Как приобрести заброшенный участок, когда нет наследников - советы и возможности

• г. Тула

В СНТ у друзей дача, рядом заброшенный участок, очень хочу его приобрести. Начала собирать информацию, оказалось что собственник умер, а сын наследник по завещанию не вступил в наследство в положенный срок и не собирается, жена вступать в наследство не желает, и наследников претендующих на участок нет. Есть ли варианты приобрести участок? По идее если никто не вступает в наследство, оно переходит государству и потом его можно купить. Но оно ещё не перешло государству. Вопрос в том, можно ли как то инициировать этот процесс. Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать в подобной ситуации. Спасибо!

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Данное имущество вообще может не перейти государству как вымороченное. Возможно, если очень хочется приобрести участок, следует оформить предварительный договор на покупку этой недвижимости. Далее по доверенности вступить в наследство и потом уже оформить участок в свою собственность.

Спросить

Попробуйте договориться с наследниками, чтобы они доказали фактическое принятие наследства в суд и приняли наследство в виде участка, а затем продали его Вам. Это гораздо проще и скорее всего будет дешевле, чем вначале убеждать муниципалитет в том, что он должен принять выморочное имущество, а затем удивляться той цене, которую Вам предъявят. А еще могут и торги назначить, на которые могут заявиться несколько желающий купить. Так что вариант с выкупом земли у муниципалитета очень неоднозначный

Спросить

Спасибо

Спросить

Торги потом наверное

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можно подать заявление в местную администрацию

Но надежнее взять доверенности у наследника - сына или жены-две на оформление наследства и на отчуждение.

Оформить, потом третье лицо Вам продаст или подарит от имени наследника.

Спросить
Сергей
18.01.2017, 07:53

Судебные приставы замерли дело о выплате долга от пенсионерки, но сказали, что наследство переходит государству

У меня и еще у нескольких человек одна женщина, она на пенсии, взяла большие суммы денег в долг, расписки имелись. Долго не отдавала, было несколько судов, бабулька хитрила, не являлась и всячески затягивала процесс, присудили ей все выплатить нам. Но поскольку взять с нее особо нечего, из доходов только пенсия, которая долги и за десятки лет бы не покрыла, из имущества одна квартира. У судебных приставов все это дело и замерло. Примерно 8-9 месяцев назад старушка умерла. Наследники (дочь) как нам сказали, от наследства отказалась, потому что сумма наследуемых долгов гораздо больше, чем само наследство (квартира). Сейчас нам судебные приставы говорят, что в таких случаях квартира отходит государству и нам рассчитывать не на что совсем. Это действительно так? И якобы наследница (дочь) имеет право еще 15 лет проживать в этой квартире. Правда есть такой закон? Просто к самим приставам я попасть не могу, проживаю в другом регионе сейчас, по телефону они информацию не дают, общается с ними мой друг, которому тоже старушка осталось должна. Возникли сомнения по поводу честности друга. Может он обмануть и как то сговориться с приставами и забрать мою долю себе? Спасибо.
Читать ответы (2)
Карабинова Татьяна Анатольевна
11.01.2017, 18:14

Как приобрести дом, у которого часть наследства переходит государству?

Я хочу купить дом, у хозяйки была мама и отчим их уже давно нет в живых, хозяйка вступила в права наследования, но только маминой части оказалось что 1/2 часть отчима т.к он не был в официальном браке с ее мамой и в основном сидел в тюрьме, после его смерти ей нужно было ждать 18 лет пока не обьявится наследник, но детей и родственников у него нет, значит его часть отходит государству, тогда как купить это дом❓
Читать ответы (4)
Наталья
24.04.2012, 15:18

По закону если в течении 6 месяцев никто из наследников не вступает в наследство то дом переходит государству.

У нас есть частный дом. Он был в собственности у моего дедушки. Но он умер еще в 1997 году. Моя бабушка продолжала жить и пользоваться этим домом и естесственно была там прописана. У них 3 детей и 6 внуков. Но вот бабушка умерла совсем недавно. Но при ее жизни я прописалась там и получается сейчас там я одна прописана. Ее дети пока не хотят ничего оформлять с этим домом и даже не думают. По закону если в течении 6 месяцев никто из наследников не вступает в наследство то дом переходит государству. А как же я, там я прописана и могут ли меня мои тети (дети бабушки), либо государство выписать без моего согласия или вообще продать? И вообще есть ли у меня какие нибудь права на дом?
Читать ответы (1)
Алла николаевна
16.12.2014, 21:51

Если после завещания не заявлять наследникам, то наследство, квартира, переходит государству. Что с ней будет?

Если после завещания не заявлять наследникам, то наследство, квартира, переходит государству. Что с ней будет?
Читать ответы (2)
Анастасия
26.07.2015, 13:45

Проблемы с наследством - Квартира переходит государству за долги

У моей бабушки была квартира. Бабушка скончалась 10 лет назад, отец в права на наследство так и не вступил, поскольку был на тот момент признан недееспособным. Мы с сестрой (она являлась его опекуном) пытались уладить этот вопрос, но у нас ничего не вышло, волокита бумажная затянулась, всё еще усложнялось тем, что бабушка жила от нас в 1500 км. Несколько раз мы ездили туда по этому вопросу, но всё безрезультатно. Теперь уже и отца не стало. Поехать туда и решить этот вопрос возможности нет: далеко и неизбежны серьезные материальные затраты. А квартира стоит, в ней копится долг по коммуналке. Я интересовалась суммами задолженности через И-нет около года назад, было больше 100 т. р. И вот я получаю письмо от непредставившейся особы, в котором говорится о том, что квартира переходит гос-ву за долги. Я попросила её поведать мне подпобности и о возможных вариантах решения проблемы. Жду ответа и размышляю: а такое, вообще, может быть?
Читать ответы (2)
Александра
22.02.2011, 14:35

У нас умер дедушка, в наследство вступает его сын (мой отец) и его дочь моя тетя), тетя умирает и в наследство вступает ее дочка.

У нас умер дедушка, в наследство вступает его сын (мой отец) и его дочь моя тетя), тетя умирает и в наследство вступает ее дочка. Сейчас мы получили бумагу Свидетельство о праве наследования по закону 1/2 доля, получили кадастровый паспорт, сейчас просят бумагу об обременении. Что это за бумага и где ее взять? И для чего она?
Читать ответы (1)
Максим
26.10.2015, 09:01

Имущество, не поданное на наследство в течение полугода, переходит государству и требует выкупа - правда или миф?

Был такой разговор, что с 1.01.2016 если в течении полугода никто не подал на наследство, то имущество отходит государству и потом чтоб его получить обратно нужно выкупить его у государства. Это правда или нет? И подскажите ссылку где такое прочитать. Заранее спасибо за помощь!
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.01.2015, 08:25

Хотелось бы знать кому переходит наследство если завещание не было составлено, родным детям или новой жене отца?

Хотелось бы знать кому переходит наследство если завещание не было составлено, родным детям или новой жене отца?
Читать ответы (2)
Лена
02.11.2006, 20:20

После смерти мамы прошло 10 лет, в наследство никто не вступал, так как никакого имущества не было.

После смерти мамы прошло 10 лет, в наследство никто не вступал, так как никакого имущества не было. Сейчас выяснилось, что были две сберкнижки с незавещанными вкладами, по которым сейчас сбербанком выплачиваются компенсации. Эти книжки хранятся у родствениицы умершей мамы и мне, ее дочери и прямой наследнице, не отдаются. Всбербанке требуют для получения компенсации свидетельство о наследстве. Есть ли смысл подавать в суд заявление о продлении сроков на принятие наследства по основанию, что я не знала о существовании наследства (а не об его открытии) ?
Читать ответы (1)
Руслан
13.09.2018, 00:07

После смерти владельца неприватизированной квартиры - наследник имеет право на приватизацию или она переходит государству?

Если человек прописан в неприватизированной квартире, после смерти владельца ордера он имеет право на приватизацию или она отойдет государству?
Читать ответы (3)
Алла Евгеньевна
23.03.2017, 07:42

Как осуществить обмен квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, на дом

Как провести обмен квартиры купленной на материнский капитал на дом? Надо ли искать покупателя на эту квартиру или она отйдет государству?
Читать ответы (6)
Nadegda
15.02.2012, 18:16

Но по закону если не дай бог ты сдал ребенка в специальное заведение то его доля квартиры переходит государству.

У меня такой вопрос. Я воспитываю ребенка инвалида мы получили квартиру. Так как у нас с мужем уже так скажем солидный возраст а ребенок растет я глубоко сомневаюсь что в лет 70 я смогу за ней ухаживать так как сейчас. Но по закону если не дай бог ты сдал ребенка в специальное заведение то его доля квартиры переходит государству. Поэтому я бы не хотела что бы ребенок с тяжелейшей умственной и физической отсталостью участвовал в приватизации. Как правильно решить вопрос с приватизацией?
Читать ответы (1)
Настя
17.09.2015, 09:15

Вопрос наследования - через сколько лет дом переходит государству и как избежать мошенничества при покупке?

Я хочу купить дом но после смерти владельца дома никто не вступал в наследство около 5 лет, может даже больше без уважительной причины! Интересует вопрос через сколько дом переходит государству? Те кто должен был вступить в наследство но не вступил собираются его продавать и я хотела бы его у них купить, Могут ли они его продать и как поступить что бы не быть обманутой?
Читать ответы (6)
Леся
19.02.2016, 13:56

Купили квартиру в ипотеку, была просрочка по ипотечному кредиту, банк закрылся. Кому сейчас квартира переходит? Государству?

Купили квартиру в ипотеку, была просрочка по ипотечному кредиту, банк закрылся. Кому сейчас квартира переходит? Государству?
Читать ответы (1)
Елена
28.04.2020, 11:47

Когда наследство вступает в силу при доказывании родства через суд и задержке вступления в наследство на 6 месяцев?

Умерла сестра. Вступление в наследство через 6 месяцев. Доказывал родство 4 месяца через суд. Когда считается вступили в наследство?
Читать ответы (4)
Наталья
23.12.2014, 09:02

Судьба приватизированной квартиры одинокой женщины без наследников - она переходит государству?

Если квартира приватизирована, а хозяйка одинокая женщина без детей и родителей, после смерти хозяйки квартира отходит государству?
Читать ответы (5)