Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права на долю в квартире при болезни отца и желании брата забрать всю собственность

13.01.2024, 16:10
• г. Белгород

Такой вопрос. У меня есть доля в квартире отца. Но отец болен и брат у которого тоже есть доля в этой квартире хочет увести его к себе жить. Если отец напишет дарственную на брата, имею ли я права на эту квартиру, на свою долю, продать чтобы ее?

Читать ответы (14)
Доля в квартире
Имеет ли право на долю
Доля в квартире отца
Ответы на вопрос (14):

Вы вправе жить в квартире и если хотите, продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ.

Спросить

Если по документам у Вас есть право на долю в праве собственности на эту квартиру, то Вы имеете право проживать в этой квартире, или распорядиться долей в праве по своему усмотрению (продать, подарить и т.п.).

Всю квартиру можно продать только с согласия всех собственников.

Спросить

Вообщем, я как собственник доли, могу не обращать внимания на слова "дарственные или завещания" ... то есть по закону я полноправный ее владелец, могу продать получается?

Спросить

А на основании какого документа возникло Ваше право и какой размер доли?

Спросить

Документ свидетельство о праве на наследство по закону.

Право собственности на 1/12 долю

Спросить

Небольшое уточнение: владелец доли, а не всей квартиры!

Спросить

Можете свою долю продать в установленном Законом порядке. Только, если она не выделена в натуре, продать её будет проблематично и цена её будет не высокая.

Спросить

Да, можете. Отец может распорядиться только своей долей. Ваша доля при этом за Вами сохраняется.

Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.

Спросить

Здравствуйте, Вы можете распорядится своей долей, то есть продать ее. При этом сделка должна быть только нотариальной. Обычный договор купли продажи не подойдёт. Преимущественное право покупки имеют владельцы остальных долей, при продаже их обычно уведомляют

Спросить

Нет, не будет у вас никакой доли, если отец подарит квартиру брату.

Спросить

А почему?

Если у меня есть документ свидетельство о праве на наследство по закону.

Право собственности на 1/12 долю

Спросить

Через Госуслуги закажите выписку из ЕГРН и успокойте свою душу.

Спросить

Если Вы имеете долю в праве собственности на жилое помещение, отец не вправе ею распорядиться. Отец может передать по договору дарения только свою долю.

Спросить

Живите, дарите или продавайте долю, можете завещать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России