Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как минимизировать налог с продажи недостроенного дома, находящегося в собственности 3 года, или как избежать его уплаты?

24.01.2024, 12:42
• г. Краснодар

Как минимизировать налог с продажи недостроенного дома, если он в собственности 3 года или как избежать его уплаты?

Подробнее:

В 2008 по дарственной от родственника в собственность перешел земельный участок с домом. После этого была произведена реконструкция ветхого дома.

В 2020 году для продажи дом был оформлен как недострой 50% готовности (назначение "жилое").

В ноябре 2023 года участок с домом были проданы, стоимость дома по договору 2 млн, кадастровая стоимость 1.4 млн.

В 2024 году получено налоговое уведомление о требовании уплаты налога за "ЖИЛОЙ дом", хотя он не жилой по факту.

Возвращаясь к первоначальному вопросу, нужно ли вообще платить налог за недострой, находящийся в собственности 15 лет, который просто был оформлен иначе для продажи? И если да, то какие есть способы снижения налогооблагаемой базы?

Читать ответы (2)
Собственность Земельный участок с домом
Продажа недостроенного дома
Земельный участок с домом
Ответы на вопрос (2):

В собственности дом не 15 лет, а с 2020 года.

Так, как, судя по всему, присвоен новый кад. номер и зарегистрировано право собственности.

Способы есть, но в ситуации нужно разбираться.

Можете подтвердить расходы на постройку дома и воспользоваться налоговым вычетом.

Спросить

Можно подать декларацию и от цены продажи отнять 1 млн, с разницы оплатить 13%

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России