Как оспорить договор-дарение и доказать его недействительность - возможность и способы

• г. Иваново

Обращаюсь к Вам с просьбой о разъяснии по вопросу оспаривания договора-дарения. Ситуация следующая: имеется частный дом разделенный на двух жителей (в одной половине проживает мой отец-имеющий прописку с момента постройки данного дома, в другой проживали его родители). Счета на оплату коммунальных услуг производились и производятся по настоящее время по раздельным счетам (т.е.каждый оплачивал и оплачивает за свою половину дома). После смерти родителей отца, мы случайно узнали, что на старшую дочь (родную сестру моего отца), которая в настоящее время является единственным собственником дома, была составлена дарственная на весь дом. С момента смерти дарителей прошло более 3-х лет.

Может ли мой отец оспорить данный договор-дарения и как можно доказать, что совершенная дедом, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Или если сделка совершена под влияние заблуждения, обмана или зависимого состояния дарителя (что по нашему мнению соответствует действительности).

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Срок исковой давности истек. Ст. 181 ГК РФ. Относительно оснований недействительности - требуется скрупулезный анализ фактических обстоятельств, очно проконсультируйтесь со специалистом.

Спросить
Татьяна Николаевна
28.08.2016, 10:47

Ничтожна ли сделка, совершенная гражданином в состоянии недееспособности?\n2)

Сделка, совершенна гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177 ГК РФ). Есть заключение судебно-психиатрической экспертизы о том, что по своему психическому состоянию в юридически значимый период, характеризующимся выраженным интеллектуально-мнестическим снижением, отсутствием критики к состоянию, в момент составления и подписания договора дарения квартиры гражданин не мог понимать значения своих действий и руководить ими. Гражданин состоял на учёте в психдиспансере. На данный момент человек умер. Вопрос: 1) данная сделка является ничтожной или оспоримой? 2) каков срок исковой давности подачи в суд иска третьим лицом (сын узнал о сделке только после смерти отца, спустя 5 лет после её совершения)
Читать ответы (2)
Николай
15.05.2022, 21:28

Когда недействительна сделка, совершенная несовершеннолетним или недееспособным гражданином в ГК РФ - статья 177

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом ВОПРОС: а как доказать вторую часть статьи - и если будет не доказано, что вторая сторона знала или должна была знать об этом? Тогда зачем ходатайствовать о назначении псих суд экспертизы - понимал ли гражданин значение своих действий в момент подписания договора. Ведь тогда экспертиза бесполезна.
Читать ответы (3)
Юля
11.12.2020, 19:26

Сделка, совершенная в неадекватном состоянии, может быть признана недействительной по иску гражданина или других лиц

"Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения." каков срок давности? Прошло 15 лет.
Читать ответы (1)
Радмира
31.03.2021, 04:58

Возможная недействительность сделки в суде, если покупатель утаил информацию о своем здоровье

Будет ли действительной статья 177 ГК РФ действовать в суде, если покупатель умолчал о своем плохом здоровье и подписал договор, что он здоров? Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, Гражданский кодекс. Часть 1 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Читать ответы (1)
Андрей
07.08.2013, 06:45

Доказательства недееспособности лица после смерти дарителя - роль учетных записей в больничной карте и справки от психиатра

Что именно означает - совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. и как это можно доказать после смерти дарителя. Что принимает суд: справку о том, что даритель состоял на учете у психиатра, либо достаточно каких то записей в его больничной карте?
Читать ответы (1)
Алексей
12.05.2017, 14:27

Изучаем сложности признания сделки недействительной после смерти человека согласно закону

Насколько сложно после смерти человека признать сделку недействительной на основании этого закона? ""Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий и"" Относится к пожилому человеку, не пьющему, на учёте в ПНД не состоящему. Единственное человек принимает таблетки от диабета и от высокого давления.
Читать ответы (8)
Анна
24.06.2012, 11:34

На момент сделки он страдал психическим заболеванием шизофриния, но я этого не знала.

В 2006 году я со своим дядей продала квартиру в хабаровске. Моя доля в квартире была 1/2 и у дяди тоже. Сейчас дядя хочет признать сделку недействительной, т.к. на момент сделки он был и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. на момент сделки он страдал психическим заболеванием шизофриния, но я этого не знала. Он на данный момент вполне одыкватен только много пьет спиртного. Как мне сейчас в суде это не допустить. Квартира уже продана другим лицам.
Читать ответы (2)
Ольга
19.11.2014, 19:34

Использование статьи 177 ГК в судебном иске - возможность признания завещания недействительным из-за состояния завещателя

У меня есть справка о удовл. Психическом состоянии завещателя на день подписания завещания недвижимости на меня. На учете в псих он не состоял (86 лет ему было). До завещания на меня, существует завещание на внука моего завещателя. Теперь завещетель умер. Родственник в исковом на суде ссылается на статью 177 ГК. в которой говорится, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. По сути, этой статьей можно прикрыть любую сделку. Какие у меня шансы?
Читать ответы (4)
Татьяна
25.01.2018, 16:43

Спор о действительности доверенности на продажу квартиры и правах второго сына

Мама выдала одному из своих сыновей доверенность с правом отчуждения ее квартиры. Доверенность удостоверена нотариально. На момент совершения доверенности Мама была не способна понимать значение своих действий и руководить ими. Сын (Представитель по доверенности) намерен продать квартиру принадлежащую Маме. Второй сын временно зарегистрирован в указанной квартире и в случае ее отчуждения считает что его жилищные права будут нарушены. Согласно п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина ЛИБО ИНЫХ ЛИЦ, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Вправе ли в указанном случае Второй сын обратиться в суд с требованием признать доверенность недействительной по п. 1 ст. 177 ГК РФ? Кто является надлежащим Ответчиком по указанному спору, Первый сын? Вправе ли истец подать исковое заявление в суд по месту нахождения указанной квартиры? Спасибо!
Читать ответы (3)
Иллария
12.12.2014, 17:06

Болезнь Альцгеймера как основание для недействительности дарения

А если болезнь АЛьцгеймера - это поможет доказать, чтодаритель находился в момент совершения сделки (дарения) в таком состоянии, что не мог понимать и осознавать значение собстенных действий и руководить ими.
Читать ответы (2)