Банк поднял ставку по ипотеке до 6% без предварительного уведомления - как добиться исполнения договора?

• г. Омск

Банк поднял ставку по ипотеке с 5 до 6 % ссылаясь на то, что в договоре указана ставка при оформленной страховке жизни титульного заёмщика.

По тексту договора нигде не указано, что данная ставка действует только со страховкой. Вообще кроме ставки в 5% в договоре нет других ставок, ни про 6% ни про +1%.

Банк в переписке ссылается, что реально была ставка 6% на момент оформления кредита, а в договоре уже со скидкой. Данный факт в договоре некоем образом не проговаривается.

Сколько шансов через суд добиться выполнения буквы договора от банка?

Во вложении фото единственного пункта о процентах

Есть два периода, со скидкой на 24 мес 0,1% и период без скидки в 5%. Почему банк решил поднять на 1% не понятно. В договоре об этом ни слова.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с обзором судебной практики по защите прав потребителей финансовых услуг, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ, банки не могут односторонне изменять условия кредитного договора, включая процентные ставки, без согласия клиента, если это не предусмотрено законом или договором. Если в вашем договоре не указаны условия изменения ставки, поднятие ставки на 1% банком может быть оспорено в суде.

Спросить
Сергей
20.09.2022, 17:29

Как добиться выполнения обещаний администрации поселения, подтвержденных на официальных бланках?

Как можно заставить администрацию поселения выполнять свои обещания? Обещания администрации получены на официальных бланках.
Читать ответы (3)
Юлия Сергеевна
04.03.2015, 19:42

Поднятие цены на авто после заключения договора - Как добиться выполнения условий сделки со стороны дилера?

08.01.2015 года заключен договор о покупке авто, через 2 месяца позвонили из автосалона и уведомили о поднятии цена на 400 000 рублей. С-8.01 по 04.03 звонили сами пару раз в салон, разговора об повышении ни шло. Как заставить дилера продать машину по договору.
Читать ответы (4)
Валентина Семеновна
09.07.2014, 23:29

Как добиться выполнения договора по обшивке сайдингом и замене забора после нарушения сроков и отсутствия рабочих?

По объявлению пригласила бригаду строителей (ИП) для обшивки сайдингом дачного дома и замена забора. Был составлен договор, где указаны сроки окончания работ, мною была произведена предварительная оплата стоимости материалов в полном объеме и 40%-ная оплата стоимости работ, о чем получена расписка в получении. В результате все сроки уже нарушены на 2 недели, рабочие не появляются, а по телефону постоянно слышу извинения и обещания завтра - обязательно приедем. В связи с этой ситуацией, посоветуйте, пожалуйста, как я могу добиться выполнения договора? Спасибо. Мой адрес:
Читать ответы (2)
Александр
18.09.2015, 11:16

Как добиться выполнения договора?

Заключил договор технологического присоединения к сети газораспределения по ПП 1314 от 30.12.2013 года, спустя два месяца заключил дополнительное соглашение по размеру оплаты согласно постановления ФСТ. С тех пор прошло четыре месяца, ГРО работы по Договору не производила. Сделал запрос о ходе выполнения мероприятий по условиям Договора, в ответ получил уведомление, что Договор заключался в силу заблуждений и предлагают мне его расторгнуть и заключить договор строительного подряда. В противном случае вернут уплаченную сумму. Дело в том что подключение планировалось по их тех. условиям к частному газопроводу (разрешение имеется), но после разъяснения представителя ФСТ России (ГРО делали запрос), оказалось, что подключение к частнику невозможно по Правилам утв. ПП 1314. Но я, как обыватель, не мог предполагать такой оборот. Дом похоже останется без отопления, а в нем сделан ремонт. Расходы по СМР до границы участка я не предполагал. Планирую добиваться выполнения Договора технологического присоединения. Прошу вашего мнения и консультаций.
Читать ответы (2)
Виктор
26.12.2018, 08:55

Нарушение соглашения с строительной фирмой - как составить претензию к директору и добиться выполнения договора

Заключил устное соглашение с строительной фирмой, оказывающей в том числе и услуги по ремонту квартир, на выполнение оштукатуривания коридора. Была внесена 50%ая предоплата (есть квитанция), вторая половина должна была быть внесена после окончания работ! При соглашении присутствовали несколько работников фирмы, включая начальника подразделения... Ну и на этом процесс остановился..! Под разными предлогами работы попомещению не начинаються! Как оформляеться претензия к директору компании, в свободной форме? Хотелось бы заставить «работничков» выполнить свою часть договора! Виктор. Ижевск.
Читать ответы (3)
Дарья
12.06.2016, 22:09

Как вернуть предоплату и добиться выполнения договора после скрытия заместителя директора

Что делать в такой ситуации: отдали предоплату за строительство дома 2/3 от суммы договора, работа сделана наполовину, деньги давали под расписку доверенному лицу от директора, договор на руках с фирмой, на данный момент зам. директор (получивший деньги) он скрылся и не выходит на связь. Каковы наши шансы на возврат денег/выполнение обязательств фирмой? Куда обращаться или лучше подождать? Выполнять обязательств директор не отказывается но для ускорения сроков просит еще денег.
Читать ответы (2)
Людмила николаевна
18.02.2014, 20:34

Как вернуть деньги или добиться выполнения договора на изготовление кухонной мебели после невыполнения обязательств ИП

Заключила с ИП договор на изготовление кухонной мебели, произвела 100% оплату. В результате - кухня изготовлена, но без фасадов. Мастер (он же руководитель ИП) не появляется уже пол года, на звонки не отвечает. Отправила ему претензию по почте с уведомлением с требованием возобновить работы или вернуть деньги. Получила уведомление о вручении претензии. Прошел уже месяц, а воз и ныне там. Что делать?
Читать ответы (1)
Ирина
28.11.2015, 15:59

Как добиться выполнения договора на отделку квартиры или вернуть деньги?

Мы заключили договор на отделку квартиры под ключ указанное время ремонта вышло месяц назад ремонт не делается только одни отговорки деньги за ремонт выплачены в полном обьеме как повлиять на выполнение ремонта или возврат денег 15
Читать ответы (1)
Ольга
12.05.2009, 20:32

Как добиться выполнения договора после проблем с регистрацией купли-продажи недвижимости

В октябре 2002 года рухнул мой дом на Стремянной. Потеряла квартиру. В июне 2006 подписала Договор с Инвестором, по которому я продаю ему бывшую квартиру, он покупает мне альтерналивную квартиру. Н основании именно этого Договора я написала три года назад заявление о согласии на реконструкцию как собственник. Теперь Инвестор сообщает о правовой проблеме: они не могут зарегистрировать куплю-продажу моего жилья за физическим неимением такового (дом-то рухнул) и отказывается покупать мне альтернативную квартиру, описанную в Договоре. Могу ли я добиться, чтобы Инвестор купил мне альтернативную квартиру, указанную в Договоре? Или на основании неправильно сформулированного ими первого пункта Договора (купля-продажа вместо отчуждения собственности) весь Договор пришел в негодность и я оказалась бесправной перед Инвестором? Буду благодарна за юридическую помощь.
Читать ответы (1)
Виктория
24.12.2010, 23:31

Через сколько времени банк подаст в суд, через сколько суд вынесет решение?!

Совершеннолетний сын взял потребительский кредит. Просрочил платеж на 4 месяца, на сумму 12 тысяч рублей. Общая задолжность 22 тысячи рублей. Не работает, проживает с матерью, своего имущества нет. Через сколько времени банк подаст в суд, через сколько суд вынесет решение?! Могут ли приставы описать имущество матери на эту сумму? Обязана ли мать впускать приставов в дом?!
Читать ответы (1)
Валерий
21.10.2015, 01:01

Проблемы с выполнением договора - как вернуть деньги или добиться выполнения условий

Составили договор с ИП, он из Беларуси я из Украины. В договоре оговорены услуги и сроки. Срок давно прошел, ИП показывается онлайн крайне редко и кормит завтраками, мол, проект почти готов. Но так уже не первый месяц. На договоре стоит его печать, но у меня копия договора. В общем куда обратиться что бы он вернул деньги или выполнил то что должен?
Читать ответы (1)
Сергей
10.07.2014, 19:19

Каковы мои шансы добиться судебного рассмотрения дела о не законности проведенного межевания?

На свой вопрос от 30.04.2014 11:49 №3880163; построил баню...; получил ответ от 30.04.2014 11:51 нет, вы должны были подписать границы с соседом. Это гарантия отсутствия спора. Теперь вам только суд может изменить. Обращался к местным адвокатам за помощью в составлении искового заявления в суд. Все отказываются, считают дело без выигрышным. Вопрос. Есть у меня шансы (если есть то какие) добиться через суд о не лигитивности проведенного межевания или нет.
Читать ответы (1)
Маргарита
13.04.2009, 23:00

Можно добиться через суд каких-либо денежных выплат от него?

У меня такой вопрос: можно-ли при разводе потребовать с мужа материальной помощи в выплате кредита, который мы брали до свадьбы, но на совместные нужды (на машину и на свадьбу). Кредит оформлен на меня. Уже будучи в браке мы сняли квартиру (договор тоже на меня), но через месяц муж ушел, а мне осталась машина, кредит и съемная квартира... Моей зарплаты не хватает, чтобы все оплатить... Можно добиться через суд каких-либо денежных выплат от него? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
12.04.2009, 23:14

Подскажите пожалуйста, какие у меня шансы добиться того, чтобы сына оставили на воспитание со мной и как эти шансы увеличить.

У меня непростая ситуация и надеюсь Вы поможете преодолеть конфликт. Собственно суть проблемы: с женой не живём 2 года и от нашего брака есть ребёнок четырёх лет. Сейчас собрались разводиться, но проблема в том, что сыну больше нравиться жить у меня и на мой взгляд и взгляд окружающих ему со мной лучше. Подскажите пожалуйста, какие у меня шансы добиться того, чтобы сына оставили на воспитание со мной и как эти шансы увеличить. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Мария Викторовна
21.04.2018, 06:25

Бывший муж не даёт разрешение на ПМЖ в Германию ребенку. Есть ли шанс добиться разрешения через суд в Казахстане?

Бывший муж не даёт разрешение на ПМЖ в Германию ребенку. Есть ли шанс добиться разрешения через суд в Казахстане?
Читать ответы (2)
Вячеслав
22.04.2020, 13:40

5 лет ожидания - Как добиться выполнения обещания по постройке дома и получить свое жилье?

Чего до сих пор не сделано. В 2016 г я уходил в армию и эта квартира, так же была продана за (4,5 млн. рублей) с целью на вырученные деньги улучшить жилищные условия на том самом участке (чего так же не наблюдается). На часть денег была куплена комната площадью 10 м 2 в трехкомнатной квартире в том же самом городе где была 2 ух комнатная квартира в лен. области в которой прописана мама, сестра (малолетняя), бабушка (которая вообще мне никаким боком не родственник и вообще она мне никто) и я (по прохождению обязательное военной службы пришел и прописался туда). Условия такого размена были таковы, что в течении 2-3 лет после 2016 г будет на участке построен и зарегистрирован дом, в котором будет прописана и мама и сестра и бабушка, а комната останется мне для дальнейшей продажи с целью улучшения моих жилищных условий, но вот уже идет 5 ый год, а продвижений никаких нету. Вопрос, что я могу сделать в этой ситуации? Как я могу обязать выполнить ее обещания и получить свое жилье?
Читать ответы (3)
Алина
09.04.2016, 18:12

Проблемы с возвратом денег от службы ЕМС - есть ли шансы добиться компенсации через суд?

Хочу подать в суд на службу ЕМС вот по каой причине. Оператор ЕМС 26,11,2015 взяла за посылку повышенный тариф за доставку, я выяснила потом что город не является труднодоступным, и написала заявление на возврат излишне взятых денег, 01,03,2016 (т.е через три месяца) пришел ответ с Москвы что деньги вернут, только дождитесь звонка с филиала, чего не было. Сама приехала в отделение, при чем трижды за месяц (март), где мне отказали потому что нет распоряжения. На дворе уже апрель и дело ни как не двигается. Есть ли шансы востребовать с них через суд транспортные расходы (на такси туда и обратно 500 руб), моральный ущерб, расходы на телефонные переговоры с Москвой?
Читать ответы (2)
Юлия
20.06.2014, 08:31

Как добиться выполнения условий договора по установке окон и привезти москитные сетки - ситуация и возможные действия

Заказывали пластиковые окна, сказали, что обязательным условием является приобретение москитной сетки и стоимость ее входит уже в цену договора (хотя в договоре не прописано что вообще входит). Мы согласились. Окна установили позднее срока, предусмотренный договором. Акта выполненных работ не было. Москитные сетки не привезли, сказали, что забыли, обещали привезти. Уже в течении двух лет директор фирмы на наши звонки отвечает обещаниями привезти сетки, но все в пустую. Отправили Претензию в письменном виде, но письмо вернулось, т.к. по данному адресу данная фирма только зарегистрирована. Хотела подать в суд но не совсем понятно, что просить. Договором предусмотрена неустойка в размере 0,3% от внесенной предоплаты за нарушение срока. По факту окна установлены, просто не до комплект, да и сумму мы выплатили сразу 100%. Подскажите пожалуйста как нам поступить?
Читать ответы (1)
Венера
15.06.2018, 17:08

Невыплата страховки и беспомощность перед приставами - как добиться выполнения решения суда в ДТП-деле

Мы попали в ДТП в 2016 г в ноябре месяце, было два суда районный и верховный суд нашего ответчика признали виновным, у него была липовая страховка выплачивать 450 тысяч рублей должен он ни копейки ещё не получили куда смотрят приставы и как нам добиться или решение судов у нас ничего не значат?
Читать ответы (1)