Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требование УК на заключение договора на долевое участие - имеют ли право собственники требовать объяснения и образец договора?

24.01.2024, 14:14
• г. Санкт-Петербург

УК требует заключить "договор на долевое участие собственника нежилого помещения в расходах по управлению мкд". Мы не против. Но имеем ли мы право сначала потребовать у УК образец договора и потребовать объяснения по расчетам расходов, которые УК хочет с нас брать.

Читать ответы (1)
Договор долевого участия нежилого помещения Собственники нежилых помещений Договор долевого участия Собственник помещения Долевые собственники
Ответы на вопрос (1):

Да, вы можете отправить запрос в письменном виде, указав ваши контактные данные и требование предоставить необходимую информацию. Управляющая компания должна ответить на ваш запрос и предоставить всю необходимую информацию, если она не противоречит законодательству и не нарушает права других собственников.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Милена
15.12.2020, 09:59

Как управляющая компания может заставить собственника нежилого помещения заключить договор долевого участия в расходах

Может ли управляющая компания обязать по суду собственника нежилого помещения заключить договор долевого участия в расходах по содержанию и ремонту общего имущества МКД? что для этого необходимо?
Читать ответы (3)
ООО "Луч"
14.05.2014, 11:24

Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?

У собственника встроенного нежилого помещения заключен договор с УК (непосредственное управление) и с тем же перевозчиком мусора, что и у УК. Жильцы дома своим решением обязали собственника нежилого помещения установить отдельный контейнер для мусора. УК поддержала такое решение. Имеет ли силу такое решение жильцов? Жилищный кодекс устанавливает одинаковые права для собственников жилых и нежилых помещений, поэтому, заключив договор с УК и, оплачивая содержание общего имущества дома, собственник нежилого помещения имеет право отгружать бытовые отходы в контейнера, установленные управляющей компанией для дома. В какие органы жаловаться собственнику нежилого помещения на нарушение своих прав?
Читать ответы (1)
Юлия
19.04.2016, 04:46

Кто должен заключать договор управления МКД - собственник нежилого помещения или арендатор?

Собственник нежилого помещения сдал его в аренду по договору. Обязан ли арендатор заключать договор управления МКД с управляющей компанией или обязанность в заключении договора лежит на собственники.
Читать ответы (1)
Юлия
19.04.2016, 05:02

Собственник нежилого помещения требует перевода коммунальных платежей на арендодателя и заключения договора управления МКД.

Собственник нежилого помещения передал свое помещение по договору аренды. В данном помещении будет располагаться магазин. В настоящее время у арендатора и арендодателя возник спор о заключении договора управления МКД с Управляющей компанией. Собственник не желает чтобы ему начислялись ком. платежи и написал заявл в УК о переводе ком платежей на арендодателя. А также понуждает именно арендодателя закл дог управления. Прав ли арендадатель?
Читать ответы (1)
Галина Станиславовна
13.10.2020, 13:26

Собственник нежилого помещения в МКД беспокоится о возможной аварийности дома и ищет защиту закона

Являюсь собственником нежилого помещения в МКД. Есть опасения, что дом могут признать аварийным. На что я могу рассчитывать по закону. Земля под домом принадлежит городу.
Читать ответы (1)
Анатолий Александрович
28.11.2016, 18:27

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, помещения арендует ЖЭУ, обязан я им платить за долевое участие?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, помещения арендует ЖЭУ, обязан я им платить за долевое участие?
Читать ответы (1)
Игорь
28.02.2018, 09:40

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения по договору долевого участия - основание и статья налогового кодекса

Мы с товарищем купили офисное помещение в 2003 году по договору долевого участия за 212 тыс. рублей в долевою собственность по 1/2, свидетельство о собственности 2009 год. Теперь сам вопрос, при продаже нежилого помещения в 2018 году должны ли мы, физ. лица, заплатить налог? И на основании какой статьи налогового кодекса?
Читать ответы (1)
Иван
18.06.2019, 13:38

Правомерность включения обязательства заключить договор управления МКД в договор долевого участия в строительстве

В договор долевого участия в строительстве включена обязанность дольщика заключить договор управления МКД с выбранной застройщиком УК. Насколько это правомерно?
Читать ответы (2)
Вадим
17.03.2013, 23:38

«Управляющая компания требует от собственника нежилого помещения заключить договор аренды земельного участка под крыльцом

Управляющая компания, осуществляющая управление многоквартирным домом, требует с меня как с собственника нежилого помещения этого дома, заключить договор аренды земельного участка под крыльцом. Дословно: ...Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ, поскольку договор аренды земельного участка общего имущества собственников помещений отсутствует, Вы неправомерно пользуетесь чужими денежными средствами, из чего подлежат уплате проценты на сумму сбережённых средств. ...в случае уклонения от заключения договора упр. компания обратится в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за использование чужими денежными средствами... Что за бред? Что делать подскажите, пожалуйста!
Читать ответы (1)
Екатерина
31.05.2016, 06:36

Какие документы приложить к иску в арбитражном суде по взысканию задолженности с собственника нежилого помещения

Я первый раз составляю иск в арбитраж. Предмет иска - взыскание задолженности с собственника нежилого помещения по договору управления многоквартирным домом. Подскажите, пжлст, какие документы необходимо приложить кроме актов выполненных работ? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
13.03.2019, 11:49

Региональный оператор требует заключить договор собственнику нежилого помещения, занимающемуся торговлей цветами открыто ИП.

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме временно занимаюсь торговлей цветами открыто ИП. Региональный оператор по вывозу мусора требует заключить договор и выставляет норматив в куб. м. как с промтоварного магазина. Законно ли это.
Читать ответы (1)
Мария
16.04.2014, 17:09

Обязана ли управляющая компания пересчитать собственнику нежилого помещения за вывоз мусора

Обязана ли управляющая компания сделать перерасчет собственнику нежилого помещения у которого заключен самостоятельный договор на вывоз мусора, но в договоре управления мкд, эта графа прописана (управ. Компания его вывозит два раза в неделю).
Читать ответы (1)
Ирина
17.10.2019, 23:07

Обязательно ли для собственника нежилого помещения заключить договор ТБО при сдаче в аренду?

Я собственник нежилого помещения, которое сдается в аренду. Меня обязывают заключить договор ТБО (вывоз мусора). На основании договора аренды может арендатор заключить договор? Является ли данный договор обязательным? И на ком лежит ответственность в случае незаключения договора?
Читать ответы (1)
Александр
16.12.2013, 16:56

Может ли ТСЖ обязать собственника нежилого помещения заключить договор на вывоз ТБО напрямую?

Может ли ТСЖ меня как собственника нежилого помещения обязать заключить договор на вывоз ТБО напрямую с такой организацией? Аргументируют тем, что было принято соответствующее решение на собрании ТСЖ (я в ТСЖ не состою). Однако, у меня с ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества и оказание коммунальных услуг.
Читать ответы (4)
Васлий Иванович.
05.09.2014, 10:12

Как поступить, если как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ

Собственник нежилого помещения как физ. лицо в многоквартирном доме, управляется тсж. Сдавал в аренду на длительный срок, арендатор сам заключал договор напрямую с энергосбытом. Теперь энергосбыт настаивает чтобы я заключил договор с ними, грозит отключить. Тсж требует заключения договора с ними, так как я являюсь членом тсж. Кака правильно поступить.
Читать ответы (3)
Татьяна Анатольевна
17.09.2014, 20:44

Возможно ли заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением между физическим лицом и ИП?

Моей маме принадлежит нежилое помещение, есть свидетельство о собственности. Она физическое лицо, пенсионер. 1. Могу ли я заключить с ней договор безвозмездного пользования? Я (дочь) ИП планирую сдавать данное помещение в аренду. (УСН доходы) 2. Должна ли мама как физ. лицо платить какие-либо налоги?
Читать ответы (3)