Близкий родственник владеет 1/2 доли в доме. Как правильно переоформить долю по соглашению об отступом по договору займа. Какие документы приложить и нужно ли заверять у нотариуса соглашение?
Соглашение должно соответствовать законодательству.
Для заверения, удостоверения его нотариусом нужно сам договор займа, акт передачи денег, и само соглашение об уплате отступного (вместо погашения долга с процентами).
Спросить
Вы можете оформить это соглашением об отступном. Но оформлять необходимо через нотариуса.
Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса. Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями:
купли-продажи;
мены;
дарения;
другие виды отчуждения доли. - В Вашем случае соглашение об отступном.
Обязательное нотариальное удостоверение сделки требуется, если по одному договору свои доли в праве на недвижимость отчуждают не все участники общей долевой собственности, даже в случае, когда один из сособственников становится единоличным владельцем объект.
Спросить
