ГБУ провело ремонтные работы в моей квартире без моего согласия - что делать?

• г. Брянск

В нижней квартире где-то подтекало, ГБУ определили течь между этажами и предложили ремонт из моей квартиры. Поскольку в моей квартире было всё сухо и исправно, я отказалась ссылаясь на то, что трубы от 1973 года и в связи с тем, что в моей квартире стояла заглушка на канализацию в течение трех лет. Я предположила, что текло из-за того, что коммуникации три года не эксплуатировались, а поскольку ГБУ брали с меня все три года оплату за услуги, отказала в доступе в квартиру, добровольно. Только через судебное постановление чтобы на их иск направить встречный иск и взыскать оплату за не предоставленные услуги. Они сказали, что будут готовить документы. Затем Новый год, затем праздничные выходные до 10 января. 6 января я получаю уведомление почтовое с предложением о дополнительном обследовании. Когда 17 числа приехали в квартиру оказалось, что ГБУ уже самовольно провели ремонтные работы, никаких уведомлений не было, аварий тоже, документы никаких не составили. Просто по-тихому сделали, молча.

Квартира в аренде. Квартирант им подыграла, хотя у неё был письменный запрет на допуск посторонних, я запретила ей вмешиваться до суда. Но они сговорились и случилось, то, что случилось.

Скажите пожалуйста, кого привлекать к ответственности? Какие у меня шансы? Имеет ли смысл? И если возможно, куда и к кому обратиться? Есть ли специалисты по решению вопросов такого рода?

Благодарю вас за ответы.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Елена, здравствуйте! Понимаю ваше, расстройство, как собственника квартира. Чтобы ответить на ваши вопросы, необходимо разобраться со всеми обстоятельствами. Потому, что много нюансов. В частности, 6 января вы получили уведомление, но в какой форме, что конкретно в нем было указано. Выявить реальные основания для сотрудников ГБР приди к вам и сделать ремонт.

Важным, моментом является были ли вы должным образом уведомлены и согласовали ли с вами время, когда сотрудники ГБР, должны приди с визитом.

Например, в пункте 34 Правил предоставления услуг сказано, что потребитель обязан допускать представителей аварийных служб, госорганов и прочих в свое жилье для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.

Так же в этих правилах сказано:

что исполнитель имеет право требовать допуска "в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще одного раза в три месяца в жилое или нежилое помещение, которое он занимает". Приходить управляющая компания может "по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время"..

Поэтому, повторюсь, есть нюансы, чтобы корректно дать ответ, в рамках правового поля, в вашей ситуации.

Спросить

К какой ответственности Вы собрались привлекать ГБУ Жилищник? Они сделали свою работу, устранили течь. Все Ваши размышления на тему... Я предположила, что текло из-за того, что... - это всего лишь ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ. Непонятна суть Ваших требований, чего Вы хотите добиться.

Спросить