Как оформить земельный участок в собственность на основании имеющихся документов - опыт Константина

• г. Красноярск

Я купил садовый дом и земельный участок в СНТ в 2006 г. по договору купли-продажи. Земельный участок был выделен продавцу в 1992 г. в собственность постановлением администрации ЗАТО (на том момент земля оформлялась в собственность). Договор был составлен в СНТ, нигде не регистрировался, так как продаваемые объекты не имели кадастровых номеров. Смена владельца была оформлена выпиской книжки садовода. Есть расписка в получении денег и справка из садоводства о владении покупателя садовым участком. Архив отказался выдать архивную выписку с постановлением администрации о предоставлении продавцу садового земельного участка в собственность от 08.12.1992 на том основании, что справки выдаются только имяреку, а бывший продавец умер. В земельном отделе администрации также отказались выдать копию постановления. Могу ли я на основании имеющихся документов попытаться оформить земельный участок в собственность? С уважением, Константин

Ответы на вопрос (6):

Можно, но только в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо за ответ. Какими законодательными актами я должен руководствоваться при составлении искового заявления. Имеющихся документов достаточно?

Спросить
Пожаловаться

Вправе подать иск о признании права собственности в суд. Либо по сделке либо по приобретательной давности. Скорее всего, второе.

Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо за ответ. Какими законодательными актами я должен руководствоваться при составлении искового заявления. Имеющихся документов достаточно?

Спросить
Пожаловаться

Согласно части 1 статьи 218, статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании Протокола общего собрания о выделении Вам гаража выдается садовая книжка. Нужно получить выписку из протокола, из Росреестра и обращаться в суд. Удачи

Спросить
Пожаловаться

Спасибо, но вы не дочитали до конца. Речь идет не о гараже, а о земле. Архив копию постановления дает только владельцу (который на сегодняшний день умер), Росррестара тогда не было,. так что ваша ссылка на закон неверна.

Спросить
Пожаловаться

В пользовании земельный участок более 15 лет. В своё время это были наделы совхоза своим работникам. Документов никаких не осталось. Можно ли оформить такой участок в собственность и с чего начать? Кадастра нет, межевания нет. Ленинградская область.

Вопрос следующий.

Двое граждан А. и В. имеют в совместной собственности земельный участок. Дом, расположенный на указанном участке, в долевой собственности тех же лиц (у каждого по 1/2 доли). А. и В. заключают соглашение об установлении долей в общей собственности на земельный участок. Требуется ли нотариальное оформление такого соглашения. Может ли А. подарить долю в доме без выделения доли в общей собственности на земельный участок?

Можно ли оформить в собственность земельный участок в содовом товариществе с площадью мене 6 соток. Т.к. СНиП 30-02-97* говорится об участке земли от 6 соток?

В аренду получил земельный участок дом построил оформил земельный участок оформил в собственность, можно ли часть арендной платы за 6 месяцев вернуть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купил гараж, на землю документов нет. Возможно ли оформить в собственность земельный участок под гаражом? Гараж находиться в собственности. И как узнать статус земельного участка под данным гаражом?

Оформляю в собственность дом в деревне на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Дом принадлежал моему умершему отцу на основании договора дарения между ним и его отцом (моим дедом). Договор составлен и зарегистрирован еще в мае 1991 г и как в нем сказано – дом расположен на земельном участке, предоставленном совхозом «Х». Регистрация права собственности на дом в службе регистрации, кадастра и картографии моим отцом не проводилась.

В 1992 году земельный участок передан в собственность деду и до сих пор числится на нем. Дед умер в 1996 году. После смерти деда наследственное дело не заводилось и вот через 15 лет, получив дом в собственность, я претендую на этот участок. Каким образом мне оформить в собственность земельный участок?

На земельный участок есть кадастровый паспорт, в котором правообладателем указан дед, выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок - в ней собственник тоже указан дед.

Хочу оформить земельный участок в собственность, для ИЖС (строительство дома).

Земельный участок находится в сельском поселении. Глава сельсовета утверждает что земельный участок, который я хочу приобрести, находится на федеральной земле и поэтому я не могу оформить его в собственность. Так ли это и что мне делать? Земля не находится в чей-либо собственности, там нет строений, это обычная поляна заросшая травой. Я хотел ее приобрести у сельсовета, но мне там говорят что она федеральная, принадлежит Москве и мы ничего не можем с ней сделать. Ранее эта земля принадлежала санаторию, который был федеральный, но уже год как его отдали в областную собственность. То есть санаторий не федеральный, а земля все еще федеральная.

Как быть. Решил оформить в собственность земельный участок, которым пользовался с 1989 г. как член садоводческого товарищества. Мне отказали в постановке на государственный кадастровый учет в связи с тем, что граница моего земельного участка пересекает границу другого муниципального образования. Т.е. получается, что мой участок образован из части земельного участка садоводческого товарищества, но фактически расположен в другом кадастровом квартале (это указано в схеме расположения земельного участка). Что мне делать? Как оформить участок в собственность? Ведь на участке есть строения.

У меня такой вопрос соседний участок безхозный как я могу оформить земельный участок на себя?

Скажите пожалуйста, земля пренадлежит сельсовету оформили в аренду. Мы можем строить жилой дом на этом участке? Чтобы потом оформить участок в собственность. Существует ли закон для простых граждан?

На земельном участке построили гараж, его зарегистрировали в собственность. Земельный уч на 3 года оформлен в аренду. Хотелось бы землю оформить то же в собственность. Подскажите куда идти и какой пакет документов нужен.

Можно ли оформить в собственность земельный участок находящийся в Центральном округе Комсомольска-на-Амуре и имеющий адрес? В данный момент участок находится в аренде с ежегодным переоформлением.

Имеется земельный участок, принадлежавший на праве собственности моей бабушке - она умерла в 1994 году. Мой отец не вступал в наследство по данному объекту недвижимости и никакие документы не оформлял - он умер в 2011 году.

В настоящий момент я хотел бы оформить собственность на данный земельный участок - участок не был замежёван и не был признан ранее учтённым и не имеет границ.

ПОдскажите пожалуйста в такой ситуации мне предстоит через суд восстанавливать цепочку наследования или же земельный участок за такой срок перешёл уже в собственность государства и придётся выкупать земельный участок у государства на общих основаниях?

Скажите, как оформить в собственность земельный участок, который находится в аренде у КУИГ?

На руках имеется только постановление о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в 1999 году, с данного же года начал начисляться земельный налог и оплачивается по сегодняшний день, есть еще разрешение на строительство и акт об отводе земли в натуре, землю не успели оформить, возможно ли сейчас ее оформить в собственность? И имеет ли кто еще право на получение данного участка земли после того как выдали мне данное постановление о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в 1999 году?

Проживаю на селе в двухквартирном жилом доме. Квартиры приватизированы в 2007 году. В квартире 1-на двух человек, в нашей квартире 2-на 4 человек. У квартир индивидуальные входы, участки обнесены забором, споров с соседями по участкам нет.

Вопрос: Можно ли оформить земельный участок находящийся под моей квартирой и прилегающей к ней землей для огорода в собственность, индивидуально.

Сведения о жилье:

1.В справке БТИ:

Наименование объекта: Жилой дом

В составе объекта находится: квартира.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение