У меня такая ситуация: умер отец, осталась квартира, неприватизированая, документов на нее никаких нет+ долги. Прописаны в квартире я и мои дети. Сейчас хочу погасить долги, заключить договор соц найма, приватизировать, потом оформить дарственную на свекровь и продать. Продать по дарственной, чтоб не лишиться пособий на детей. Подскажите какие могут возникнуть сложности.
Просто не сможете подарить - при приватизации появляются доли несовершеннолетних, а их подарить любому третьему лицу не позволит опека.
Спросить
Не сможете вы ее подарить. При приватизации обязательно оформляются также доли на детей! И подарить с долями детей нереально. Также и продать. Вам потребуется разрешение органов опеки. А опека разрешение никогда не даст.
Спросить
Добрый день! Наш Семейный кодекс свекровь и невестку близкими родственниками и членами семьи не признает, поэтому доход в виде квартиры, полученного свекровью в порядке дарения, подлежит обложению НДФЛ. Рекомендую учесть данный момент, чтобы не понести дополнительные расходы.
Спросить
Может вам выписать детей из квартиры, приватизировать на себя, а потом дарить свекрови?
Спросить
В этом случае нужно разрешение органов опеки или я могу сама выписать и сразу прописать в другом доме сама, без органов опеки?
Спросить
Да. Вы законный представитель своих детей. Согласие опеки не нужно.
Спросить
Дарственную оформить можете, но свекровь не считается близким родственником, поэтому ей придется платить 13 % НДФЛ, исходя из стоимости дара, подумайте и об этом.
Спросить
