа жилья собственником без Государственной регистрации?

Необходимые документы-основания и новое законодательство для получения свидетельства о государственной регистрации

Какие документы-основания необходимы для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в двухквартирном доме. Квартира приватизирована в 1999 году. Имеется технический паспорт и договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность, заверенные в БТИ. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок имеется. Интересует вариант по амнистии. Есть ли что-то новое в законодательстве.

Читать ответы (16)

Необходимые документы для продажи квартиры приватизированной в 1997 году

Квартира приватизирована в 1997 году. Имеются свидетельство о государственной регистрации от 09.04.01997 и Справка о размерах и качественном состоянии квартиры от 30.05.1996, выданные Управлением регистрации и технической инвентаризации КУГИ городской администрации, а также договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Какие документы потребуются для продажи этой квартиры сегодня?

Читать ответы (1)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Влияет ли договор передачи жилых помещений без государственной регистрации на статус собственника жилья?

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Мне работники ЖЭУ в том числе их юрист заявляют, что договор передачи жилых квартир в собственность (без государственной регистрации) является основанием считаться собственником квартиры. В апреле 2010 года пройдя этап приватизации квартиры нам был выдан на руки договор передачи жилых помещений в собственность, а только в декабре 2010 года (как мы считаем) мы закончили приватизацию и получили свидетельство о государственной регистрации права. И сразу же пошли в ЖЭУ для оформления документов как собственники жилья. В январе месяце 2011 года они делают нам перерасчет за ЖКУ с даты получения договора передачи жилых помещений, а не с даты выдачи свидетельства государственной регистрации права. Юрист ЖЭУ говорит, что договор передачи жилых квартир является основным документом считаться собственником жилья. А что юристам ЖЭУ не положено соблюдать статьи 223 ГК РФ или 153 ЖК РФ? Помогите пожалуйста разобраться во вроде такой простой, но для нас сложной ситуации? Договор передачи жилых помещений без государственной регистрации права является основанием считаться собствееником жилья?

Читать ответы (1)

Необходимо ли его регистрировать в УФРС и получать свидетельство, чтобы совершить договор дарения?

В 1994 году была приватизирована квартира, договор передачи в последствии был утерян. В настоящее время получен дубликат договора передачи. Необходимо ли его регистрировать в УФРС и получать свидетельство, чтобы совершить договор дарения? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Важность государственной регистрации договора о дарении квартиры и ее влияние на право собственности

В 1999 году был заключен договор дарения квартиры. В договоре указано, что мама является собственником с момента подписания договора. В 2007 году вынесено решение суда по которому договор дарения признан действительным и подлежащим государственной регистрации. В 2007 году договор зарегистрирован. Когда мама стала собственником - с 1999 года или с 2007 г.?

Читать ответы (1)

Возникают ли у пользователя такого помещения внерелизационные доходы в виду того, что помещение получено безвозмездно?

Господа, необходимо оформить договор о безвозмездном пользовании жилым помещением (для регистирации) на 3 года. Есть несколько вопросов: 1. Слышала, что такое обременение квартиры сроком более чем 1 год необходимо где-то регистрировать. Правда ли. Если да, то где? Ничего не могу найти. 2. Квартира куплета по ипотеке. В договоре с банком нет никаких условий, ограничивающих сдачу в аренду либо передачу в безвозмездное пользование. Не противоречит ли ГК (или каким-то другим законам) заключение такого договора? Нужно ли согласие банка? 3. Возникают ли у пользователя такого помещения внерелизационные доходы в виду того, что помещение получено безвозмездно? Нужно ли подавать декларацию и что указывать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.

Хочу подарить квартиру сыну. Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ. В 1996 году женился и прописал жену, в 1997 родился сын, в 1998 году также прописан в этой квартире.

Читать ответы (1)

Нужно ли получать свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость для нотариального оформления

Скажите, пожалуйста, нужно ли для нотариального оформления договора дарения доли квартиры (отец дарит дочери) получить свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость? Квартира приватизирована в 1994 году, договор зарегистрирован в районной администрации, в договоре прописаны доли собственности. Спасибо.

Читать ответы (4)

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Господа, Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое. Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59