Сын стал совершеннолетним. Отец родной его не пускает в квартиру, хотя сам же его прописывал и выделил ему долю когда ребенок был маленький. Не найдя выхода сын видит ситуацию только продать долю отцу! Как сыну поступать, если отец будет несогласен? Так же сын понимает что материально отец может купить долю. Продать сын хочет так как отец его не пускает жить, не даёт сделать ключи. И сын не видит выхода как только продать!
Направляет отцу официально предложение выкупить долю (заказным письмом с уведомлением или через нотариуса), ждёт месяц, а далее может продать любому третьему лицу по цене не ниже предложенной отцу.
Спросить
Нарушение прав детей заявите
Спросить
Анна, два основных варианта.
Первый, иск о вселении, нечинении препятствий в проживании.
Второй, да, продажа доли в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Устранения препятствий в пользовании квартирой можно сделать по решению суда, обратившись с иском о вселении.
Если же есть желание продать, то необходимо определиться с ценой и известить отца в письменном уведомлении.
Если в течение 1 месяца, он не приобретет долю, то будите иметь право ее продать любому другому лицу, но за цену не ниже предложенной отцу, иначе придется уведомлять его заново.
2.1. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).
Сделка по отчуждению доли также подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.
Удачи Вам!
Спросить
