На мой дом и земельный участок наложен арест - можно ли арестовать единственное жильё?

Екатерина Валерьевна, здравствуйте. Ваш вопрос требует пояснений. На каком основании наложен арест? Сумма долга и по каким обязательствам?

Понятия «единственное жилье» в законодательстве нет. Но ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ гласит, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. Исключение: если это жилье находится в залоге по ипотечному договору

Однако, даже если жилье не находиться в залоге, арест наложить могут.

В 2021 году Конституционный суд РФ, внес коррективы, указав что исполнительский иммунитет (запрет на взыскание единственного жилья) в ряде случаев может быть нарушен.

«Отказ от исполнительского иммунитета должен иметь реальный смысл именно как способ и условие удовлетворения требований кредиторов, а не как карательная санкция (наказание) за неисполненные долги и не как средство устрашения должника угрозой отобрания у него и членов его семьи единственного жилища»

Сам по себе арест, не подразумевает изъятие и выселение. Эта мера принудительного взыскания, поэтому стоит серьезно отнестись к данном вопрос. Необходимо изучить все аспекты вашего дела, чтобы сохранить единственное жилье.

Имеют право, если есть долги.

Здравствуйте,

Конечно, у пристава есть такое право. Не имеет правового значения единственное это жилье или нет

С уважением

Если данное имущество куплено по ипотеке или находится в залоге, то пристав имеет такое право, по исполнительному листу.